蕭煌奇 學瑜伽 求免攙扶



蕭煌奇9月4日舉辦「愛作夢的人」演唱會,特別學瑜伽,因眼盲不能照老師的示範,每個動作都是老師口述完,再用手幫他「喬」出來。他半小時就腳軟,飆汗如雨,他笑說:「我喜歡流汗,還有美女老師教我,瞬間放鬆了。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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他出道8年,兩度奪金,連唱30首歌輕而易舉,但要在台上行動自如很困難,近來積極訓練平衡感,「每次表演要人攙扶,這次是人生大事,期待能自己上台、走位,我要在舞台上鋪導盲磚,應該不會摔倒啦,頂多撞到。」{ad-優質推薦:屏東土地買賣,  
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資料來源:中時電子報







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輔大系花 林鴒 哲學系

[ 輔大系花 林鴒的基本資料 ]

中文名:林鴒
英文名:Agyness
暱稱: 66星人凱莉喵
生日:8/27
體重:42 kg
語言:中、英、日
學歷:輔仁大學哲學系
性別: 女
血型: b
身高: 170
職業: 服務業
興趣: 出國 買買買~

輔大哲學系 系花 林鴒 的無名: http://www.wretch.cc/album/banana6226

輔大哲學系 系花 林鴒不只上電視節目,還有拍廣告與MV

黑人牙膏廣告對著鏡子笑的那位氣質女生就是輔大系花 哲學系 林鴒







本文摘錄自http://blog.xuite.net/oimmu/blog/36138833 {ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗){ad-優質推薦:桃園工業用地,  台南房屋租售,  屏東房屋買賣,  屏東別墅買賣,  台北房屋出售,  }

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全國房價查詢網 週一啟動





內政部營建署將在週一啟動新版的「不動產價格e點通」,營建署長葉世文昨日表示,新系統將透過與聯徵中心合作,提供全國房屋買賣契約價格資訊查詢,這一房價資訊的透明化,將有利於國內房市的健全發展。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





行政院於民國99年4月通過「健全房屋市場方案」後,由內政部與財團法人金融聯合徵信中心共同合作,依「資訊透明」原則,在符合法令原則,及不影響個人隱私的前提下,提供全國房屋買賣契約價格統計資訊,下週一起將公布於「不動產價格e點通」網站,提供社會各界查詢使用,以免房價因賣方不實的哄抬而出現不理性的飆漲。





營建署官員表示,去年9月營建署已建置「不動產價格e點通」,供民眾查詢,但是只提供民眾想查詢地點附近的平均交易交格,但此次新版的「不動產價格e點通」,將會提供更詳細的十分位價格,官員表示,平均價格容易被極端值扭曲而不易呈現實際價格,透過十分位價格,可清楚呈現由高至低的價格,有利於資訊透明化。





內政部地政司本身也有「e house不動產交易服務網」的房價查詢網站,地政司副司長王靚琇表示,這個系統目前只是提供一個平台,把房屋仲介、代銷業者自願提供的價格資料放入資料庫供民眾查詢,由於「不動產經紀業管理條例」修正案尚未完成立法,無法強制業者逐筆登錄,因此資料量不多,若下會期能完成修法,估計明年起e house將能提供更多的實際交易價格資料供民眾查詢。{ad-優質推薦:板橋房屋,  桃園房屋買賣,  新店房屋仲介,  桃園房屋仲介,  台北買房子,  }





營建署官員表示,「不動產價格e點通」與「e house」的資料來源不一樣,前者是透過聯徵中心,後者是透過房仲業,至於兩套系統性質相同,未來是否會整合?營建署官員表示,目前沒有這個規劃。





資料來源:工商時報【記者于國欽/台北報導】

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兄弟買車同廠不同款 兩鑰匙互能發動



新買的機車竟還有另一把鑰匙能發動,機率微乎其微,但台北縣板橋一對陳姓兄弟,兩人各花了7萬元買2部不同款機車,卻發現車鑰匙竟然一樣,可以發動對方機車,讓他們非常擔心,因為機車廠商說,車鑰匙和電門鎖每製造1萬組就會重新循環製造,雖然廠商答應,要免費幫他們換掉其中一輛機車鎖和鑰匙,但兩兄弟拒絕,認為自家人鑰匙重複沒關係,就怕其他人鑰匙重複,新買的愛車可能因此不翼而飛。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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拿鑰匙騎錯車的狀況,真的有可能發生喔!台北縣板橋一對陳姓兄弟,今年先後花了7萬元,買了兩輛同廠牌但不同款的機車,赫然發現,兩輛摩托車的鑰匙一模一樣,連編號也相同,車子果然一發就動。民眾:「嚇到,這樣講我就怕到了。」{ad-優質推薦:台中房屋買賣,  
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資料來源:TVBS







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住宅政策 到底在亂什麼?





政府施政應有一致性,但住在大台北地區的民眾,最近已經不知道該怎麼看待政府的住宅政策了!政府先是停售北市精華區國有地,結果卻因供應量少,反而使土地價格飆得更高。接著是北市四、五層樓公寓參與都更可有二倍容積獎勵,結果,都更案接近全部停擺,因為條件不同,全部重談,急著住新屋的民眾只好再等等。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





行政院月前也宣布興建平價住宅來平抑房價,但這些打算興建平價住宅的區域,不只是平價區,更是餘屋量很多的區域,平均房價比政府打算推出的每坪十五萬元低許多。再來,中央銀行對各銀行發出警告信,要緊縮對投資客房貸,讓房市近三週交易量萎縮,業者叫苦連天。但日前新莊副都心標地,眾家建商搶進競標,飆出新莊新天價,預期未來房價也將刷新。





至於五月甫上路的預售屋定型化契約分開計價新制,行政院長吳敦義之前才信誓旦旦力挺,強調「草繩不能跟螃蟹一樣價錢」,不料才三個月,又裁示雨遮一定比例內可登記,並要求內政部再找建商討論折衷作法。這些政策與結果老是矛盾,究其原因就是政府一直沒有講清楚,住宅或房價的政策目標到底是什麼?究竟將居住列為權利?福利?還是營利?又或是要管房價?房市?還是居住?目標說不清楚,政策當然就混亂,因此實在不能怪民間老是跟政府唱反調,因為大家真的搞不清楚政府施政主軸是什麼?{ad-優質推薦:中山區豪宅,  台北買房子,  苗栗土地買賣,  台北房屋買賣,  台中租屋,  }





資料來源:自由時報(記者林美芬/特稿)

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利多吸引?北縣6月萬人遷桃園

桃園縣政府為吸引人口設籍,藉以推動升格準直轄市,推出相當多獎勵方案。台北縣政府發現,北縣6月有超過1萬人遷入桃園,研判應與桃縣釋出的利多有關。依據台北縣民政局戶籍統計資料顯示,台北縣人口數自民國90年起,每年增加約3.3萬人,平均每月增加約2750人,但6月底卻較5月驟減4764人,目前約388 萬多人。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

經過戶政機關深入了解發現,北縣每月都有上千人遷入桃園,合計上半年共1萬9423人,比桃縣民遷至北縣的8060人多出1萬1363人,其中以6月最多,有多達1萬1172人遷往桃園縣,與桃園縣遷入的2251人相比,差距高達8921人。

人口減少的鄉鎮市與桃縣鄰近區域最明顯,新莊、鶯歌減少人數約1000人左右。不過北縣府也發現,隨著27日年底5都選舉最後遷徙日接近,遷出的人口又有回流情形。新莊市戶政事務所主任賴俊達表示,新莊是人口穩定成長的城市,6月卻出現人口大幅外流,應該與桃園升格獎勵人口遷入活動有關,但近來已有回流情形,尤其是福營地區較明顯。{ad-優質推薦:屏東別墅買賣,  桃園房屋買賣,  桃園房屋,  桃園買屋,  桃園房屋出售,  }

北縣府民政局科長陳健民表示,為避免有幽靈人口流入,已針對一址3戶、一戶10人及一戶5人以上寄居的情形進行查察並提報檢警,若查證虛報遷徙屬實,除撤銷遷徙登記外,還將依戶籍法處以罰鍰,若虛報遷徙者還參與年底選舉投票,就可能涉及相關刑事責任。

資料來源:中央社記者王鴻國台北縣25日電

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央行升息? 台經院:有空間



央行是否可能持續升息?台灣經濟研究院景氣預測中心主任陳淼表示,目前台灣景氣復甦已確立,不再需要低利率來刺激投資與需求,因此有升息空間,半碼、1碼都有可能。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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央行在6月意外升息半碼,隨景氣復甦,退場機制已啟動;台經院今天將台灣今年經濟成長率預測值上修至5.93%。在國內研究機構紛紛上修台灣經濟預測接近6%水準,央行是否繼續升息引發外界關注。



陳淼表示,目前央行對利率的掌握是偏低,主要是因過去需要刺激景氣復甦,但如果景氣復甦確立,目前就不需要用低利手段,來控制民間投資及需求。{ad-優質推薦:桃園別墅買賣,  
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他指出,在景氣復甦確立時,可以開始退場,只是退場速度快慢要看景氣,台灣「其實有升息空間」,半碼、1碼都有可能。












資料來源:中央社







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都更談不攏 怪招百出 釘子戶死守 業者曾寄子彈趕人






房價居高不下,都更案的釘子戶愈來愈多。都更業者感嘆,北巿居民算盤打得很精,在都更的領域,沒有「三顧茅廬」誠意感動天的美談,有的只有利益的算計,要順利推動都更,就得投入大量資金買通,或是動用利害關係、鄰里社區力量施壓,才能解決,「以不正當手法解決釘子戶,後遺症很多,一般正派經營的建商較不會採用這種模式。」{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





北巿精華地一地難求,建商紛紛從單純的大舉購地,轉而投入都更。甚至許多小建商為了搶地,以蠶食鯨吞的方式插旗透天、老公寓。在透天、老舊公寓一坪售價飆上八、九十萬,甚至逾百萬下,釘子戶大增,這些人花了大錢,就是等著日後「以小搏大」致富。






一位建設公司土開主管不諱言,過去為了拔釘子,什麼怪事都聽過。收益好的一樓店面屋主,通常是都更最強力的反對者,先前曾有不肖人士,從二樓水管灌水泥,讓一樓臭氣沖天,把一樓屋主趕跑。此外,也有小型建商四處買入老公寓、透天整合時,狹路相逢,互不相讓。業界之前曾傳出一家建商老總被人以槍比著頭,最後這家建商只得知難而退。{ad-優質推薦:台北建地買賣,  屏東土地買賣,  台中農地買賣,  桃園法拍屋,  台北土地買賣,  }





除了不肖人士搶地,以不正當的手段恫嚇釘子戶外,也有釘子戶以激烈手段反制。一位銀行辦理都更的主管即指出,曾遇過住戶抱著瓦斯桶趕人,揚言同歸於盡。業者指出,寄子彈、縱火大費周章,以現在龐大的都更停擺量來說,即使祭出這些不正當手法能解決的釘子戶也是少之又少,如今,大家都在等北巿府最新都更審議條件出爐,根本解決都更分配問題。





資料來源:中國時報【王莫昀/台北報導】

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言承旭祝林志玲找到好人家



中國時報【林淑娟/香港報導】


言承旭在香港宣傳偶像劇《就想賴著妳》,話題仍不脫戀情;前女友林志玲與邱士楷24日在上海同時現身並吃飯,看似戀情加溫,他大方說,她是很好的女生,邱士楷家世也很好,「如果她遇到好的對象,我會祝福她!」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


懊惱錯過好女生


他近來對情事相當坦然,被問自己和飾演《就想賴著妳》的角色項羽平有何共通點,他說「他們都是不會講好聽的話討女生歡心的人」;昨女粉絲帶老公到場,他對那位老公說:「你很幸福,可以娶到這麼棒的老婆,希望我有一天也這麼幸福…」對照之前所言,似乎懊惱曾錯過林志玲這麼好的女生。


聽人鬼戀哈哈笑


他從來不認的緋聞女友關穎,最近話題始終掛著他打轉,先是「補認」去年兩人去了蘇美島,還以「人鬼戀」形容那段緋聞,日前又招認言承旭傳簡訊讚她新專輯造型厲害,他聽到「人鬼戀」時哈哈大笑,「兩人拍過戲,是一起吃飯的好朋友,她出片我會關心,所以就傳簡訊祝福她!」會不會覺得關穎講他太多?他悶不吭聲,迅速結束訪問。


咳了一個月腳軟


偶像劇《拜金女王》確定由言承旭搭熊黛林演出,兩人還在台北見面,他也為該戲學法文和小提琴,但他昨仍說「檔期還在喬」,他也不承認見過熊黛林,後來才低調說:「只是希望先安排認識。」他坦言,至今沒敲定的原因之一是他想拍電影,「如果遇到不錯的導演,不應該再像以往那樣思考那麼久了…」陳果是他很想合作的導演。


他感冒咳嗽約一個月,這兩天在香港馬拉松式的宣傳活動及訪問,他說吃藥會嗜睡頭昏甚至腳軟,注意力無法集中。{ad-優質推薦:雲林房屋仲介,  台南別墅買賣,  宜蘭買房子,  桃園套房出租,  台東房屋,  }


資料來源:中時電子報




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走進九芎湖 看群蝶飛舞



〔記者黃美珠/新埔報導〕新竹縣新埔鎮九芎湖內的蝴蝶多到任你隨手一把抓!蝴蝶的食草或蜜源植物就成叢長在步道旁、遊客伸手可得,只要有人行經,就不定時上演「蝴蝶飛舞秀」,體驗各色「花瓣」無風也會在身旁飄蕩的神奇感受。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


蝴蝶飛舞秀 在身旁上演


農委會派駐九芎湖協助調查蝴蝶、甲蟲生態的攝影師吳宗義說,最妙的是,這些蝴蝶不僅可以遠觀,還能近拍;蝴蝶多到可以一把抓,不是叫大家去抓,而是伸手進入「滿載」蝴蝶的花草叢中片刻,手上就會停留好幾隻彩蝶。要「捕捉」也不難,數位相機、攝影手機都「抓得住」這些珍貴畫面。


九芎湖文化發展協會理事黃劉振說,在吳宗義協助紀錄下,九芎湖已發現至少超過70種蝴蝶。而刻意營造的「走動式蝴蝶秀」,從現在起持續到11月入園,都看得到。


此外,熱鬧的夏季,境內還有青蛙、蜻蜓及獨角仙向人們爭寵,對這些昆蟲情有獨鍾者,也能在吳宗義指導下,一併捕捉牠們的身影。


揪團拍蝴蝶 每週末開班


有意者建議揪團前往,集合20名同好,電洽生態志工0918-077537黃玉嬌或0920-235679吳宗義,年底前都可以參加每週末開班的「數位隨意拍」團,從攝影中,另類體驗九芎湖的生態美。{ad-優質推薦:宜蘭房屋節稅,  台南房屋網,  台中房屋,  台中房屋仲介,  高雄房屋買賣,  }



資料來源:自由時報


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「坐」得多易早死 女性比男性嚴重



下課10分鐘你總是坐在原位?身為上班族的你坐辦公室也很少活絡身體?快起身動一動吧!因為美國研究指出,即時平時有運動習慣加持,久坐依舊會抑制免疫系統,嚴重更可能提高死亡率,而且女性比男性嚴重。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


美國防癌協會「美國癌症學會」(American Cancer Society)指出,近13年來共追蹤12萬3千名健康男女的日常生活習慣,發現久坐對女性的影響比男性嚴重。以男性來說,每天坐超過6小時,死亡率將提高17%,坐著又不運動的人,死亡率更提高48%;女性若每天坐超過6小時且常常運動,死亡率將提高37%,而不運動的人更將升高94%。


研究作者之一派托(Alpa Patel)表示,無論是坐辦公桌還是賴在沙發上,只要是長時間坐著都會影響健康,就算常常運動的人也會受到一定的影響,因為一直坐著會影響新陳代謝,造成血壓和膽固醇升高等風險。


此外,坐太久更將抑制免疫系統,提高罹患癌症的機率,而且身體不活動時,血液循環會變慢,也導致血管栓塞。因此,專家也建議,坐1到2個小時就起身動一動,能讓血液流通順暢,有空時更要到戶外運動,常保身心健康。{ad-優質推薦:嘉義山坡地,  嘉義商業不動產,  台中房屋買賣,  南投房屋,  桃園工業不動產,  }



資料來源:今日新聞


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煉油二廠停工 六輕大火災損可能達百億



台塑六輕煉油二廠25日晚間因重油外洩引發爆炸,雲林縣消防局研判可能要延燒2、3天以上,煉油二廠將被迫停工。台塑化(6505-TW)受此利空消息影響,26日開盤就賣壓沈重,台塑四寶股價也連帶同步下跌。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


台塑麥寮六輕在不到一個月時間接連發生大火,經濟部工業局表示,依據法規程序,將等雲林縣府和勞工安全檢查初步調查結果出來,如果是生產系統出問題,就會追究到底,若只是工安個案則會督導改善。不過雲林縣環保局長陳世卿表示,六輕接連大火,顯然工安有問題,環局已祭出百萬元的重罰,同時勒令煉油二廠停工。


麥寮六輕廠區的台塑石化烯烴一廠,在本月7日因蒸餾塔塔底泵浦軸封破裂,內烯流體外洩引起火災,重創六輕近2成5的產能,估計損失30億元。這次的大火估計損失上看百億,對此,台塑化發言人林克彥不願證實災損的實際數字,僅表示這次重油加氫廠失火,原因疑為重油洩漏,損失還無法估計。


由於六輕5期擴建計畫正在尋求環評,現在因為半個月來接連發生大火,勢必會讓擴建計畫添加變數,因為麥寮地區人心惶惶,昨晚有上百名居民聚集廠區外抗議,甚至試圖進入,今天上午又再度聚集,準備升高抗爭。


昨晚的六輕發生大火之後,遠在古坑華山的民眾都能看見火光;廠區內的24輛消防車都無法控制,雲林縣消防局以及嘉義縣和彰化縣消防局,一度共出動多達30多部消防車前往支援。{ad-優質推薦:台中工業不動產,  台中房屋買賣,  雲林房屋,  彰化房屋,  嘉義不動產,  }



資料來源:今日新聞


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陸鋼價反彈 鋼鐵股爐火通紅



(中央社記者邱國強台北26日電)中國鋼價反彈,讓鋼鐵股今天重拾信心全面大漲,今天除權息的中鋼表現不俗,不鏽鋼股允強每股22.25元、彰源14.95元、大成鋼22.45元、新鋼18.7元更齊攻漲停。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


中國鋼價連跌逾2個月,拖累台灣鋼價低迷。但數十家中國二、三線鋼廠上週陸續調漲出廠價,一開始每噸漲幅僅人民幣20至30元,至上週五,漲幅已擴大到30至70元;此外,上海地區熱軋行情價也從7月中4000元,漲到上週逾4150元,漲幅近4%。


台灣鋼鐵業者指出,中國鋼價近3個月來跌掉14%,但第3季鐵、煤原料合約價仍上漲25%及12.5%,幾乎無利可圖,因此聯手調漲售價以敷成本,並測試市場接受度。然而,中國鋼價是否從此落底反彈,仍須視庫存是否降低而定,現在就判斷落底,未免過於武斷。


但有法人認為,中國長江流域近日洪災成患,加上屬人口稠密區域,災後重建效應可觀,目前中國條鋼行情就有顯著上漲,先期效應已經出現,至少短線中國鋼價應有機會止跌。


中鋼今天除息1.01元及除權0.33元,前一交易日收盤價31.8元,今天除權息參考價29.8元,開盤即重登30元。雖然先前鋼鐵股走勢疲軟,但中鋼卻力守30元大關,上週起更帶量上攻,走勢堅挺,市場看好中鋼除權息後走勢者似乎不在少數。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  台東房屋資訊,  雲林廠房出租,  高雄工業廠房,  南投工業用地,  }


資料來源:中央社


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「坐」得多易早死 女性比男性嚴



下課10分鐘你總是坐在原位?身為上班族的你坐辦公室也很少活絡身體?快起身動一動吧!因為美國研究指出,即時平時有運動習慣加持,久坐依舊會抑制免疫系統,嚴重更可能提高死亡率,而且女性比男性嚴重。



美國防癌協會「美國癌症學會」(American Cancer Society)指出,近13年來共追蹤12萬3千名健康男女的日常生活習慣,發現久坐對女性的影響比男性嚴重。以男性來說,每天坐超過6小時,死亡率將提高17%,坐著又不運動的人,死亡率更提高48%;女性若每天坐超過6小時且常常運動,死亡率將提高37%,而不運動的人更將升高94%。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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研究作者之一派托(Alpa Patel)表示,無論是坐辦公桌還是賴在沙發上,只要是長時間坐著都會影響健康,就算常常運動的人也會受到一定的影響,因為一直坐著會影響新陳代謝,造成血壓和膽固醇升高等風險。



此外,坐太久更將抑制免疫系統,提高罹患癌症的機率,而且身體不活動時,血液循環會變慢,也導致血管栓塞。因此,專家也建議,坐1到2個小時就起身動一動,能讓血液流通順暢,有空時更要到戶外運動,常保身心健康。{ad-優質推薦:彰化房屋出售,  
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資料來源:今日新聞







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夏威夷Waikiki海灘成遊民樂園



在夏威夷當遊民最大的好處,就是不必擔心受凍,一個歐胡島的遊民說,假使你無家可歸,威基基海灘,可能是最好的去處。因為擔心群聚的遊民,防礙觀瞻,影響當地觀光業,夏威夷正在研究解決之道,考慮中的方案,有好幾項,包括在比較隱密的地方,搭建帳篷,集中安置遊民,提供免費機票,鼓勵遊民回美國本土,以及在全美房屋租金最高城市之一的檀香山,提供平價住宅,給遊民居住。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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夏威夷州政府今年年初的遊民普查顯示,歐胡島有四千一百71個遊民,比去年同期,增加了百分之15,雖然遊民不太打攪觀光客,但是這對夏威夷的形象,畢竟比較負面,而且照顧這些遊民,每年也花掉不少公帑。夏威夷考慮的一連串計畫中最積極的一項就是買張單程機票,送他們回家。



不過有人擔心這個作法恐怕會後患無窮,搞不好會吸引更多外地遊民前去,反正吃定了夏威夷政府會替他們買回程機票。{ad-優質推薦:宜蘭房屋仲介,  
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資料來源:中廣新聞網







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