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張清芳有種 討厭小S很久了


張清芳歌聲甜美，但脾氣不大好，21日她錄中天《康熙來了》，小Ｓ提及多年前被她在電話念了一頓。她說：「我本來很喜歡小Ｓ，後來專訪她後就討厭她。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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張清芳說，小Ｓ很大膽、很聰明，「但從那時到現在，我還是不喜歡妳。」她老公宋學仁對小Ｓ也不解，看電視時常說不懂小Ｓ為何要這樣？小Ｓ說：「你老公對我無解？他覺得我發瘋？」她點頭。



小S當年受訪 被指很難搞



她主持三立《封面人物》時，小Ｓ是第一集來賓。小Ｓ昨說自己掏心掏肺聊了很多戀情，回家後就後悔，打電話給她說希望剪掉，「結果芳姊在電話大喘氣，說她入行沒遇過像我這麼難搞的人。」她說：「我真的有講過這句話？沒證據，我不信。」她還說：「我不是記仇的人，後來有和好，有請小Ｓ喝茶，當時我沒經驗，節目剪掉，我怕要重來。」小Ｓ故意報仇問：「今天有沒有什麼要剪的？」她說：「可以嗎？家庭的講太多了。」小Ｓ故意說：「訪問那麼多人，還沒人說要剪掉。」



張清芳說，本來不喜歡劉德華，訪問時看到他很努力才喜歡。她有話就說，蔡康永說她真有種。好友梅林說，她脾氣不好，他很怕她被老公休了。



錄７小時《大歌星》創紀錄



張清芳為演唱會回台宣傳，前晚錄影到凌晨１點，昨天又連趕３個節目，歌聲和體力都是「東方不敗」。在台視《百萬大歌星》敗給４年前張韶涵唱紅的〈隱形的翅膀〉，「好久沒去KTV，很多新歌都不熟悉了。」錄影７小時，創下節目開播最晚收棚紀錄，她笑說：「出道以來只有錄除夕特別節目才這麼晚，我出道就大牌了，從沒等過這麼久。」她說27年前在這個攝影棚參加《大學城》比賽唱過〈月琴〉，一路過關斬將。{ad-優質推薦:台北公寓出租,  
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說得一口好菜 只會熱消夜



21日下午張清芳又錄三立《型男大主廚》，家裡有專屬廚師的她自稱說得一口好菜，進廚房只會熱消夜，「老公回家吃飯，是習慣家裡溫馨的氛圍，不是妳做的菜好不好吃，不用把自己搞得像黃臉婆，在細嚼慢嚥中，培養兩人如何說話。」也不認同「抓住男人的胃就抓住男人的心」。不過偶爾她會煲湯給老公喝。












資料來源：中時電子報

超音速原型跑車 最高時速1609公里


汽車最快可以跑多快呢？經過三年的研發，英國團隊在法恩堡航空展展出了最新超音速跑車的原型；這輛車的最高時速達到1609公里，結合了戰鬥機的引擎及火箭的外型。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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修長的超音速原型跑車，車長12.8公尺，研究人員花了三年鑽研空氣力學，終於研究出最低風阻的外貌，從車頭到輪胎罩，都是光滑的尖形。這輛超音速跑車結合颱風戰鬥機的引擎和隼鷹火箭，創造出1萬3500匹馬力，是一般F1賽車的180倍。預計2012年完工，並將前往南非一處乾枯的河床試車，屆時，超音速跑車將在45秒，7.25公里內加速到每小時1609公里，然後在一百秒，16公里的距離內完全剎車靜止。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,  
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如果順利挑戰成功，這輛車將打破當前車輛時速最快的紀錄，駕駛員(格林)也將成為人類歷史上第一個以超音速駕車的人。











資料來源：中廣新聞網

海基會考察團 八月關懷「台流」


「台流」這個名詞來自於「盲流」。「盲流」是中國大陸用來形容無戶籍、無固定居住所、無固定收入，並竄流在大都市角落的大陸外地人。「台流」指的就是流落大陸沒有固定工作、居所的台灣人。根據大陸政府規定，凡是無家可歸民眾，都可以到收容站尋求協助，大陸幾個台灣人較多的城市，收容站中也都收留有台灣人，今年上半年，光是福州一個收容站就收容了二十多名台灣人。海基會副秘書長馬紹章表示，由海基會籌組成兩岸司法考察團，八月上旬將首度走訪福州市民眾收留站，了解「台流」的收容環境及現階段的協助措施。馬紹章：『我們這些同胞如果要回台灣，海協會就會跟我們聯絡，我們就會協助解決回台證件及經費的問題，我們這次去也是希望了解情況，看如何提供進一步的協助，幫助我們的同胞。』{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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流落大陸的台灣人到底有多少？曾有大陸媒體報導，光在上海地區的台流，就已高達上萬人，甚至在東莞還有個「台商流浪村」，不過由於目前兩岸都沒有做過實際的統計，因此並沒有確切的數字。台灣人流落大陸的因素很多，有些是經商失敗沒錢返鄉，有些則是當初風風光光被挖角派任大陸，之後卻突然被開除，沒臉回家，寧可在大陸找尋東山再起的機會，台流面臨的不只是經濟困難，還有複雜的心理因素，海基會也坦承，這是非常難以解決的問題。
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資料來源：中廣新聞

減肥不能慢慢來　3個月瘦下來最有效


想成功瘦身，以往國內減肥醫師建議長時間慢慢來，才能瘦得健康；不過，澳洲研究打破這項觀念，認為要成功瘦身，最好採用快速減肥法，一周瘦個1.5公斤，最好前3個月一鼓作氣減輕體重的一成，減肥成功的機率比慢慢瘦來得高。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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減肥能不能成功？3個月見真章。根據澳洲墨爾本大學(University of Melbourne)的研究發現，連續12周每周減1.5公斤的人，和連續36周每周減0.5公斤的人相比，前者減重成功機率較高。研究人員認為，快速減肥能成功，主要在於心理因素。



對此，台北市中醫師公會理事長陳潮宗表示，「如果一下子可能半個月瘦了2、3公斤，他覺得很有成就感，他會繼續堅持下去；如果說慢慢的看不到成就，持之以恆就很困難。」



研究認為，減肥要打鐵趁熱，最好前3個月一鼓作氣減輕體重的10%，復胖機率較低。不過，這項減肥法可不是要你餓肚子都不吃，而是要維持健康飲食觀念。
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台安醫院減重門診醫師羅佳琳指出，「還是要注意飲食，要少油、少鹽和少甜，要增加平常的活動量，比較不建議用激烈的減肥方式，因為當這個減肥方式不合於你日常的生活方式，事實上很難持久。」










資料來源：今日新聞

2秒鐘停入車位　神奇泊車高手


對不少駕駛人來說，路邊停車不是一件容易的事，網路上最近有一段畫面，引發熱烈討論，一名駕駛就像表演特技一樣，短短2秒鐘，就把汽車360度轉彎，閃電般停入車位，讓網友嘖嘖稱奇。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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車子在高速行駛的狀況下，突然一個甩尾，轎車就塞進2輛車中間，這個神乎其技的停車影片PO上網路，立刻引起熱烈討論，網友還特別蒐集了許多駕駛高超的甩尾停車影片，讓大家比較比較。


都市內車位難求，駕駛人沒有超凡的停車技巧，可能就會像這名駕駛一樣，再怎麼使勁倒車，怎麼停都停不進去，最後還撞到其他轎車；最後這名駕駛可能也失去耐心，乾脆將車子停一半，斜插在路邊，直接下車辦事去了。{ad-優質推薦:台中房屋,  
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還有這名駕駛，一會兒倒車、一會兒往前開，車子在停車場內來來回回3分多鐘，就是無法停好車，最後，連一旁駕駛也看不下去，乾脆下去幫忙停車；很多人覺得路邊停車真的不容易，也因此網路上這段，以閃電般速度停入狹小車位的影片，才會引發熱烈討論。











資料來源：TVBS

裘莉72變 牽小布看《特務》


話題新作《特務間諜》昨於洛杉磯首映，穿著超短裙的安潔莉娜裘莉與老公布萊德彼特（小布）聯袂出席成吸睛焦點；《特務間諜》亦首度於台北進行媒體試映，數位拷貝鎖碼保護十分嚴格，而裘莉不斷變身與變臉的情節更讓媒體歎為觀止。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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裘莉以一身黑色亮片超短裙露肩低胸洋裝現身首映會，當場讓閃光燈閃個不停，只可惜這件亞曼尼洋裝還不夠短，無法露出裘莉為小布新添的私密處刺青，至目前為止，她全身已有14處刺青。小布與裘莉一起親密共行成為全場焦點，尤其刮掉滿臉鬍鬚的小布更讓粉絲尖叫不斷。{ad-優質推薦:台中房屋,  
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《特務間諜》的台北媒體試映昨也大爆滿，劇中裘莉除了從金色長髮變成黑色長髮，然後又變臉成短髮東歐女子，還展現了在奔馳飛車上跳躍的功力，以及見一個就打掛一個的驚人格鬥身手，簡直像《神鬼認證》裡的麥特戴蒙；而劇情節尾也暗示，片子賣座將可衍生續集。










資料來源：中時電子報

看上人潮！夜市賣中古車　業績好2成


夜市專賣小吃，但你看過夜市賣車嗎？台南有中古車商腦筋動得很快，看準夜市滿滿人潮，他租了6個攤位，當成中古車的展示場，雖然一個星期只有週末到夜市裡擺攤，但成績很好，業績比平時多了2成。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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銷售員忙著跟客人解釋車子性能，不過看看四周都是賣小吃的攤位，這場景實在有怪，原來車行賣中古車，展示場搬到人潮超多的夜市裡頭。中古車銷售員：「電視、電燈，什麼東西都會幫你檢查好，再交給你。」


夜市賣中古車，不少民眾看到都覺得很有趣，吃小吃，填飽肚子，還會順便來看車，為了拉抬業績，車商選在人潮聚集的夜市裡頭，花好幾千元，一次租下6個攤位，每個週末，把車子開來夜市展示，效果還不錯。民眾：「逛夜市的時候，有時間會來看看，在夜市看到賣車是第一次，其他地方都沒看過。」


車商：「夜市是最接近平民生活的地方，我們這樣做能提高更多的知名度。」{ad-優質推薦:高雄房屋仲介,  
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業者說，他在夜市附近有展示店面，夜市人潮多也吸引不少看車民眾，業績成長了2成，可別以要以為夜市只有賣小吃，以後逛夜市，順便買台車回去，也可能真的實現。










資料來源：TVBS

黑龍江大舉對台招商


黑龍江省經貿文化考察團今天在台北舉行商貿、食品與旅遊等多項合作懇談會，提供包括投資額8.5億美元的食品加工、人民幣45億元的能源合作等多項投資項目，大舉向台商招手。



黑龍江省哈大齊工業走廊下午也與新竹科學工業園區簽約，啟動培訓人才儀式，將替黑龍江省培訓資訊科技、生物製藥、食品加工等管理與技術人才。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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黑龍江省經貿文化考察團團長張秋陽指出，台灣和黑龍江未來合作發展最被看好的項目是保健食品加工，黑龍江是中國對俄羅斯貿易合作最發達省份，對俄出口貿易最大宗的日用品加工、食品加工及旅遊業合作，也有很大發展空間。



張秋陽指出，台資企業目前在黑龍江省投資約有670多家，投資金額不到人民幣20億元，加上雙方產業有互補性，因此未來合作發展空間很大。



黑龍江省考察團列出希望向台商招手赴黑龍江投資合作的項目有數十項，其中以食品加工金額最大；其次則是能源項目，包括抽水蓄能發電電站投資額人民幣25億元、槽式太陽能發電人民幣20億元，共45億元；旅遊業招商金額也達人民幣1.7億元。{ad-優質推薦:台中買房子,  
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黑龍江省農委會副主任白雪華指出，這次共提供200個品種的特色產品、50個農業合作重點項目，金額達8.5億美元，希望吸引台灣和黑龍江合作開發。









資料來源：中央社

10大夜市PK賽 嘉市文化夜市入圍


〔記者丁偉杰、林宜樟／嘉市報導〕交通部觀光局舉辦「2010特色夜市選拔」，嘉義市文化路夜市在入圍名單中，民眾即日起可上網投票選出5大夜市，參加者有機會抽到旅遊券或夜市消費券。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)



可上網票選出5大夜市


嘉市文化路夜市串連文化公園、文化廣場及七彩噴水圓環，夜市內有新潮服飾、鞋類，雞肉飯、豆花等地方小吃，讓人讚不絕口。2010特色夜市選拔以「最環保」、「最友善」、「最有魅力」、「最好逛」和「最美味」5項評選指標，評審團先選出10大入圍夜市，組團走訪各夜市並結合網路票選。


市府將花逾2千萬改造


嘉市府表示，改造觀光夜市的計畫最近已招標，預計投入2500百萬元預算，明年將會完成，串起署嘉廣場和文化路夜市雙星街景。


嘉市文化路夜市暨蘭井街設攤區段自治會有120個攤商，自治會會長林苗成說，將針對評比項目有計畫的改善，目前與環保局合作設置垃圾桶，並落實晚上10點半到凌晨5點半垃圾不落地，安排人員定期撿垃圾。另加強攤商服務態度，預計推出各特色攤商小吃優惠。


遊客蔡佳諭指出，文化夜市就是小吃最棒，如鹽酥雞、郭家火雞肉飯都很美味。不過，遊客也說晚上只有管制汽車，但機車穿梭很恐怖，希望能規劃完整的人車分道。知名小吃方櫃仔魯味業者黃昭鍚說，入選10大夜市希望能帶動整體觀光，市府推動的工程也要真的動工，不要只是喊口號。郭家火雞肉飯業者黃金英則說，如果文化夜市的路段能規畫更長，一定可以更吸引遊客。


票選活動即日起至8月14日，民眾可至http：//www.2010night.com投票，有機會抽到2萬5千元旅遊券，或價值1萬元的夜市消費券。{ad-優質推薦:台中房屋買賣,  台中房屋仲介,  台中房屋出租,  台中房屋,  台中房屋出售,  }


資料來源:自由時報

女大學生染H1N1 發病半月奪命


〔記者王昶閔／台北報導〕國內再傳H1N1新流感死亡病例。台北縣一名二十一歲的年輕女大學生在發病短短半個月後死亡，值得注意的是，她並無肥胖、慢性病等重症危險因子，是去年中以來，國內第四十四起新流感死亡病例。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


但根據疾管局疫情監測資料，國內社區中新流感疫情並無升溫跡象，病毒也無變種跡象。社區中流行的流感病毒仍以Ｂ型季節性流感為主，佔六十％，AH3流感佔二十一％，新流感則佔十八％。


疾管局副局長周志浩指出，該名女學生在六月二十八日開始流鼻水、咳嗽，隔天發生腹瀉，到診所就醫服藥後，症狀持續惡化，七月二日因呼吸困難緊急至某醫學中心急診就醫，因嚴重肺炎，轉入加護病房接上葉克膜搶救，但不幸在七月十六日因肺炎與多重器官衰竭而往生。


無慢性病等危險因子


周志浩表示，該名女學生並未接種新流感疫苗，直到送往加護病房時，才緊急使用少量克流感，但效果有限。她的同住家屬及同校同學，並未出現疑似流感症狀。


周志浩指出，在四十四例死亡者中，女學生是第七例無危險因子者，提醒民眾，接種疫苗是預防流感的有效方式。{ad-優質推薦:高雄房屋,  台中房屋仲介,  台中房屋,  台中房屋,  高雄房屋仲介,  }



資料來源：自由時報

發展4G產業　科技業者齊聚一堂


台灣是科技王國，4G WiMAX的發展當然也不落後。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


促進數位產業發展，不只政府大力支持，科技業者也加強數位內容和擴大頻寬速度等等，希望在全體努力下，讓消費者享受最優質的行動生活。{ad-優質推薦:台中租屋,  台中房屋仲介,  高雄房屋買賣,  台中房屋,  台中房屋買賣,  }


資料來源：TVBS

上季獲利估倍增 蘋果股價仍挫


〔編譯羅倩宜／綜合外電報導〕蘋果（Apple）公司即將公佈上一季財報，由於iPad暢銷及iPhone4初期熱賣，分析師預測獲利可望倍增。不過週一因市場擔憂蘋果毛利下跌以及Droid X手機熱賣，蘋果股價一度跌至二個月低點。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


蘋果即將於美東週二上午公佈財報，彭博預測上一季獲利將增加一倍以上，至28.7億美元或每股3.09美元，去年同期為12.3億美元或每股 1.35美元。營收部分可望大增7成至147億美元。第三季財報亮眼的主因是，iPad平板電腦業績亮麗，Sanford C. Berstein & Co.分析師Sacconaghi預估第三季蘋果賣出320萬台iPad，750萬台iPhone、340萬台麥金塔電腦以及1,010萬台iPod。{ad-優質推薦:高雄房屋,  台中買屋,  台中房屋,  高雄房屋仲介,  台中房屋買賣,  }


資料來源：自由時報

雙Ｊ本欲摸臉10秒 周董害羞蔡縮手題


中國時報【黃識軒、黃雯犀、葉宜欣╱綜合報導】


周杰倫（周董）和蔡依林「雙Ｊ共舞」餘震不斷，網友指兩人舞步神似韓國團體 BIGBANG和Wonder Girls數年前共舞片段，周杰倫編舞老師雪糕怒斥為「無稽之談」，他說：「L.A. Style在美國流行很久，但雙Ｊ舞是我編排，我原創。」他也爆，雙J合作，男生特別害羞。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


雪糕日前接受陸媒訪問時說，他原安排蔡依林在「雙Ｊ舞」撫摸周董臉10秒，才摸３、４秒就放開，「周董比較少跟女孩子跳舞，跟女舞者也碰觸少，跳起舞來就比較害羞。」


周董談戀愛很大男人，愛問女方家務事，雪糕說，「他很看重女生要孝順父母，剛認識就會問別人家裡的長短。他希望女友是欣賞他、愛慕他、依靠他的小女人。」


他還爆周董是超級控制狂，「每次上街，若他戴口罩，你也得戴口罩。」他不看好雙Ｊ復合，「他們適合現在的關係，有時鬥嘴，也常關心對方，但杰倫確實很欣賞蔡依林。」


蔡依林日前宣布新專輯名為《蔡依林vogueing同名專輯》後，挨批拼法錯、多了「e」，因vogue單字被商家註冊，昨改名為《蔡依林myself同名專輯》，發片日延至８月10日，預購延至７月22日。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,  高雄房屋買賣,  台中房屋買賣,  台中買房子,  台中租房子,  }


資料來源：中時電子報

政大四姬
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台大五姬出糗　政大四姬低調不想PK
高學歷美女最近越來越 夯，現在還出 現了「政大四姬」，不只長相甜美，每個人還會許多才藝，但面對台大五姬近日來被諷刺「只有外表」，政大四姬則是表示自己會多充實，事前也會多準備，不會讓 外界留下「花瓶」的形象。

政大四姬一起擔任「美女送貨員」
不 讓台大五姬專美於前，政大四姬替某軟體廠商代言，一起擔任「美女送貨員」。只見政大四姬之一的沈易儒在台上侃侃而談的表示，「其他的使用者，可以在平台上 互相分享」，政大四姬之一翁子麒也有條有理的對台下觀眾解說，「一個一個選出來，用手動方式，它很聰明。」

不只靠外表走天下，每個人都有三兩功夫，外號「果汁妹」政大四姬之一的柯念萱身高168公分、49公斤，不但會5種語 言，還有雙學位；政大四姬之一的翁子麒是混血女主播，169公分高挑身材，是2008世界皇后亞洲區冠軍，特別的是，政大四姬之一的她還非常有「金頭 腦」，懂得如何投資理財，「我投資基金、債券和房地產，景氣好的時候，我非常幸運賺了超過一桶金的價錢。」

其他兩位同樣吸精，念國貿系的政大四姬邱兆梅曾參加2006年東歐環球國際小姐，個子最嬌小的政大四姬之一沈易儒長相 同樣甜美可愛。但面對台大五姬近日來飽受批評，政大四姬倒是保持低調，面對記者的逼問，政大四姬之一的翁子麒則是以四兩撥千金方式回答，「大家會想說我們 和台大PK，我覺得因為我們是高學歷，所以大家對我們有高期待，每個人還有進步空間。」

或許不想被牽扯，政大四姬彷彿被下達封口令，訪 問 到一半被強行帶走，就連要秀個小才藝也被阻止，只不過對想要迎戰演藝圈的人來說，除了高學歷，最重要的恐怕還得拿出真實力。

引 用自：台大五姬出糗　政 大 四姬低調不想PK

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做足功課 「政大四姬」亮麗合體
政大四姬昨日首次合體在微軟Office 2010首賣會上擔任解說服務，政大四姬戰戰兢兢做足功課，深怕出糗，媒體甚至出招考問世足冠軍賽對戰組合，政大四姬安全過關。

誰沒有過 去，連寇乃馨都在尾牙場合說錯公司名稱，何況是初出茅蘆的新人。政大四姬中公行系畢業的沈易儒去年有不少購物台通告，在LIVE節目上把「森森」說成「東 森」，搞得現場尷尬不已。

活動主持經驗豐富的政大統計系畢業政大四姬之一的翁子麒也曾在台上臨時拿到字跡潦草的紙條，把陳國「儀」說看 陳 國「俄」，幸好機靈地拗成「來自俄國的陳國儀」，這位陳姓人兄上台後說，他剛從菲律賓回台，沒從俄國來， 現場笑成一團。

出錢老闆是 誰， 上台前當然得先搞清楚。外號果汁妹的混血美女政大四姬之一的柯念萱在今年車展擔任LUXGEN的主持人，之前就被再三告誡一定要知道LUXGEN老闆叫嚴 凱泰，還好這位老闆名氣夠，外形搶眼，很好認，當然不會出錯。之前在公關公司工作政大四姬之一的邱兆梅也曾在產品解說時將客戶產品名字講錯，還好不是直 播，NG重來，媒體也放過一馬。

高學歷並非十全十美，政大四姬之一的翁子麒說，像這次政大四姬事前都到微軟受過一對一的專業訓練，四人 花 了一天學習，和客戶講解新產品特質，至於臨場反應還是要靠經驗累積才不會砸壞場子。

引用自：做足功課 「政大四姬」亮麗合體

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就怕也出糗! 政大四姬挫咧等
台大五姬之一的資工彌，被代言活動的老闆消遣台大頭 腦也沒那麼好引起話題，而與台大媲美高學府的政大，現在也推出政大四姬，今天政大四姬首度公開亮相出席代言活動，則是繃緊神經背好講稿，避免出搥，只是在 考驗語言能力時，還是有人不小心說錯話。

哲學系畢業的柯念萱，統計系的翁子麒，公行系沈易儒，還有國貿系的邱兆梅，這四個是最新出爐的政大四姬，要跟台大 五姬13妹比美，也比內涵，第一關，先考考代言活動的老闆是誰呢？有做準備喔，就怕像資工彌一樣出糗，那對現在最熱門的足球，了解嗎？過關過關，再來考 考，每個都說自己會四、五種語言，直接秀一段吧。


緊張到 一直擦汗，凸槌了，尷尬笑一笑，還是敬業的介紹，政大四姬代言初體驗，難免被拿來和台大五姬大比較，人氣還沒五姬高，再來比外貌，台大的獸醫乃、國企匡、 戲劇依、農推蔓和資工彌，紅到大陸日本，還勇闖演藝圈，漂亮不用多說，而政大四姬，打出混血兒美女牌，究竟哪個美，還是得看男性朋友的喜好來決定。

本文摘錄自http://lunaonline2009.pixnet.net/blog/post/31492344 {ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗){ad-優質推薦:高雄房屋買賣,  台中房屋,  高雄租屋資訊,  台中房屋買賣,  台中房屋仲介,  )

政府打炒房 房仲業收銀子





大型的房屋仲介連鎖品牌，儼然成為這一波政策連續打炒房之下的大贏家。東森房屋在北橋建設董事長王應傑正式入主經營1年7個月後，2010年上半年繳交出一張亮麗的成績單，營收大幅成長30％；信義房屋、永慶房屋上半年營收，也同樣比去年同期分別大幅成長36％、30％，部分被名列限縮銀行貸款成數的區域，投資客委售物件增加，是房仲經紀人業績成功的另一大貢獻來源。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





儘管央行連續5個月出手打擊炒房，但是房仲業只要有人買屋、有人賣屋，統統都賺錢，因此意外成為政策打房下的大贏家。王應傑特別率領東森房屋績優店東和團隊到上海，犒賞這批生力軍。信義、永慶日前也分別犒賞業績超標的績優經紀人，到國外展開獎勵旅遊。





王應傑表示，東森房屋今年上半年營收就比2009年上半年激增30％，累計營收已達年度目標的60％、提前達標。因此，為犒賞績優店東、同仁，東森總部本周特別率團全省加盟店高峰會會長，前往上海世博參觀，一行60人浩浩盪盪，到南京、蘇州、枋州等地考察住宅市場趨勢。





永慶房仲集團總經理廖本勝表示，永慶上半年營收比2009年上半年激增3成多，一來是成交擴量，二來去年全球金融海嘯才剛退、比較基期較低。信義房屋上半年營收達41.2億元，比去年同期激增36.76％，業績也是大躍進。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，房市上半年儘管在政策打房下，投資客明顯退場，但自住客買氣依然殷切，帶動上半年業績大成長。





展望下半年，蘇啟榮表示，現在房市已從上半年的「賣方市場」，逐漸轉為「買賣方拉鋸」的味道，下半年央行信用管制措施威力逐漸發酵後，不僅掐緊投資客的銀根，導致房市投資風式微，而且對於換屋族來說，因第二套房僅能貸款7成且無寬限期，因此下半年自住客的換屋需求也可能會受波及。{ad-優質推薦:岡山房屋買賣,  台中房屋仲介,  台中房屋買賣,  台中房屋,  高雄房屋,  }





王應傑則表示，儘管政策打房、年底五都選舉，都是房市交易動能面臨減弱的隱憂；可是，王應傑表示，房市適度調節是必要的，不過五都選舉後，五大都會區外圍第一、二圈將有機會吸引國內外資金鮭魚返鄉置產潮，預期會展開「補漲」行情，值得進場押寶。





資料來源：工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】