目前日期文章:201305 (35)

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小小動物園 雞兔龜同籠


龍潭鄉高原國小擁有一座動物園,雞、兔與象龜同籠相安無事,小朋友學會用暖暖包幫忙孵雞蛋,擔心半夜溫度不夠用棉布加強保溫, 學校希望學生在與動物互動中學習尊重生命。經統計,動物園內有卅多隻雞、卅多隻兔子、一隻象龜,其中象龜是家長贈送的教學動物,其他 是自然繁殖的。上課期間學校就將雞、兔放出籠外,傍晚時雞、兔則會自動回籠。校長說,雞、兔、象龜就像學校的成員,小朋友營養午餐吃 什麼,動物們就吃什麼,唯一不同的是,學校會添加大量蔬菜補充牠們的營養。 {ad-優質推薦:宜蘭工業用地,   南投電梯華廈,   桃園公寓,   桃園農地買賣,   台北房屋買賣,  )
有趣的是,雞與兔眾多,外觀也差不多,但小朋友們對每一隻都認得,也為牠們分別取名,看到哪隻不對勁,就立刻通報警衛治療,從 照顧動物中學會付出、關懷。就讀小六的學生等四人,有次取得校方同意,輪流把雞蛋帶回家幫忙孵育,每隔一小時搓熱暖暖包,白天擔心暖 暖包太熱,雞蛋和暖暖包間要墊上衛生紙,半夜又擔心睡過頭,沒有搓暖暖包,溫度下降太快,還加封棉布保溫,可惜中途不慎打破雞蛋沒有 成功,但愛護小動物已深植心中。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:台南法拍屋代標,   苗栗農地買賣,   桃園工業廠房,   新北市不動產,   林口不動產營業員 , )

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有創意 英國兒童餐送童書


跨國速食連鎖店以免費玩具誘引孩童購買兒童餐,一直備受爭議。目前世界各國只有智利在去年六月通過立法,全面禁止麥當勞、肯德 基和漢堡王等速食業者以附贈免費玩具的促銷兒童餐。西班牙和巴西等國有意跟進。 美國有不少城市禁止兒童餐附贈免費玩具,加州的聖塔克拉拉郡議會在二○一○年率先立法,舊金山市議會也在隔年祭出禁令,如果兒童餐營 養成分未達特定標準,就不准夾帶免費玩具;美國其他州或城市也考慮立法禁止。但亞利桑納州議會反對頒布禁令,佛羅里達州的州參議會也 持反對立場。 {ad-優質推薦:苗栗房屋仲介,   桃園廠辦廠房,   淡水辦公室出租,   楊梅土地開發 ,  台南市東區透天,  )
值得一提的是,在全球對以玩具引誘兒童吃垃圾食品反彈四起的聲浪中,英國麥當勞從善如流,兩年前決定推出「快樂讀者」(Happy Readers),取消兒童餐的免費玩具,改贈送教育性童書,結果大受好評。英國麥當勞表示,過去兩年,他們已送出超過一千五百萬本童書,可 望成為全英最大的童書出版商。 頗受國內小朋友喜愛的「健達出奇蛋」也因為一打開就有玩具,遭美國聯邦食品暨藥物管理局(FDA)禁止進口及銷售。FDA明言:「這 些糕點糖果等甜食產品含非營養物質,可能令消費者導致公眾健康風險。」 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:竹東土地買賣,   桃園房屋買賣,   新北市建地買賣,   板橋透天店面 ,  台南市北區公寓,  )

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人榕同居32年 冰箱擺樹旁


嘉義縣新港鄉咬仔竹社區一處民宅,屋主建屋時看到原本生長的百年老榕樹形體有如飛龍,為保留老榕,在屋內挖洞讓它生長,三十二 年來人樹共生在同一屋內,許多人經常前來參觀,成為當地奇景。 八十五歲的范先生說,從父親那一代開始居住在咬仔竹,當時老榕樹就已生長在此,至今少說有一百八十歲以上。原有的老三合院因子孫漸多 住不下,開始興建其他屋舍。老榕樹生長在老三合院的廣場上,枝葉相當茂盛,更奇特的是有些樹枝形體看起來就像飛龍,許多鄉親經過告訴 范家,一定要留下來,不能砍除。三十二年前范先生的哥哥要蓋新屋,決定把老榕樹留下來,建屋時特地挖洞讓老榕樹生長,家具、冰箱也擺 在樹幹旁,從此一家與老榕共生在屋內。 {ad-優質推薦:台北透天,   五結工業地,   嘉義廠辦廠房,   桃園別墅買賣,   桃園電梯華廈,  )
范先生兄長的媳婦說,老榕樹頗為神奇,數十年來也沒在家中為根部澆水,但老榕依舊生長,欣欣向榮。屋子雖然開洞,但並不會漏水 ,也沒什麼奇怪昆蟲飛進來,連樹根都沒穿出地板,人樹和平共處,前幾年樹幹還長了一大片類似靈芝的蕈類,相當有趣。 如今老榕樹越長越像龍形,最高處的有如龍頭,還有龍鬚,下方則有兩隻龍爪伸出。范先生笑說,有個飛龍老榕,家裡卻沒出什麼狀元大官, 但人丁興旺,五代子孫大部分都住在附近,最年長的八十五歲,最小的才七個月,一家平安和樂。 人樹共處一屋的奇景吸引不少人參觀,新港文教基金會董事長上週帶著學生做社區參訪,前來看到此景感動的說「樹包樓,樓包樹,欣欣向榮 的老榕樹,向我說明社區共生的道理」。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:台北工業地,   吉安房屋,   彰化電梯華廈,   桃園房屋租售,   桃園電梯華廈,  )

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騎機車帶剪刀 環島義剪


七年級美髮師,為幫弱勢族群,日前展開為期十天的環島義剪旅程,隨身攜帶簡便的剪髮器具,利用超商門外騎樓,幫街友「改頭」換 面,看他們剪髮後神清氣爽模樣,他心滿意足地說「有機會,一定要再環島義剪」。 25歲的美髮師是台北人,國中畢業後,當起學徒,考上女子美髮乙級證照後,在台中市一間高級髮廊當美髮師;十多年來已剪了約四萬顆頭。 {ad-優質推薦:桃園工業地,   桃園店面出租,   萬華不動產,   宜蘭廠辦廠房,   嘉義市西區建地買賣,  )
去年他與朋友騎機車環島,發現東部偏遠地區的民眾要剪一個頭很不容易,有時還得搭車到另一個鄉鎮;印象最深刻的是,在台東成功 漁港遇到的一名年輕人,因找不到地方也沒錢剪髮,選擇在大熱天,留長髮並綁馬尾。 為了幫偏鄉部落的民眾改變造型,他日前帶著簡便的剪髮器具上路,他採逆時針方向環島,義剪名單目前只有台東長濱一間育幼院的孩童,其 他的,就「看緣分」,採隨時停車,在路邊剪髮的模式,服務弱勢族群。 這次環島旅途中,在雲林縣有兩名中年失業男子看到他機車後面插的那支「環島義剪」旗子,攔車要求義剪服務。他帶這兩名男子到附近的便 利超商,向店員借騎樓的座椅,很快就剪好俐落的「西裝頭」。 資料來源:聯合新聞網 {ad-優質推薦:桃園房屋,   桃園不動產,   台北房屋,   花蓮透天,   斗六店面出租,  )

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獨特方形扁食包法 日賣千顆


今天好吃一點訣,帶大家到一家傳承三代的扁食老店,平均每天要包上2000顆扁食,牢牢抓住顧客的秘訣,在於包扁食的手法,一般包 法只是在有餡料的地方一抓,扁食形狀看起來像水母,店家則是像摺信封一樣,四個角往內折,扁食形狀四四方方,能夠牢牢包住餡料肉汁。 業者:「蓋子蓋起來,悶3到5分鐘。」扁食下鍋滾水煮熟,起鍋加入大骨湯頭和蔬菜,簡單調味不搶戲,主角是這一顆顆的扁食,白裡透紅、 薄薄扁食皮看得到內餡,有鮮蝦和絞肉。民眾:「扁食是方形,圓筒式的口感很紮實,有汁的感覺,有蝦的香味。」 民眾:「一般(扁食)有點像有個尾巴,它是整個包起來,吃起來我覺得還滿紮實的。」 {ad-優質推薦:中埔建地買賣,   竹北電梯大樓,   蘆竹不動產,   新北市工業廠房,   左營山坡地 , )
入口有滿滿肉汁,秘訣在於包扁食的手法,肉餡放中間擺上蝦仁,一般包法只是在包餡的地方一抓,扁食形狀像水母,店家包法則是像 折信封一樣,一個角一個角折,把內餡團團包住。 業者:「我們說這叫這抽疊式包法,包的有點像信封這樣,把肉汁還有蝦仁的鮮味,都包在扁食裡面。」 就算下鍋煮,扁食皮也不容易破,紅油炒手則是用肉燥汁、特製辣油,取代一般店家常用的麻醬,口味香麻帶勁,把肉質的鮮甜都包在裡頭, 開店28年傳承到第三代,平均每天要包上2000顆扁食,傳統味靠店家秘訣抓住饕客的胃。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:嘉義市西區房屋買賣,   新竹透天,   龍潭工業地,   三峽土地買賣,   龍潭租屋 , )

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糧倉活化 八角樓藝級棒


產官學界合作推動下,歸仁區農會舊糧倉成功活化,八角樓工藝展昨天登場,有花卉、書法、拼布、陶塑等系列創作,藉由文化使命的 賦予,讓八十年歷史的老建築重現新生機。 這場聯展由歸仁文化中心、南關社大以及農會的七甲五街花卉產銷班攜手,整建原有的舊糧倉,邀請名家創作進駐,讓閒置空間再利用,也透 過精彩的生活美學啟動在地藝術新據點。 {ad-優質推薦:台東農地買賣,   雲林法拍屋代標,   桃園不動產,   中壢房屋租售,   台北別墅買賣,  )
聯展內容多樣,包含美術老師的字藝,十四幅書法,篆、隸、楷、行、草等各類創作都有,引人入勝;還有名家陶塑,結合一旁原稻作 種子貯存室的八角樓環境營造,視覺欣賞上有不同的空間感。另外,拼布系列創作多達六十件,大小提袋、零錢包、壁飾等,展現「針線交繪 」之美;戶外則是七甲五街花卉產銷班長的造景盆栽,有人心果、蛋黃果、嘉寶果、星蘋果、芒果等,琳瑯滿目。 農會舊糧倉興建迄今已八十年,對歸仁稻米產業發展深具歷史意義,南關社大取種子貯存室的特殊造型,與歸仁文化中心聯手策劃這次的八角 樓工藝展,由名家的接力「演出」,讓各界見識在地的創作能量。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:竹北工業不動產 ,  台南廠房廠辦,   中壢工業用地,   桃園別墅買賣,   樹林房屋網 , )

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拯救貓頭鷹 3瓶啤酒贖鳥


三瓶啤酒拯救了三隻小小貓頭鷹!十年前的往事,台東鳥友廖先生仍記憶猶新。目前正值育雛期,他籲民眾若撿到掉落雛鳥,請陪牠留 在原地,待傍晚由親鳥尋回。 台東高中原住民藝能班以貓頭鷹為主題策畫學習成果展,月底將在史前館展出。其中一張貓頭鷹照片是由資深鳥友廖先生提供,三隻「小貓」 橫排站在樹枝上,十分逗趣,牠們才剛有段「歷險記」。 廖先生說,十年前的夏至,他接到一位經營露營區的友人通報,有一個人抓到一隻小貓頭鷹,他請對方設法留人,並驅車趕到交涉,捉鳥人同 意放鳥,但要一瓶啤酒,友人二話不說,付酒贖鳥。 {ad-優質推薦:桃園店面出租,   新店店面出租,   新營房屋網 ,  台南市北區工業用地,   新竹工業廠房,  )
不料,捉鳥人喝完了,又要第二瓶,友人不諾,捉鳥人馬上展示第二隻小鳥,如願得到第二瓶,如法炮製共喝了三瓶啤酒。 廖先生說,貓頭鷹是黑夜武士,但一到白天,就任人宰割,要逮牠易如反掌,特別是三隻小貓頭鷹還由親鳥撫育中,親鳥在白天,根本不會知 道孩子不見了。他守在現場陪伴,傍晚,果然見到親鳥現身尋子,他立即打開紙箱,讓親鳥看到牠的孩子,隨後,親鳥把小孩一一叼回巢中。 廖先生說,貓頭鷹育雛期,白天很容易見到雛鳥落地,一般民眾通常會給起送交保育單位,但最好的辦法就是留置原地,陪牠等到天黑,親鳥 自然會來帶小孩。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:中壢工業用地,   汐止房屋,   板橋農地建地 ,  中埔電梯大樓,   新竹廠辦廠房,  )

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熱氣球新球試飛 愛心吸睛


台東熱氣球節即將展開,今天一大早就進行新球試飛,其中還有新增愛心造型的熱氣球,今年也開放熱氣球自由飛,民眾可以在6月1日開始預約。 在凌晨5點多,熱氣球已經在草地上慢慢充氣,蓄勢待發,5顆熱氣球中,其中可以看到紅色的愛心造型的熱氣球最先充氣完成,從草地上立了起來,上面還印有台東的字樣,而其他4顆熱氣球也依序充氣完成,在草地上排排站。 {ad-優質推薦:嘉義市西區房屋,   桃園店面出租,   桃園廠房廠辦,   大安區透天,   八里電梯大樓 , )
新增的愛心球,縣府人員表示,很適合新婚的新人搭乘,可以拿來拍婚紗照,其中這些新型的熱氣球中,籃子還是採用無障礙設計,讓身心障礙人士可以搭乘熱氣球,縣府預計今年整個台東熱氣球隊的陣容將會更完整,將會有8顆熱氣球加入陣容當中,台東熱氣球節將從5月31日展開,最特別的是今年6月15日,台東開放熱氣球自由飛,是其他縣市沒有的服務,民眾可以從6月1日開始預約。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:嘉義廠辦廠房,   中壢不動產,   中壢農地買賣,   台北法拍屋代標,   馬公不動產,  )

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鏡頭紀錄 野生海獅育兒


海獅在動物園中很常見,常常可以看見牠們表演特技,不過今天要透過鏡頭,帶大家到澳洲,去看看野生海獅的育兒情況。不說你可能 不知道,海獅的育兒時間,其實長達4年。這裡是澳洲西岸的漁人碼頭島,每年到了繁殖季節,澳洲海獅就會聚集在這座島上,澳洲海獅的好奇 心相當旺盛,看到人類會主動往前,完全不害怕鏡頭。 母海獅的體長大約1.5公尺,重約100公斤,這次日本NHK領先全球,首次來到這座島上,拍攝海獅的育兒紀錄,這個季節可以看見一堆母海獅懶 洋洋地躺在沙灘上,不過悠閒歸悠閒,下一代還是要照顧。 {ad-優質推薦:松山土地買賣,   宜蘭辦公室出租,   嘉義市東區透天,   中壢工業用地,   桃園法拍屋代標,  )
小海獅剛出生的第一個星期,母海獅會寸步不離地照顧牠,連飯也不吃,出生一個星期後,母海獅會帶小海獅到海邊習慣海水。不過大 概是浪太大、太可怕了,小海獅馬上掉頭逃走,母親則自顧自地在岸邊打滾,完全沒發現小海獅跑到了草叢後面的洞穴。 這裡是另外一對海獅母子的地盤,洞穴的主人回來之後,狠狠地咬了誤闖地盤的小海獅,把牠掃地出門,而且還把牠抓在空中甩,小海獅被甩 得頭昏眼花,好險媽媽聽到慘叫聲立刻趕了過來,才讓小海獅結束這場驚魂記。對小海獅來說,更危險的是為了求偶而打架的公海獅,公海獅 的噸位重達300公斤,打起架來相當凶狠,而且完全不管小海獅就在旁邊,母海獅護子心切,立刻跑上來勸架,不過這個時候小海獅已經不見蹤 影,母親立刻把小海獅叼走,把牠壓在身體下面,可以看出母海獅是有多麼的護子心切。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:新北市工業用地,   內湖房屋仲介 ,  台南農地買賣,   西屯電梯華廈,   中壢公寓,  )

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北市設租屋平台 徵愛心房東


台北市租屋糾紛層出不窮,不少低收入戶等弱勢族群遭房東歧視,台北市都發局昨天宣布成立租屋服務平台,將徵求愛心房東辦理租屋 契約公證,房東每年可獲得一萬元住宅出租修繕獎勵,中低收入戶房客最多則可申請三個月租金代墊,預計今年八月正式上路。 不過,這項計畫經費來自內政部「102年度租屋服務平台試辦計畫」,內政部補助北市1093.2萬元,都發局預估僅能補助修繕獎勵210件、代墊 租金21件。都發局住宅企劃科長說,全台租屋市場多集中在雙北市,若其他縣市沒有急需,北市將會再向中央多申請補助。 {ad-優質推薦:嘉義法拍屋代標,   湖口電梯大樓,   桃園不動產,   林口公寓,   斗南辦公室租售 , )
北市租屋服務平台將分北、東及西南三區設置,房東服務包括協助招租、協辦租賃契約公證、租屋修繕諮詢、修繕補助、租屋糾紛諮詢 及調處;對房客服務則以中低收入戶為優先,服務項目包括協助承租、租屋搬遷諮詢、代墊租金、租金補貼諮詢。 企劃科長表示,代墊租金每個月最高1.8萬元,是參考崔媽媽基金會估算的中古三房價位,申請人需提出合理的還款計畫,不能代墊三個月房租 卻要欠廿年,代墊租金免利息,但若超過協議的還款期限,都發局將請求民事強制執行。 租屋平台預計今年六月上旬公告上網招標,供立案社會團體、社福機構、慈善事業基金會、宗教團體或文教基金會及不動產經紀業投標。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:嘉義市東區工業地,   桃園房屋租售,   桃園辦公室出租,   三峽電梯華廈,   豐原土地農地 , )

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珍珠糖烤鬆餅 搭配鹹咖啡


除了國人常見的美式鬆餅,最近台灣也開始流行「比利時鬆餅」,這種口感介於麵包和蛋糕之間的鬆餅,除了必須經過天然酵母發酵, 用什麼「糖」也很講究,使用國外進口的比利時珍珠糖,結晶不容易被破壞,才能形成酥脆的外皮,配鬆餅的咖啡則是加了「鹽」,甜甜鹹鹹 的驚奇滋味,不少人一喝上癮。 鬆餅出爐,搭配冰淇淋、草莓,這個鬆餅用的可不是一般麵糊,改用反覆發酵的老麵糰,才能烤出這樣表皮酥脆,內層紮實的比利時鬆餅。民 眾:「比較脆,然後裡面很好吃,它是那種比較偏脆的鬆餅,不是像外面那種,沒有嚼勁的鬆餅。」 咬在嘴裡咖滋咖滋的秘密,就是這一顆顆看起來像方糖的「比利時珍珠糖」由甜菜提煉而成,比一般砂糖貴10倍的珍珠糖,甜度高、熱量低, 重點是結晶不容易融化,才能在鬆餅上形成Bling bling的酥脆焦糖。 {ad-優質推薦:大里工業不動產 ,  屏東電梯大樓,   潭子農地買賣,   桃園別墅買賣,   桃園法拍屋代標,  )
小小一片鬆餅真費工,還要出動噴火槍,配鬆餅的比利時奶酪咖啡,淋上綿綿奶蓋,喝一口,馬上長出濃密白鬍子。民眾:「(咖啡)的 口味就是很有綿密度,然後鹹鹹的。」 你沒聽錯,真的「鹹鹹的」,難道這就是傳說中「走味ㄟ咖啡」?業者:「(客人問)糖放成鹽嗎?是這樣嗎?其實我們是用特製的海鹽,下去 調製而成的一個鹹奶酪,搭配我們特調的咖啡,喝起來就是鹹鹹甜甜,帶有咖啡的香氣在裡面,所以它是非常特別的一個飲品。」 咖啡裡加了雪鹽,鬆餅業者挑戰顧客味蕾,甜鬆餅配鹹咖啡,激盪驚奇滋味。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:新莊套房出租 ,  嘉義工業廠房,   湖口別墅買賣,   蘆竹廠房廠辦,   新莊電梯華廈,  )

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不一樣的畢典 體驗異國文化


畢業季快要到了,在宜蘭的中山國小,為了讓學生體驗異國飲食文化,準備像是日本壽司,泰國檸檬魚等五國特色美食,共12道菜,還 穿上各國傳統服飾,讓小朋友們感受不一樣的異國畢業典禮。 這是日本壽司,這是義大利PIZZA,一盤盤美味菜餚,這些小小服務生穿著各國傳統服飾,你以為這是哪個異國餐廳新噱頭,不是不是,這可是 一生只有一次的國小畢業典禮。 {ad-優質推薦:新店房屋,   汐止買房子 ,  台南房屋租售,   台中透天,   桃園工業用地,  )
一共5個國家12道菜都很道地喔,來自泰國的檸檬魚還有印度不可少的咖哩,想到美國薯條熱狗小小服務生穿著牛仔裝,打扮可不馬虎, 在旁邊細心夾菜,好像真的來到異國美食街。 看學生們吃的津津有味,不過要讓畢業生很難忘學校可是傷透腦筋,不用出國就可以品嚐異國美食,快樂畢業前還能先大飽口服。 資料來源:華視新聞 {ad-優質推薦:深坑廠房廠辦,   三峽廠辦廠房 ,  台南市北區別墅買賣,   苗栗房屋租售,   桃園辦公室出租,  )

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小熊咬鏡頭 口腔畫面全都錄


一般人聽到熊出沒,恐怕都會想趕快逃命,更別說要和熊近距離接觸,美國有位野生攝影師,意外捕捉到小熊和鏡頭喇舌,整隻熊的口腔畫面全被錄了下來,結果這段詭異畫面,居然在網路上爆紅。 這大概是你有史以來和灰熊最近距離的接觸,攝影機清晰地拍攝到灰熊的牙齒和舌頭,彷彿可以直接感受到他嘴中的口氣,這隻好奇心旺盛的熊寶寶,意外找到這台放在野外的攝影機,經過熊嘴的肆虐,連攝影師都很驚訝攝影機還能存活。 {ad-優質推薦:觀音別墅買賣,   新北市房屋仲介,   永康房屋買賣 ,  台南市南區廠辦廠房,   台中土地買賣,  )
野外攝影師Bran Josephs,已經有多年拍攝灰熊的經驗,通常都是透過安全距離拍攝,但這次卻將相機放在野外,希望捕捉熊最真實的一面,結果卻意外拍到這隻3歲小灰熊,淘氣的和相機喇舌。 攝影師後來把影片放上youtube,結果熊熊意外爆紅,已經有超過70萬人觀看,不過攝影師強調,他的目的不是要讓大家看齜牙咧嘴的熊熊,而是希望大家更珍惜保育這種可愛的動物。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:桃園店面出租,   新店工業地,   左營租廠房 ,  永康電梯華廈,   新竹廠房廠辦,  )

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預售屋漲 與中古屋價差5成


預售屋價格不斷推高下,中古屋成小資族逆向操作的不二法則!根據台灣房屋調查主要都會行情顯示,新古屋和預售屋價差達12.5%至 34.21%,中古屋和預售屋價差則約22.92%至53.94%,其中台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最大的是台北市內 湖區,最高可差60萬。 台灣房屋智庫發言人表示,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也都相對較高,因此跟10年以 上的舊公寓相較價差達到53.94%,至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案越蓋越高級,房 價成長幅度大,不少新建案開價上百萬,不過因為內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶還是有每坪45萬至50萬的行情,價格差距近一半。 此外,台灣房屋也針對來店看屋者調查發現,屋齡6年至10年的房子最受歡迎,有27.68%的人青睞,其次有23.51%的人選擇11年至15年的中古 屋,5年以下的新屋則有19.88%。 {ad-優質推薦:新北市農地買賣,   板橋買房子 ,  嘉義房屋租售,   新竹建地買賣,   桃園工業地,  )
信義房屋專案經理指出,一般10年內新古屋平均房價較預售屋便宜2至3成,受歡迎的原因是10年內的房子屋況品質具一定水平,不需要 大翻修,通常社區外觀與質感都不錯,不會太老舊,只要有釋出,市場指名度都很高,與預售屋相較,買這種房子的好處是可看到實際屋況, 不會與想像有所差距,衍生糾紛。就全台主要都會而言,經理認為,新古屋在新北市與桃園相對受歡迎,主要因區內供給量大,如三峽、林口 、三重等重劃區都找得到這種產品,價格又較親民。 發言人則表示,購買預售屋,全新入手屋況良好,因此價格比較高,但在自住市場抬頭,總價時代來臨下,對能省則省的小資族來說,超級比 一比後,中古屋雖然建築比較舊,但是如果屋況、地點良好,價格比起新成屋又相對便宜,反倒比較經濟實惠,在市場上的接受度和詢問度也 都比較高。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:大園辦公室出租,   斗六建地 ,  台東房屋租售,   斗六公寓,   蘆竹廠辦廠房,  )

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書店變Live 封館辦演唱


您會去書店聽演唱會嗎?去年,台中首辦全台第一場書店售票演唱會,擠入400名樂迷,反應熱烈,今年6月,書店將再封館,邀請香港 和台灣歌手,舉辦Live House售票演唱會,預計容納500人,目前售票2成。 樂團在舞台上賣力演唱,樂迷跟著音樂節奏鼓掌揮手,這裡是位於百貨公司內的書局,環型書區以圓形階梯式的挑高設計,風格獨具,原本空 間上擺滿一個個書櫃,工作人員花一個晚上,將書櫃移走,挪出空間,搭上舞台,隔天下午4點封館,晚上立刻變身表演場所。 {ad-優質推薦:苗栗店面,   東港土地開發 ,   佳里房屋租售 ,   嘉義租屋 ,   中壢租屋,  )
書店在去年首辦,全台第一場Live House演唱會,吸引400名樂迷欣賞,反應熱烈,今年第二年再辦,6月21日,將邀請香港和台灣歌手 ,演出2小時,預計售票500張,每人600元,消息一出,演唱會票已賣出2成。書店企劃:「空間感,還有在書店裡面,感受演唱會的感覺,是 很不一樣的。」 在平常安靜的書香氛圍,買書、看書的書店內,強化音響效果,熱鬧聽演唱會,帶來的反差效果,很吸引年輕人。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:宜蘭房屋租售 ,   三峽別墅買賣,   礁溪不動產 ,   桃園土地廠房,   苗栗店面,  )

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九如崇蘭溪 螢火蟲樂園


屏東縣九如鄉玉泉村崇蘭溪保育螢火蟲見成效,目前溪水清澈已成螢火蟲樂園。在村民達成共同維護自然生態的共識下,縣政府於四月 起公告為永久保育區,禁止任何方式採捕水生動植物。 屏東縣政府自九十八年起公告實施封溪護漁政策,原公告兩年到期,縣府認為保育已達成效,村民亦有共識及維護自然生態意願,自今年四月 開始公告為永久保育區。 {ad-優質推薦:中壢電梯大樓,   高雄廠房廠辦,   屏東房屋仲介 ,   台北農地,   新竹電梯華廈,  )
九如鄉長說,由於保育見成效,每年三至十月都可看到螢火蟲飛舞模樣,玉泉村崇蘭溪已成為全台主要賞螢地點,整條溪流閃閃發光, 成為最佳賞螢景點,常見不少家長帶著小朋友來此探索螢火蟲。 九如公所籲前來賞螢鄉親,將車輛停在附近的停車場徒步進來,不要用強光照射,更不要去抓牠,鄉間小路狹窄,夏日蚊蟲多,要注意自身安 全。縣府表示,保育園區範圍為崇蘭溪舊圳全長二一五○公尺,違反禁止事項,可處三萬以上十五萬以下罰款。 資料來源:台灣新生報 {ad-優質推薦:台北賣屋,   台南東區賣屋,   嘉義租房子 ,   潮洲公寓,   嘉義土地廠房,  )

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美食學習會 邊吃邊學異文化


日本20~30歲的年輕人,從5年前開始流行一種特別的學習會,希望讓民眾透過品嚐外國料理,來學習異國文化,也就是在品嚐美食的同 時,還能增廣見聞,帶您來看看。 東京港區日前舉行了一場特別的聚會,叫做美食學習會,會場不但特別佈置成機艙的感覺,主辦單位也穿上了空服員的服裝,重點是希望讓到 場民眾透過品嚐美食,來學習異國文化。 這天的主題是不丹料理,不丹位於喜馬拉雅山東側,號稱是全世界最幸福的國家,而且當地的料理據說還是世界上第一辣,例如這道豬肉蘿蔔 燉辣椒,光用看的就讓人覺得快要噴火,不過這可是不丹的家庭料理。 {ad-優質推薦:佳里工業地,   桃園土地,   桃園建地,   新店廠房廠辦,   竹崎買房子 ,  )
這次總共有50個人報名參加,年齡都介於20到30歲之間,舉辦這場學習會的是3名20歲出頭、喜歡旅行的女性,她們希望提供新的驚奇和 發現,刺激大家去了解不同的文化。 美食學習會舉辦到現在,已經介紹過40個國家,每次都會邀請熟悉當地文化的特別來賓來演講,這天找來了聯合國難民總署的前官員,告訴大 家幸福國度不丹不為人知的一面。 2005年不丹做的幸福感調查中,有高達97%選擇了「非常幸福」或是「幸福」,但除此之外,其實只剩下「不怎麼幸福」這個選項,而這次的學 習會也廣受好評,品嚐美食的同時,還能一併了解當地的文化,不僅滿足了味蕾,還可以增廣見聞。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:桃園工業地,   嘉義辦公室,   新竹透天店面 ,   佳里房屋 ,   台東土地,  )

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移民桃園更待何時

【文/邱明媚】 | 財訊快報季刊 – 2013年4月13日 上午10:47.
....從單純的桃園機場擴建第三航道,到桃園航空城整體規劃案,正式宣告台灣天空重返國際的決心,這是一項中央、地方聯合作戰的國 門旗艦計畫,將跨越數任總統與政黨輪替,成與敗還得看國際局勢的變化、兩岸的關係、國家財政、政策連貫性,還有政務官的擔當!航空列 車已經開動,乘客請入座。
坐落在桃園縣大園鄉、蘆竹鄉的桃園國際機場,管理及營運單位為桃園國際機場股份有限公司。已經服役超過30年,原隸屬民航局,現在 則與民航局平行。
機場所在地民眾早期務農,部分則沿著永安及竹圍漁港捕魚維生,當年政府靠簡單的徵收便讓台灣在此地取得了國門,當地人也陸續轉型加入 了機場周邊的產業,這一次的計畫又再次改寫當地人的命運。而為了因應營運需求,華航、長榮等多家航空公司更是早已在此埋鍋造飯,從空 廚到保稅,從倉儲到航太,華航在四年前也把總部直接搬入航站特區,並與國際飯店集團諾富特合資經營國際飯店。
藏寶圖搶先露
穿過華航總部和長榮航太,左右兩側便是所謂的A3,沿著第一、第二航廈繼續往前走,您將會進入貨運及保稅區,以及海關、空警所在地 ,此處便是機場的後勤部隊,跨過三民路,便來到台灣唯一的自由貿易空港,占地45公頃的「遠雄自由貿易港」,依據行政院桃園航空城計畫 ,此處將擴編到175公頃,來迎接龐大的物流商機。沿著三民路往南,兩旁林立的便是大家最熟悉的愛車停車場,及密集的物流公司,繼續前行 ,右邊會看到誠品物流,和新開幕便天天爆滿的桃園好市多,而左邊則是桃園人最重要的購物中心台茂廣場,坐落在南崁路左岸的是當地豪宅 部落所在地的上南崁,右邊則是最早形成聚落的下南崁,當地的建案甚至直接以「航空名流」命名,沿著一路來到連接南崁交流道前一棟棟的 綠色建築向您招手,那就是長榮的大本營:長榮企業總部。
您也可以從國道二號下大竹交流道右轉進入未來的航空城,沿著高鐵桃園段聯絡到(南青路),這裡便開始進入航空城的核心區域,南青 路的北端便是海軍基地所在地,從桃園航空城核心計畫範圍來看,位於機場南端這塊由軍方釋出的海軍機場,是個連桃園人都搞不清楚的地方 ,便是中央用來與地方換取第三跑道最重要的籌碼,即將成為行政轉運核心(桃園升格後的第二行政中心)、旅運生活節點、新市鎮發展核心 、航站轉運樞紐四大區塊,由桃園航空城捷運線(綠線)連結航空城,桃園火車站(行政中心)到八德。坐落在兩旁零零落落的工廠、物流中 心,是今日的面貌。未來此處將出現大驚奇!
關關難過關關過 掌聲沒有噓聲多
根據交通部民航局的資料顯示,桃園航空城的區段徵收規模龐大,拆遷戶將高達1萬5000戶,影響約4萬6000人,堪稱史上最大都市計畫, 牽涉層面既大又雜,從鄉里民協調到後續招商,環評到審議無一不是困難重重,從業者的怒吼到居民的合理與不合理要求,加上桃園升格帶來 的磁吸效應,難度持續升高中!
這項檢驗馬政府團隊施政能力的世紀大案,現任閣揆江宜樺在計畫公布時便以副閣揆身分擔任「桃園航空城核心計畫」召集人一職,進行 跨部會的整合工作,而桃園縣則是從前縣長朱立倫到現任縣長吳志揚,縣與中央溝通的腳步從未停下,這兩位號稱最會招商的縣長,年年在創 稅上繳出漂亮的成績單,與中央溝通的能耐,和以退為進的身段更是值得首都台北市借鏡。
事實上,桃園縣是北台灣最重要的工商、科技大縣,占全國稅收的10%,僅次於台北市,此次升格直轄市,與「桃園航空城」計畫無縫配 套,將讓昔日的桃園縣躍上國際機場城市(Airport City)的戰略位置。
產業繽紛的創匯大縣
多元的桃園,是台灣的縮影,人口剛剛突破兩百萬人的桃園,面積為1220平方公里,擁有七萬名外勞,六萬名原住民,外配和陸配也超過 五萬名,不但如此,桃園曾擁有高達86個眷區,總數全國之冠,也是客家文化保留最完整的行政區之一,擁有近80萬客家鄉親,是全國客家人 口最多的一個縣分。
桃園縣擁有24個工業區,是全國工業區最多的行政區,遍布在傳產到高科技各產業,全國五百大製造業四成選擇在此落腳。工業產值是竹 科的2.5倍,2010年高達2.32億元。機場港口和綿密的道路更是吸引國際企業進駐的有利條件,也帶動了桃園成為全國物流中心,而全國四大汽 車製造商三個落腳在桃園,全國19家面板廠有13個廠坐落在桃園,而最重要的雲端產業龍頭─中華電信、廣達、英業達、台達電、宏達電、神 腦均不約而同選在此處,而北台灣第一個環保科技園區便是設立在桃園,從太陽能的達能、旭晶、英穩達、聯景光電到風力發電的英華威,已 經形成產業聚落。


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機場捷運跳票影響重大 林俐玲擔心危及桃園航空城

NOWnews – 2013年5月10日 下午8:49.....記者范文濱╱桃園報導
受到機電工程的影響,電纜必需全面更新,桃園機場捷運連續3度跳票,通車日期延後2年到104年12月,桃園縣議員林俐玲10日以「捷運不通、浪費公帑」抨擊機場捷運公司的現況。她也認為捷運的延宕,勢必影響桃園航空城建設的發展,到時「蛋白燥火乾、蛋黃煮未熟」,責任由誰來承擔?
林俐玲議員指出,桃園縣長吳志揚曾經為了桃園機場捷運延期通車,率同13鄉鎮市長向中央表達強烈的抗議,如今,機場捷運通車日期再度跳票,又要延後2年,一而再再而三的黃牛,造成機捷公司嚴重的財物損失,令人氣結。
林俐玲表示,捷運公司依據高鐵局預估的通車時程,招考了249名人員進行培訓,單單3度跳票,人事費用加上各項成本支出,造成龐大的負擔,以捷運公司30億元的資本額,到104年底通車日,所有股本將燒到剩下不到4 億元,這樣的損失,一定要由中央來負責。
林俐玲指出,桃園航空城是國家的旗艦級建設計劃,其中桃園機場捷運就擔負著交通運輸的重責大任。航空城計劃分成蛋黃的部份由中央來主導,蛋白的部份則由桃園縣政府來主導,如今蛋白部份已按部就班甚至超前進度兩個月。以機場捷運的成效來看,不由得讓人擔心中央主導蛋黃的部份一再延宕、一再跳票,到時候,桃園航空城蛋白的部份已經「燥火乾」,中央蛋黃的部份卻還「煮未熟」。
針對捷運通車時程連三跳所造成的損失,林俐玲強調不能由地方政府來承受,捷運不通所產生的影響,絕對不能再造成航空城計劃的延宕。


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央廣虎尾台宿舍區 改建將拆 地方爭保留

自由時報 – 2013年4月25日 上午8:54. 〔自由時報記者林國賢、鄭旭凱/綜合報導〕
走過「反共」年代,設台四十多年,主要對中國進行心戰喊話、倡議自由、人權的中央廣播電台虎尾分台,確定年底熄燈;分台長張彥男 表示,該台停播主要是短波可能會影響高鐵行車安全,業務將移至褒忠、淡水兩分台。
發射台、辦公室獲保存
央廣虎尾分台電波發射區、辦公室區已獲雲林縣文化處列為「歷史建築」,初步規劃做為農博展覽區之一;但位於主建築旁的宿舍區雖然 同樣花木扶疏,卻因為高鐵特定區規劃,將改建成為住宅區,並已經出售,面臨被拆除命運,地方文史團體希望縣府能予以「全區保留」,維 護園區完整性。
位於虎尾鎮廉使里的中央廣播電台虎尾分台,原隸屬國防部,是國防、反共宣傳重地,早年有憲兵站崗,門禁森嚴。八十七年央廣改制為 財團法人後,駐兵撤除,隨著兩岸關係改善,節目較為活潑,但仍接受「希望之聲」託播以人權、人心激勵為主題的節目,也會對中國播放介 紹台灣經濟、民主的節目。
張彥男說,該台鄰近高鐵特定區,因為擔心所發射電波影響高鐵行車安全,加上大環境改變,總台決定關閉分台,將相關業務移至褒忠、 淡水兩分台,至於現有的園區土地財產權屬雲林縣政府所有,一併交由縣府處置。
虎尾鎮長林文彬說,虎尾分台過去是普通人難以接近的「禁區」,園區因此保留非常完整,園內老樹高聳入雲,綠草如茵,宛如世外桃源 ,目前已與央廣達成初步共識,包括塔台等設施將留下,而電台早期的發射機組,只要申請,可開放給學校戶外教學。
虎尾大崙腳等文史團體則表示,該區見證兩岸心戰宣傳對抗的歷史,且全區環境優美,希望未來能夠「全區保留」,並開發為新聞廣播博 物館。
須文資審議委員會實勘
縣府文化處文化資產科表示,雲林縣文化資產審議委員會去年底經過討論,僅將廣播電台主體建物部分列為歷史建築,針對地方希望「全 區保留」,必須交由委員會現場會勘、討論後,再做決定。


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(1)台灣房屋虎尾特許加盟店成立於99年1月。 (2)位於虎尾科技大學旁的林森路二段190號,店面寬敞,環境舒適,為虎尾鎮數一數二之大品牌仲介公司。 (3)秉持正派、專業、認真、積極的態度,提供良好之房屋、土地買賣、租賃服務。 (4)買賣最專業、成交最快速、服務最完美。

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