目前日期文章:201308 (28)

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創意半月披薩 視覺味覺雙享


今天的好吃夯仔內,要帶您看到的是,半月披薩,師傅把披薩折疊成半月形狀,不僅長相奇特,經過烘烤後,口感還格外濃郁,加上把 蛋黃融進飯的溫泉蛋燉飯,業者把道地的義式烹調,融合創意,締造出全新的味覺享受。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
披薩在250度的烤爐上,燒的火熱,麵皮上的起司,逐漸膨脹發泡,和裡面的料融在一起,這看似好像一般的披薩,一拿出來,怎麼長的 這麼奇特,這就叫半月披薩,首先師傅把麵皮越搓越大,熟練的工夫在手中一揮舞,麵皮立刻變得三倍大,一邊放進料理,另一邊再把食材包 進麵皮裡,師傅我們用熬製2小時以上的牛肉,獨特的折法,讓一種麵皮兩樣情,挑戰披薩原有框架,創造出來的口感還更受好評。 創意作法還有這個,義大利米在爐上滾到發泡,接著和起司完全攪拌在一起,剛起鍋的豬五花肉,一個個鋪在燉飯上,柔軟的米酥脆的肉,再 來一顆新鮮蛋黃,燉飯立刻變的綿密滑順流連舌尖,業者從國外,帶回完整的義式烹調法,再融合創意和在地食材,讓台式、義式料理,譜出 迷人雙重奏。 資料來源:華視 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   公館工業地,   泰山土地買賣 ,  三峽別墅,   三峽土地開發 ,  中壢建地買賣,  )

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內湖垃圾山 擬建最大綠迷宮


佔地十六公頃的內湖垃圾掩埋場預計九月後完成綠美化,場址地勢高,可俯瞰基隆河、對岸市區美景,台北市工務局打算在此闢建全台 最大的灌木迷宮,並挑戰金氏世界紀錄,搭配滑草區及演唱會看台,增添垃圾山新魅力。台灣各地都曾有植物迷宮,花蓮縣光復鄉多年前曾規 劃十公頃太陽麻綠色迷宮,鳥瞰為原住民勇士圖騰,但目前已暫停開放。嘉義縣義竹鄉去年也曾推出約十公頃的玉米迷宮,不過今年春季後不 對外開放參觀,玉米也採收完畢;而台北也有新生公園的五行迷宮花園,但樹籬高度不到兩公尺、範圍小,無法讓人迷路。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
工務局長證實,內湖垃圾山腹地廣可開闢迷宮,目前規劃最少一公頃以上,會再找專家評估,尋找較密實、耐久的灌木,後續修剪維護 管理也不需要太多人力;若再搭配看台區,又可供親子導覽迷宮或演唱會使用。目前公園路燈管理處正在蒐集世界各地的迷宮資料,接著才要 委外施作。由於內湖垃圾山屬緩降坡,工務局也打算開闢滑草運動場,若計畫順利推行,將徹底改變垃圾山景象,成為內湖新亮點。但公園路 燈管理處說,垃圾山大部分屬農業區、水利地,也有公家私人共有土地,還要等土地完成整合、垃圾山清運完畢,才能施工。環保局第四科科 長表示,市府未來還是會向私地主承租土地,按規定,垃圾山以後只能種樹,不能蓋建物,灌木迷宮符合相關法令。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台中買房子,   新莊廠辦廠房,   台東賣屋,   後龍電梯大樓,   北投農地 , )

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早餐全手工 全天候趕製


一大早,吃早餐了沒,帶您來看台中這間24小時不打烊的早餐店,裡頭聘請10幾位師傅,早晚輪班,從油條、肉包到捲餅,20幾樣餐點 ,通通都是手工製作,專打北方美食,每位師傅,每天得揉上超過400個麵團,就算刮風下雨都得上班,不喊苦!黃澄澄的蔥蛋,煎的吱吱作響 ,一旁的煎餅、餡餅,香味四溢,這間台中最大規模的中式早餐店,24小時不打烊。服務員:「來!你得先拿去!」客人:「這個是什麼?」 服務員:「這個是蔥油餅。」客人:「先來個那個。」服務員:「好。」客人絡繹不絕,看看外頭,清晨4點鐘,天才準備要亮,街道冷清清, 但裡頭很熱鬧,師傅更是忙個不停。記者:「這是什麼?」師傅:「素包。」記者:「一天要做多少?」師傅:「四百多個。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
裡頭20多樣餐點,標榜北方美食,通通都是手工製作,10幾個師傅,早晚輪班,每一個麵團,得用手揉出彈性,用木棒桿出軟硬,接著 用手捏出弧度,光是炸油條就是一門學問。早餐店師傅:「有兩條要壓,利用加熱的原理,它就會膨脹。」拿著夾子不斷翻轉,一根油條要炸 出酥脆就是功夫,師傅說,一做就是10幾年,從來不覺得無聊,每天都是挑戰。早餐點師傅:「放入油酥,才會一層一層,才會酥酥的,他原 本是糕餅師傅,卻願意轉換身分成早餐店師傅,因為這裡的早餐,很不一樣,像是這道牛肉捲,先沾上甜醬,再包入黃瓜香菜,光是牛肉,就 得滷上5個小時,好吃就得費時費工。早餐店師傅:「要放很多藥材下去炒。」投入人力、心力,這間24小時的北方美食早餐店,才能屹立不搖 ,天亮後,繼續把一道道早餐,送到客人手中。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   屏東農地買賣,   大雅廠辦廠房,   馬公房屋,   北屯電梯華廈,   台南東區土地買賣,  )

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捷運共構宅標售 房仲看好


房仲業者指出,台北市捷運局將標售的南京東路共構宅「藏富」,以及「信義18號」,標售底價低於實價登錄、有景觀,總價也在市場 接受範圍,脫標機會大。永慶房產集團指出,台北市捷運工程局標售南京東路五段捷運共構宅「藏富」,7建物全部集中在14樓,前棟面南京東 路五段,可看見台北101,但路面交通所產生的噪音較大,底價約每坪新台幣94萬元,後棟可遠眺松山機場、美麗華摩天輪、陽明山,底價為每 坪96萬元。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
永慶房產集團研展中心經理表示,松山區本來的新屋供給量就稀少,且有捷運題材的路段現在只有南京東路,市場矚目度本來就很高, 再加上這次標售的底價不到實價登錄的9成,預計可全部順利標脫的機會大。另外,「信義18號」的標售部分共8戶,開價每坪50萬到55萬元, 全為14樓以上高樓層產品。經理分析,該社區成交價約55元到63萬元,市場對高樓層的接受度很高,且總價範圍尚為區域市場所認同,預計標 售狀況將比之前將2戶綁成一標的標售方式順利,可作為市場買氣是否具支撐的觀察。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   信義區透天,   蘆竹農地買賣,   大園房屋,   嘉義透天,   中壢土地買賣,  )

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雙北淹水區 房價最高飆6成


輕颱潭美挾著豐厚雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒,民眾購屋也最怕不小心買到「淹水地雷區」,影響房子增值性;但對照經 濟部水利署、內政部實價登錄等資料顯示,雙北市部分淹水區房價因基期低,近一年漲勢驚人,高達1、2成以上,甚至有些地區因淹水情形改 善,房價上漲5、6成,超越全區均價。有些區域逢雨必淹,即使全區平均房價上揚,淹水區路段不但漲不動,若遲未改善,房價還會下跌10% 、20%。住商不動產企畫研究室徐主任表示,多頭時期,房價驚驚漲,淹水區房價也沾光,跟著水漲船高,但遭逢空頭時,易淹水路段的房地 產保值性恐就低人一等!據實價資料顯示,雙北市易淹水區,包括台北市士林區中山北路、延平北路部分地勢較低、臨河道的地區,新北市板 橋漢生東西路、新莊思源路一帶,從去年8月到今年5月的房價,都有逾10%以上的漲幅。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
徐主任分析,台北市包括文山區、士林區與北投區不少路段地勢低窪,易淹水,往往淪為區內相對低價區塊;但今年以來,不少購屋人 對這些低價品特別青睞,且北市門牌替代性小,過去基期低,漲幅也就格外明顯。以文山區為例,台灣房屋智庫劉執行長表示,去年612全台大 雨,文山區福興路、興德路一帶、萬芳路與木柵路四段,和辛亥隧道台北往木柵方向等處,都出現淹水災情,但事後檢討發現,主因在萬芳抽 水站人為操作疏失,及瞬間雨勢過大或是泥沙淤積,導致排水不及。扣除人為狀況,改善排水道淤積問題後,房價自然出現補漲行情。另新北 市方面,劉執行長指出,板橋漢生東西路因臨近捷運站,生活商業機能完整,即使偶有淹水問題,成交量仍十分穩定。值得注意的是,新北市 幅員廣闊,不是每個淹水區房價都能上揚,加上替代性高,若購屋族有機會在附近找到更優質房子,將使得部分淹水區房價更顯弱勢。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   八德辦公室出租 ,  台中電梯大樓,   竹東買房子 ,  中壢店面,   斗六房仲網 , )

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路邊嬤賣水果 大學生抓傘陪


颱風天南投市區昨天出現這樣一幅畫面,六十七歲的水果胡阿嬤緊抓隨時會被吹倒的傘架全身濕透,只為想多賣點水果;成大林學生愛 心陪伴,幫阿嬤「抓」傘二個多小時,成了颱風天最動人的風景。「龍眼很甜,你吃吃看!」胡阿嬤穿著雨衣,全身仍淋得溼漉漉,零亂頭髮 帶著雨滴緊貼著滄桑的臉頰,卻笑容滿溢,熱情的遞龍眼要林學生品嘗。兩人大手和小手緊握著大傘,守護著水果攤,看來就像一對感情好的 祖孫。「阿嬤!風雨那麼大,我來幫妳!」就讀成大航太系的林學生說,學校放暑假,昨天他到南投市圖書館念書,下午颱風雨勢增強,整條 街道都看不到一個人影。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
他三點多看到只有胡阿嬤孤伶伶的坐在路旁守著水果攤不敢走,讓人很心疼,想幫忙把傘和水果移到室內,胡阿嬤堅持「說不定等下會 有人要買水果」他只好陪伴在路旁,有人照應比較放心。林學生說,過去也跟阿公在市場賣過筍乾,知道社會底層人的辛苦,看到水果阿嬤年 紀那麼大還要出來賣水果很心酸,希望自己能盡一份心力。幫阿嬤「抓」傘二個多小時,他全身濕透,兩手更痠到不行。胡阿嬤說,兒女都在 外地,老公在工廠上班,她每天早上六點多就出門到圖書館附近擺攤到晚上,雖然每天只有幾百元收入,卻賺得很實在。原本看到颱風增強有 些害怕,還好林學生伸出援手,讓她感覺好溫暖。林學生頂著風雨,直到下午近五點,胡阿嬤的家人趕來接她回家,她不斷向林學生道謝,讓 颱風天的傘下溫情,畫下溫暖句點。 資料來源:聯合新聞網 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   桃園土地買賣,   土城別墅買賣 ,  台南廠房廠辦,   三重套房出租 ,  台南辦公室出租,  )

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中元普度 新水果組合討吉利


破除中元節拜好兄弟不能拜香蕉、李子、梨子和鳳梨的迷思,農糧署昨日普度,刻意擺上香蕉、梨子、鳳梨,還有芭樂、火龍果等國產 水果,將它們重新配對為「招來旺」、「龍鳳呈祥」、「佑子平安和樂」等吉利組合。農糧署昨日下午在該署停車庫舉行中元普度,由署長率 領該署的主管及員工祭拜好兄弟。昨日該署準備的祭品,除有台灣米及農特產加工品及飲料、零食外,也準備了大批國產水果,以身作則破除 民眾對某些水果的禁忌,也示範新的吉利組合。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
農糧署準備的大批水果,除有近年來坊間忌諱「招你來」諧音的香蕉、李子、梨子,還有民眾認為不希望「好兄弟」太旺的鳳梨,及一 般拜拜不愛的有籽芭樂,另外還有火龍果、龍眼、柚子、蘋果等。這些水果以水果籃被重新組裝,香蕉、梨子和鳳梨湊成「招來旺」;柚子、 蘋果、芭樂配成「佑子平安和樂」;火龍果、龍眼和鳳梨組成「龍鳳呈祥」。署長強調,換一種心態,就有不同的吉祥寓意。副署長說,去年 因蘇拉颱風影響,中元節前一週,水果產量比今年少,平均價格也比今年高九.四元,只要民眾換新思維,仍能祈求吉利平安和好運勢,還可 省荷包。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   高雄工業用地,   台南別墅,   台東公寓,   桃園別墅,   中壢工業地,  )

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歐洲最快列車 後年義國上路


歐洲持續在高速鐵路上,有所發展,身為歐洲四大高鐵市場之一,義大利預計在2015年,讓號稱歐洲最快的子彈列車投入服務,時速高 達360公里,從羅馬到米蘭將來只要2個多小時。外觀有如子彈,時速高達360公里,號稱歐洲最快的列車,高速奔馳,雖然這只是模擬畫面,但 是原本從羅馬到米蘭,要花至少約3個半小時,未來只要2個多小時。機械人員忙著趕工,身為歐洲四大主要高鐵市場之一,義大利國營鐵路, 預計在2015年,讓這列子彈列車投入服務。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
網路影片旁白:「和其他高鐵相比,這輛列車比較安靜,對環境影響較小。」高速鐵路系統,貫穿義大利南北,在義大利坐火車旅行, 越來越盛行。網路影片旁白:「過去3年,搭乘鐵路交通的人數增加,而利用陸路或飛航的乘客減少。」不過速度並非唯一考量,車廂座椅等內 部的設計,也重視乘客需求。義大利高鐵製造商CEO:「我們看到乘客需求,考量舒適度和設計,我們正在努力達到並減少噪音。」隨著技術越 來越純熟,講究安全、舒適的特色,業者提供乘客美好旅途經驗的同時,也賺進大筆鐵路財。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   安平建地買賣,   台中別墅,   台東建地買賣,   新北市電梯大樓,   新竹工業用地,  )

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黃金市地值200億 閒置逾十年


北市府財政舉債迭創新高,但超過十年未利用的市有地竟有五十四筆,其中不乏位於大安區、大直等黃金地段。市議員批評,閒置土地 以市場用地、老舊眷舍及機關用地為主,許多土地閒置當平面停車場,若及早開發,可為市庫帶來大筆收益,價值逾兩百億。 攤開財政局列管的土地清冊,不乏黃金地段,以大安區延吉平宅現址為例,基地近一千三百坪,隱身每坪兩百萬元的豪宅中,公告地價每坪約 105萬元,容積率屬於住四用地,市價至少250萬元,但只蓋了五層樓,使用的總樓地板面積不到一半,住戶則都是社會局安置的中低收入戶。 而大直北安路培英市場預定地占地近九百坪,公告現值每坪85萬元,市價至少200萬元,從七十七年取得至今,只有近幾年做臨時停車場使用。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
財政局統計,從八十九年列管至今,「未利用」的土地就有十二筆,面積約17300多平方公尺,至於被列為「低度利用」,也就是等待都 更、配合改建的土地,也有四十二筆,面積31500多平方公尺,總計公告地價逾85億元,按照市值保守估計兩倍來算,這些超過十年未利用的土 地價值至少兩百億元。市議員表示,北市府不論舉債或預算金額,連年迭創新高,但2003年SARS結束後,卻未趁著北市房地產走勢最好的 「黃金十年」,妥善利用這些市有土地,以閒置未利用土地最多的市場處而言,光是市場用地就有九千平方公尺,相當於三千坪土地完全沒利 用,這些土地公告地價現在就有十八億元。市場處長表示,市場用地目前都已通過都市計畫變更,規劃做為公營住宅及其他用途,只是尚未動 工,所以土地還掛在市場處名下;社會局則表示,延吉平宅未達建物使用年限,短期內無改建必要。財政局表示,低度利用的土地多屬老舊宿 舍基地,舊房舍內仍有合法現住人申請遷讓搬遷,部分眷舍也因為建物老舊拆除可能影響鄰近建物結構安全,目前只能維持現況列管。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   豐原房屋買賣 ,  桃園公寓,   小港房訊網 ,  嘉義店面,   羅東租廠辦 , )

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人氣景點 藍晒圖月底刷白


台南海安路藝術街上著名的「藍晒圖」老屋,不少觀光客都會特地來這裏拍照,帶動海安路的商機,由於日前發生遊客遭屋頂碎石砸傷 的意外,讓屋主萌生收回之意,決定8月底刷白牆面,不少民眾聽到消息大喊可惜,紛紛趕來拍照,而附近店家也擔心人潮會因此減少。 藍色的牆面上,白色的線條拉出三度空間,就像是建築工程的藍圖一樣,這就是台南海安路上著名的藍晒圖,但月底這面藍色牆面就要刷白, 不少民眾聽到消息,紛紛趕來拍照,留下它最後的身影。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
仔細瞧,藍晒圖的背景其實是間拆了一半的房子,部份地方鋼筋、釘子外露,確實存在危險,說起藍晒圖的由來,得從10年前說起,當 時海安路因為地下街工程,造成路面上的房子被拆除,到處都是斷垣殘壁的景象。一群在地藝術家透過藝術手法,將一間間的破房子變成展場 ,藍晒圖當時是一間PUB的外觀,意外爆紅,白天夜晚都有不少人來這裏拍照,還帶動當地啤酒屋、咖啡餐的興起。屋主原先只借1年,但一晃 眼10年就過了,如今階段性任務完成,藍晒圖功臣身退,但附近店家不免擔心人潮會因此大減。都發局表示市府已經著手重新規劃海安路景觀 ,編列2000萬元工程費,預計明年開始進行,希望可以接續藍晒圖的使命,不讓海安路藝術街就此消失。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   豐原辦公室租售,   林口工業廠房出租 ,  台南廠房廠辦,   南崁透天店面 ,  台東別墅,  )

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漫博登場 台灣商品強碰日本


為期六天的漫畫博覽會今登場!不讓日本動漫專美於前,不少業者聯手合作,推出三月兔、顆粒等台灣原創周邊精品,預計可吸引六十 萬人次進場,業績上看二.五億元。為了搶簽名資格與限量精品,有粉絲提早一個月開團夜排,接近台灣角川與尖端攤位的入口最熱門,高達 三十一個夜排團輪番守夜,今天將擠爆會場。許多夜排粉絲衝著《約會大作戰》而來,聲優野水伊織與作者橘公司都將首次來台。《IS》作者 弓弦限量簽名組價格高達三千五百元,仍有粉絲等著搶購。首日由《純愛塗鴉》作者小林俊彥等打頭陣,《TOMOTOON!櫻花大戰》製作人廣警 王子也將現身。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
過去日本動漫強佔市場,近年台灣原創漸熱門,今年更明顯成長,曼迪傳播推出逾兩百樣新品,半數都主打台灣原創,較去年增兩成。 曼迪還首度與尖端合作,推出少女漫畫家等周邊商品,小圓鏡、環保筷、扇子等都是熱門新品。曼迪副總經理笑說,今年動漫精品的台日商品 比例已達一比一,刷新歷年紀錄,「台灣原創作品能量無限,值得期待。」動漫迷也說:「國人作品愈來愈好看,不管畫風或故事都明顯進步 ,讓人想掏錢買。」中華動漫出版同業協進會秘書長指出,今年國內外近五十名聲優、漫畫家、輕小說家、導演等將登台,簽名會與舞台活動 也高達近五十場,規模刷新紀錄。今年還規劃「航海王經典複製原畫特展」,從日本空運二十五幅經典原畫,粉絲可大飽眼福。熱門通訊軟體 LINE也首度進駐,商品授權業者推出十款精品,拖鞋、雨傘、公仔、手機殼等都讓人直呼「超級卡哇依」。東立則推出「超心機」的動漫精品 ,限量抱枕的動漫女主角胸口處皆巧妙微凸,就連馬克杯都有「觸感」,要讓人買得臉紅心跳。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台中房屋租賃 ,   桃園不動產,   桃園電梯華廈,   中壢店面租售,   永康土地買賣,  )

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火星餐出爐 鹹甜美食樣樣有


美國科學團隊,為了解決太空人所食用,太空食物不夠美味的問題,特地打造一個模擬火星的環境,花了4個月,在裡面研究食譜,利用 冷凍、罐頭食物,做出美味的料理,而成果看起來真的很不錯,除了美食,還有特製的巧克力蛋糕。太空食物變好吃了嗎?來看看最新的火星 菜單,如果上火星,有這些選擇,烤得光滑的鹹派瑪芬,多汁的摩洛哥牛肉飯,或許你還會想要來一份罐頭肉炒飯,看起來相當可口的火星特 餐,主廚們花了4個月,才調配出來。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
6名美國科學研究員為了研發火星餐,住進位於夏威夷高山的火星模擬基地,不見天日,進行太空食物革命,因為能帶上太空的食材不多 ,要挑戰只利用冷凍食物和罐頭,做出最像新鮮食物的口感,人氣最高的甜點巧克力蛋糕、麵粉、糖都是能帶上太空的食材,基地組員還用蛋 糕替團員慶生。火星餐團隊科學研究員:「團隊合作最關鍵的問題,你要怎麼保持太空人的健康,讓他們神智清醒、快樂、有生產力,能夠有 體力完成長時間的任務,我們研製食譜的目的,就是要幫助他們有體力。」團員透露,為了模擬環境,有的時候還必須要穿太空衣烹飪,這些 科學主廚們,在4個月的火星模擬後,第一件想做的事,就是來份有新鮮水果蔬菜的豐盛早餐。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 台北不動產 ,   林口不動產,   桃園休閒用地,   新豐土地買賣,   屏東土地買賣,  )

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家戶購屋比 桃園買氣最旺


房仲調查上半年的家戶購屋比,發現買氣最旺的是桃園,平均每100戶家庭便有3.57戶買房,第二名則是新竹,每100戶則有3.49戶買房 。業者指出,隨著大台北房價高漲,桃園房價僅是新北市的一半,是吸引大台北民眾跨區購屋的主因,也是上半年人口淨遷入最多的地區。 根據內政部戶政司統計資料,上半年北台灣人口淨遷入地區由桃園奪冠,總計半年淨遷入數量達3455人,其中又以新北市移入桃園的人口最多 ,達1949人,顯見新北市房價逐漸讓民眾負擔不起,導致往房價相對親民的桃園遷移並購屋。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
台灣房屋營運目標總經理表示,桃園因房價相較親民,促使「跨縣購屋」日趨熱絡,其中以前進桃園購屋居多,也促使「北北桃」的通 勤生活圈更加成熟,北北桃房價趨勢,大致是新北市平均房價為台北市的1/2,桃園房價為新北市的1/2、台北市的1/4,因此,才會讓多數民眾 選擇往桃園購屋。即便桃園房價相較雙北市親民,不過,近一年來也上漲近兩成,房價來到相對高點,信義房屋不動產企研室專案經理指出, 桃園目前人口數超過200萬人,近年有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材,預計明年底可望升格為第六都,因此,眾多題材 簇擁之下,桃園地區買氣增溫,也推升房價補漲力道強勁,導致桃園家戶購屋比衝上全國之冠,過去一年桃園地區房價漲幅比雙北市明顯,上 漲幅度近兩成。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   嘉義山坡地,   桃園電梯華廈,   新店休閒用地,   岡山房屋出租 ,   新竹工業用地,  )

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台鐵觀光餐車 下周正式上路


睽違27年的台鐵餐車從下個禮拜開始,會出現在台北往花蓮、台中往北開的「郵輪式列車」上,外觀塗裝走動漫風,內裝復古簡約相當 搶眼,萬一車廂客滿沒座位,乘客可以把現點現做的烤Pizza、炸雞、肉包,外帶到自己的車廂,為了避免熱餐潑灑燙到客人,工作人員先把馬 步練好、蹲低送餐,熱咖啡只裝七分滿。動漫塗裝,造價400萬的台鐵餐車,重出江湖。TVBS記者:「台鐵餐車重出江湖,您看到這個菜單相當可愛,用車頭當作設計,而車身這麼搖晃,要如何對抗熱飲料不灑出來,您看到飲料只裝了七分滿。」 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
就怕列車行進間搖搖晃晃,熱咖啡、冷飲不小心灑出來,餐車服務員有練過,上餐前標準動作,先蹲低。台鐵餐車服務員涂小姐:「跟 客人平視這樣比較好。」記者:「這樣會不會也比較穩?」台鐵餐車服務員涂小姐:「對呀。」記者:「會不會蹲下來卻往前傾?」台鐵餐車 服務員涂小姐:「有時候會(往前傾)難免,火車行進中,有時候(站不穩)不一定。」台鐵餐車供應熱騰騰的名店肉包、現烤披薩、炸雞、咖啡、冷飲,預計下個禮拜開始,附掛在郵輪式列車上,從台中往北開,或是台北往花蓮的旅客,都有機會在第一節車廂,看到主廚料理餐點。台鐵乘客:「我要一個牛肉披薩。」時光倒轉27年,老照片中的台鐵餐車,有三明治、麵包、熱食、便當,填飽長途旅客的胃,當年面窗的單人椅,是壓克力做的,現在的單人椅,桃紅色系、絨布質材,走極簡風,還有4人對座餐桌,面窗的2人座,一節餐車可以容納30名旅客,當年不堪虧損停用,現在多了拚觀光的重任,「現點現吃」的樂趣,要吸引更多年輕人,搭餐車去旅行。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) <高雄公寓,   嘉義市東區建地買賣,   屏東賣屋,   台中房屋仲介 ,   長治房屋,  )

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七夕到花蓮 鎖愛情放蓮花燈


今天是七夕情人節,花蓮一處休閒農場舉辦相關活動,只要情侶在售票口長吻10秒鐘,就可以獲贈色彩繽紛的「愛情鎖」,入園之後鎖 在愛心造型的鞦韆上,鎖住彼此的愛意。而花蓮「勝安宮」則是提供象徵為愛祈福的「粉紅環保蓮花心燈」,供民眾施放求愛。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
新光兆豐農場課長表示,因應情人節,農場特別打造了一個愛心造型的「愛情盪鞦韆」,不但提供情人們甜蜜乘坐,只要買套票,或親 吻10秒鐘,就免費贈送色彩多樣的「愛情鎖」,鎖在鞦韆上,象徵套牢彼此情愛而花蓮勝安宮則是搭建一座鵲橋,供情侶們走鵲橋,建立愛的 未來,同時還以環保材質製作了蓮花心燈。主任委員吳東明說,其中象徵為愛祈福的粉紅色蓮花心燈,近日在七腳川溪施放最受年輕人歡迎。 資料來源:中廣新聞網 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   信義區賣屋,   永和不動產 ,  嘉義市西區農地買賣,   新莊休閒用地,   台中電梯華廈,  )

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七星潭漁村 蛻變特色民宿區


花蓮縣七星潭漁村隨著「四八高地」附近即將解除禁建,加上民宿急速成長,原由花蓮縣政府規劃的七星潭特色漁村,已逐漸蛻變為「 民宿特區」,花蓮縣政府強調,將會積極輔導營造出特色,成為花蓮縣的民宿示範區。一向被視為七星潭風景區開發障礙的「四八高地」,在 花蓮各界及立委等人爭取下,國防部日前同意,附近建築物將由禁建改成限建,七星潭漁村開發形同解禁,不僅當地土地買賣熱絡,民宿設立 的速度也加快,未來形成「民宿特區」已無法避免。當地民宿業者指出,七星潭漁村因緊鄰風景區,觀光飯店和民宿發展快速,居民不到六百 人的小漁村,目前已有二家飯店、十家民宿,住宿的觀光客人數每天逾五百人,入夜後每三人中就有二人為觀光客,暑假期間已成為花蓮地區 詢問度最高的旅遊景點。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
民縣府觀光暨公共事務處表示,目前申請、建築中的民宿已超過五件,加上「四八高地」附近禁建解除,在飯店申設條件嚴苛的情況下 ,民宿快速增加已無法避免,預估數量二年內就會超過廿家,未來將上看五十家,遊客大量湧入已是大勢所趨。十餘年前,縣府由農業處規劃 七星潭社區成為特色漁村,但隨著民宿大量增加、觀光客湧入,漁村型態早已不復存在,但為營造七星潭特色,未來形成的「民宿特區」,仍 會盡量保持漁村特色,藉此營造出七星潭迴異於其他地區的特殊風格,成花蓮縣的「民宿示範區」。縣府觀光暨公共事務處表示,七星潭一向 是縣府規劃和管理的重點區域,尤其是民宿的管理部份,將會積極和業者協調和規範,其他縣市漫天要價及服務品質不佳等問題,均會全面防 範和克制,縣府不但不會不管,反而會積極促成業者自我管理。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 新竹房屋買賣,   后里房屋租售 ,   新竹工業廠房,   台北電梯大樓,   新竹廠房廠辦,  )

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信義區素地少 養地各出奇招


台北市信義計畫區可說是全台灣最燙金的地段,開發至今逾三十年,區內素地稀有,蓋一塊少一塊,因此若未能發揮最大效益,開發商 寧可放著也不願開發,自然衍生出五花八門的養地招數,其中最有名的要屬D1街廓,竟變成周邊鄰居種菜的地方。 根據商仲業者統計,信義計畫區裡至少有三塊素地市值超過百億元,分別是D1、D3、D5。D1街廓除有一部分是知名的「最貴菜園」外,其中一 部分的最新狀況是租給運動品牌興建籃球場使用。D3為建設公司持有,現狀為停車場;D5由地產公司持有,已申請建照,並以鐵皮圍籬圈起, 但尚未有進一步開發動作。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
業者表示,開發商養地多半是土地產權複雜,需要時間整合;即使已經拿到大部分土地,但還未達最大的開發效益,寧可選擇不開發。 信義計畫區多塊空地放著多年未開發,便是因為地主複雜,整合需要漫長的時間,不過一旦整合成功,土地價值相當驚人。 養地手法百百款,除常見的收費停車場外,近幾年也出現興建社區咖啡館,甚至是當作鄰居的菜園等;也有建商將手中整合土地直接搭建藝術 專區,租借給藝術團體當作臨時展覽中心或是表演場地,都是和鄰居博感情的好方法。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   桃園買屋,   桃園賣屋,   桃園山坡地,   桃園農地買賣,   潮州房屋租賃 , )

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眷村味餛飩麵 清爽飽足


今天的好吃一點訣,要帶您來到岡山眷村,品嚐這道「雪菜餛飩麵」,店家精心將餛飩麵加入當天大火快炒「雪菜肉絲」,有別於以往 傳統麵店,販售餛飩麵只加入些許油蔥和青蔥,而雪菜混飩麵,口味獨特,吃起來清爽不油膩,深受老饕喜愛。老闆娘動作迅速,將剛洗好雪 菜剁碎,接著再把切好的辣椒、蒜末,倒進油鍋爆香,再加入雪菜,大火快炒,它是老闆娘精心研發,搭配餛飩的「秘密武器」。 新鮮餛飩,丟進滾燙熱水烹煮3分鐘,再將煮熟麵條和餛飩放進碗裡,最後再放入雪菜,這碗雪菜餛飩湯大功告成,餛飩湯散發濃郁「雪菜香」 ,讓老饕一口接著一口停不下來。民眾:「雪菜因為湯很清,反而顯現出它雪菜特色。」 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
民眾讚不絕口,其實好吃的秘訣就在於一般麵店販售的「餛飩麵」,普遍只放了些許油蔥和清蔥調味,老闆為了和傳統口味區隔,特地 將自家餛飩麵加入了蛋包、雪菜和肉絲,口味標榜道地眷村口味。老闆:「雪菜打到麵裡面,放在麵裡面,主要是讓麵吃起來很清爽,然後加 入一個水煮蛋,一般客人就會將水煮蛋黃,半熟蛋黃戳破,溶汁在湯汁裡面。」強調餛飩麵清爽不油膩,老闆堅持使用熬了超過6小時大骨鮮湯 與雪菜清香,加上肉汁飽滿的餛飩,要讓每位來到店裡大啖餛飩麵的老饕,品嚐獨特道地「雪菜餛飩麵」。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 嘉義市西區店面租售,   台南土地買賣,   麻豆工業用地,   台南工業用地,   高雄店面 ,  )

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伊斯蘭文化節 展罕見文物


新北市政府十二日至十六日將舉辦「伊斯蘭文化節」,展出難得一見的伊斯蘭教文物,還有多國美食免費品嚐與教義介紹。民政局長說 ,伊斯蘭教是世界三大宗教,在台灣卻是充滿神秘與誤解,希望更多人接近、了解,也來感受伊斯蘭佳節的氣氛。這次活動是市政府與中國回 教協會合辦,過去很多人習稱的回教就是伊斯蘭教,回教徒就是穆斯林。協會助理秘書長說,伊斯蘭曆法隨月亮圓缺而定,昨天正好是新月, 宣告一個月齋戒結束,也是開齋節,對穆斯林來說,就像新年一般。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
局長說,全球穆斯林約十六億人,新北市約有三萬人,活動有伊斯蘭風味美食試吃,也有伊斯蘭文物展,還可試穿伊斯蘭傳統服飾。十 二日與十三日舉行的美食展,有土耳其、中東、滇緬、泰國等美食攤位,有道地的沙威瑪、土耳其冰淇淋、拉茶、馬來糕點、印度烤雞翅、黃 金埃及豆等。十二日至十六日的靜態文物展,有全球唯一中文手抄本國語古蘭經、麥加清真寺銅門模型、阿拉伯書法等,這次活動也限量推出 印有美麗阿拉伯書法的精美書籤,有平安、幸福、希望、健康、愛等五款,可至現場索取。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   屏東山坡地,   台北農地 ,   后里工業廠房,   大園房屋出售,   嘉義市西區賣屋,  )

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全球第一 專屬狗頻道開台


幾乎所有養狗的人,出門前都得面對狗狗依依不捨的眼神,把寶貝寵物丟在家又有罪惡感,現在有業者推出全球第一個狗狗專用頻道, 要幫助狗狗排遣孤單,這個24小時不間斷的狗狗電視台,內容甚至還經過臨床試驗,從頻道畫面到節目安排通通不馬虎,和一般電視台一樣, 狗狗頻道藉由每個月向訂戶收費來維持營運。又蹦又跳穿過玉米田,這可愛的狗狗畫面可能吸引你停下遙控器一分鐘,但看超過1個小時你願意 嗎?CNN記者:「你看電視上的狗狗跟你一樣,跟你一樣哦。」全球第一個狗狗專用頻道正式開播,目標觀眾就是主人離家後,獨自看家的狗狗 。頻道設計者:「我們覺得狗狗在家的時候,應該有個超完美保母。」廣告對白:「別讓你的狗狗孤單在家,狗狗電視。」奔跑玩耍,頻道主 角當然要是狗狗,為了掌握狗狗的收視喜好,業者與獸醫合作試驗臨床收視反映,還研究了38個設在私人公寓的監視攝影機,觀察狗狗們自己 在家的時候到底在做什麼,好設計出他們喜歡的節目內容。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
頻道設計者:「我們發現很多狗狗不喜歡吠叫的聲音,有些甚至會不耐煩或焦慮。」可別以為狗狗頻道只是拿畫面塘塞,因為犬類視覺 敏感度較低,頻道還特別調高鮮豔度,內容也經過規劃分成三類,第一類是讓狗狗看到自己同類的狗狗節目,第二類是讓狗狗想像自己在戶外 玩耍的實境模擬,而充滿靈性的紓壓節目,則專門幫助狗狗放鬆。CNN記者:「小黃試著醒著看完這個節目。」有狗狗不買帳,也有人認為這個 點子很笨,但獸醫表示如果家裡狗狗有分離焦慮,不妨試看看。獸醫:「電視一開,狗狗馬上就會看。」頻道費用每個月5元美金相當於台幣 150元,沒有廣告不會被打斷,只是這樣主人們可能反倒擔心,寶貝狗狗會不會跟人類一樣,黏著電視變成沙發馬鈴薯。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 大安區房屋買賣,   台南土地,   台南市南區建地買賣,   嘉義市西區廠房廠辦,   桃園房屋,  )

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