目前日期文章:20140420 (2)

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小資族瘋鴿子屋 鴿宅大揭密


買房子人生大事,而現在不到5坪大的鴿子宅,房屋總價低,成為小資族,買房子的首選,東森新聞在台北市中山區找到,只有5坪的小鴿宅,屋主努力隔出一房一廳一衛浴,只是房屋真的很小,連轉身搬東西都有點困難,舒適度有待考驗。 房仲業者:「像這種小套房,如果說我們把它中間做一個隔板,把它分內外的話,就變成說整個空間上,客廳、整個房間,都已經區隔開來了。」這間位於中山區鴿子宅,權狀只有8.86坪,室內不到5坪的空間,勉強隔出一房一廳一衛浴,小坪宅最重要的就是空間利用,像這個廚房的流理台,下面就緊連著一個洗脫烘三合一的洗衣機,5坪鴿宅收納也要動腦,櫥櫃、電視牆全都鑲到牆內,擠出空間才能擺放一套雙人床。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  i56愛屋樂,  )
民眾:「高度不夠的時候,夾層很低阿,空間感就會很小阿。」台北的鴿子宅越來越夯,而且位於林森北路權狀5坪,室內空間只有4.49坪的小宅,只要橫跨兩大步就是整間房子的面寬,拍攝時想要轉身都很難,屋主:「這裡就是放一張雙人床,靠牆壁放一張雙人床,那這裡放電視。」像這樣鴿子宅,衣櫃還要隱身在大門後面,屋主 周黎卿:「那洗衣服的話,就到樓下的自助洗衣店。」 像這樣平均5到10坪小宅,總單價落在300到500萬,換算一坪行情60萬起跳,實在不便宜,但還是吸引很多年輕人,房仲業者:「相對的它的投報率算下來的話,可能只有達到4%的這個投報率,所以相對的像這種小資的套房,現在就是會比較搶手。」儘管鴿宅總價較低,但小小的窩能否住得舒適,恐怕小資族下手前,還是要三思。 資料來源:東森新聞 i56愛屋樂,  ) 花蓮工業不動產,   桃園工業不動產,   五股土地,   內湖房屋 ,   土城不動產 ,  )

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國人購屋 三房格局最受青睞


房產仲介業者根據去年全年度實價資料發現,國人的購屋需求中,以3房格局成交比重最高,台中市3房成交比率更達50%。 房屋業者指出,統計2013年全年度實價資料可發現,國人購屋需求,以3房的成交比重最高,桃園、台中、台南與高雄市,3房的成交比重超過5成,以台中市來說,3房佔比達50%、2房佔比達18%。 房屋業者中一區協理表示,3房一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用,加上台中市住宅價格並不如北部高,即使是首購民眾,在挑選產品時,多考慮到未來空間的使用性,使得該類型產品熱度居高不下。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
房屋業者中四區協理指出,從行政區來看,台中市太平區的3房產品佔比高達68%居首,其次為東區58%、南區及北屯區均為54%。 協理表示,距離旱溪一橋之隔的東區,也是想購買3房產品自住客關注焦點,此類產品多在九期重劃區,由於開發時間較早,屋齡多在15年以上,含車位總價約新台幣400萬元到600萬元。 他表示,相對於市中心的房價,南區更顯得平價可親,自台中都會區鐵路捷運高架化動工後,打造便利且文風鼎盛的生活圈,也是不少在地客或外來客指定的置產區,目前客群以彰化南投雲林外縣市居多。 資料來源:中央社 i56愛屋樂,   基隆店面出租,   台中廠辦廠房,   楠梓店面,   高雄工業廠房,   潮州店面租售,  )

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