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都市人追求樂活，事業有成的壯年族群以及退休銀髮族，大舉進駐三峽北大特區，形成房市主力。據房仲業者統計，2007年至今，到三峽購屋的族群達1/4是50歲以上民眾。
樂活、養生概念暢行，台北縣成為換屋族群首選，綠帶環境豐富的三峽北大特區，特別受到青睞。根據東森房屋企研室分析發現，三峽北大特區2007年至今的成交案件中，有27%的客戶年齡層位於50歲以上，包括65歲以上的銀髮族。
東森房屋三峽加盟店店東廖麟鑫表示，北大特區內包含6座公園，適合中高年齡族群，特區中的40米道路再加上兩旁12米的綠帶，是吸引許多人進駐的主因，據統計平均每個三峽人可以分到3棵樹，生活品質極佳。
60坪規劃市場主力
以目前市況而言，建商推出的產品幾乎鎖定60坪以上為主力，一般住宅開價每坪大約落在12~16萬元，豪宅則落在30萬元左右，在北市無法找到相同環境與價格的產品。
如果以鄰近三峽的土城來說，1996年間三峽房地產價格原本超越土城，當時主要是受到台北大學設立鼓舞，但後來整體環境不佳，房價下跌，加上捷運未規劃至三峽，目前房價已低於土城。
此外，同樣受中高年齡族群換屋首選區域，還有礁溪與花蓮。前者是雪山隧道開通後，具往返北市的交通利基，後者則是興盛蓋農舍，享受田園風光。
蘋果日報
2008/03/25
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