點此查詢物件
千成不動產資訊網
服務項目:
桃園房屋出售,桃園辦公室,桃園店面,桃園別墅,桃園豪宅,桃園法拍屋,桃園套房,桃園公寓,桃園賣房子,桃園房屋仲介,桃園房屋出租,桃園工業不動產,桃園廠房,桃園廠辦,桃園土地,桃園農地,桃園捷運不動產,桃園捷運房屋,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,影音看屋服務..
由於看好台灣在總統選後的政經情勢，大陸資金、台商資金與國外資金的熱錢湧入，加上三通效應的發酵，國內房地產正發燒。
北區房屋桃園區總經理古兆憲表示，除了上述因素外，最近鋼筋、砂石與相關建材價格飆漲，台灣房地產行情平均漲2成，甚至有些熱區的漲幅還超過3成。
古兆憲說，以後購屋的成本，一定會比現在高，所以愈晚購屋會愈吃虧，現在應該是房地產投資理財的好時機。
不過，民眾若想從事房地產的投資理財，古兆憲提供下列幾項參考：
⊙房地產座落的地段一定要好─例如學區好不好？沒有沒路沖？鄰近有沒有神壇？巷子夠不夠寬？門口有沒有電線桿豎立？區內租屋率高不高？
房地產最好座落在熱區，如此才容易有增值空間；要出租，也比較容易。
⊙產品內容─房地產投資理財，最好選擇土地、透天厝以及有潛力區段農地。之所以要選土地，是因為土地增值潛力會比房屋大；事實上，房屋的增值主要還是在土地的增值。
透天厝絕對比公寓房屋容易增值，不過像在台北市等大都會，透天厝太貴了，不是一般個人理財有能力投資，所以也只能投資一般的大樓公寓房屋。
所謂有潛力農地，是指鄰近土地正在開發中的農地，這種農地一旦開發，增值空間的獲益會翻好幾番。
⊙資金方面─要量力而為，通常在投資前，要先評估自己的金錢負擔能力；正常情況，要有3成自備款，並要有繳息能力。
⊙從事房屋的理財投資，由於並不是要自住，而是要伺機脫手賺取利益，所以購買的房屋最好要離自己住家比較近，以方便就近照顧，否則賣屋就得委託專業人士
聯合晚報
2008/04/07
房屋買賣請上全國最大台灣好房屋屋吉市資訊網
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成
桃園房屋仲介,桃園租屋,桃園法拍屋代標,桃園房屋買賣,桃園買屋,桃園不動產租售,桃園土地,桃園工業廠房,桃園店面出租,桃園辦公室買賣,桃園別墅買賣,桃園商用不動產,桃園建地買賣,桃園電梯大樓,桃園廠辦,桃園賣房子,桃園房屋出租超急快,桃園房屋租賃,桃園房屋蠻牛吉市,桃園房屋買賣超急快,桃園房屋出租,桃園房屋出售,桃園房屋租售,桃園賣屋,桃園買房子,桃園租屋網,
全站熱搜
留言列表
