點此查詢物件
桃園中信房屋資訊網
服務項目:
桃園房屋出售,桃園辦公室,桃園店面,桃園別墅,桃園豪宅,桃園法拍屋,桃園套房,桃園公寓,桃園賣房子,桃園房屋仲介,桃園房屋出租,桃園工業不動產,桃園廠房,桃園廠辦,桃園土地,桃園農地,桃園捷運不動產,桃園捷運房屋,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,影音看屋服務..
台中市7期重劃區房價愈墊愈高,但事實上,台中市仍有不少單價低於每坪20萬元的便宜區段,例如北屯區10期與11期重劃區、南屯區豐樂公園周邊、南區中興大學附近,因低價優勢,可降低投資門檻,且部分區域未來有重大建設加持,有些則具備綠地、完善生活機能,房價存在想像空間。
台北市精華區域推案,幾乎由豪宅產品一手包辦,價格自然不低,單價衝破3位數不說,還直逼200萬元大關,而台中最精華的區塊當屬7期重劃區,開價也來到每坪60萬元,大幅提高投資門檻。
其實,在明星級區段之外,台中市仍有不少相對便宜、具潛力的區塊,即使沒有「一級」的立地條件,單價卻相對便宜,投資門檻較低,例如南屯區豐樂公園周邊,距離7期不遠,車程約5分鐘可達,開價每坪12.5萬元起,不到7期的1/3。
永慶不動產台中8期加盟店店長李唐成表示,當地6月成交的比例當中,即有一半來自台北,主要是看好當地價格相對低廉,且房價具有公園綠地的支撐。
還有更早之前來卡位的台北客戶,善於掌握投資機會,早在今年3月,以每坪11萬元購入豐樂公園附近的中古大樓,步行至公園只要3分鐘,目前雖然已有買方出價到單坪14萬元,但賣方要每坪14.5萬元才願意成交,短短4個月,價格翻漲3成。
中信房屋台中復興加盟店協理吳本源表示,台中市南區生活便利,有大慶、愛買商圈與中興大學生活圈,尤其中興大學附近有興大園道、復興園道與健康公園,周邊有龐大的租屋族群支撐,投資報酬率平均4%,且未來將設立國家圖書館,是南區少見的重大建設,完工後將是該區的一大利多。
北屯區10期重劃區與中興大學的共通特色,皆為綠地、休閒設施眾多,且均受山線縱貫鐵路的阻隔,因此房價不高,屬於穩定成長的區段,永慶不動產台中10期加盟店店長曾仲明表示,台中捷運綠線以10期重劃區為起點,台中生活圈4號道路也進入施工階段,重大交通建設能增加購屋人信心,連帶刺激房價上揚。
11期重劃區內設有洲際棒球場,以及四張犁、823與仁美等公園,還有仁美國小明星學區,開車至中科只需10~15分鐘車程。
有巢氏北屯崇德加盟店店長李國柱指出,在823公園第2排之後的指名大樓社區「欣光水蓮」、登陽建設的「窗的博物館」,每坪行情約12~13萬元,登陽建設在11期的新案「日出登陽」,則將價格推升至每坪18~19萬元。
蘋果日報2008/07/19
房屋買賣請上全國最大
台灣好房屋屋吉市資訊網
本網站使用
HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成
桃園房屋仲介,
桃園租屋,
桃園法拍屋代標,
桃園房屋買賣,
桃園買屋,
桃園不動產租售,
桃園土地,
桃園工業廠房,
桃園店面出租,
桃園辦公室買賣,
桃園別墅買賣,
桃園商用不動產,
桃園建地買賣,
桃園電梯大樓,
桃園廠辦,
桃園賣房子,
桃園房屋出租超急快,
桃園房屋租賃,
桃園房屋蠻牛吉市,
桃園房屋買賣超急快,
桃園房屋出租,
桃園房屋出售,
桃園房屋租售,
桃園賣屋,
桃園買房子,
桃園租屋網
台灣房屋租屋資訊請參考台灣16縣市房屋聯賣網如下:
台北房屋網,桃園房屋網,
新竹房屋網,苗栗房屋網,
台中房屋網 ,彰化房屋網,
南投房屋網,雲林房屋網,
嘉義房屋網,台南房屋網 ,
高雄房屋網,屏東房屋網,
台東房屋網,花蓮房屋網,
宜蘭房屋網 ,基隆房屋網,
台北捷運房屋網,高雄捷運房屋網,台灣高鐵房屋網,自由租售房屋網
留言列表