桃園航空城 炒熱商機


行政院明年促參案設定2,000億元高目標,桃園航空城整體開發出現契機,政府、民間動起來的潛在商機蓄勢待發。


行政院為提高國內經濟成長率,擬定明年促參案件加民間投資公共建設、聯合開發案簽約金額將達2,000億元,而且台資、外資、陸資都可以參與,其中一項就是航空城,編列約14億元的預算。


桃園縣政府表示,行政院擴大內需方案可獲46.6億餘萬元補助款,將投入公共建設,且工程有迫切性,預訂年底前完成發包。


桃園縣擴大內需建設方案定出五大建設方向,包括航空城周遭(包括高鐵青埔車站特定區)聯外道路、桃園捷運路網周遭道路、青埔特定區棒球場、多功能藝文園區主體建設與三所縣立高中。


立法委員吳志揚指出,台灣過去歡迎外商投資,這次希望憑藉台商幫助大陸的資金、技術返鄉參與建設,桃園航空城更是深具潛力的標的。


房地產業界透露,在桃園航空城計畫浮出後,已有尋求大陸投資的案例,8月初上海商業地產博覽會上,就有國內商界聞人蔡辰南設置「桃園航空城企業總部開發發案」的攤位。


蔡辰男在桃園航空城附近擁有土地近4萬餘平方米,部分為工業用地、部分農地,距離桃園國際機場車程僅六分鐘,將規劃企業總部,共有40棟地上三層、地下一層的商辦產品及別墅。


另長榮集團旗下長榮運輸貨櫃場就位在南崁交流道旁,也是看好焦點。台灣房屋表示,榮運貨櫃場面積約8萬坪,總市值達百億以上,挾國際商務城、航空城計畫與經國特區計畫優勢及桃園地區人口成長,兩岸三通政策更加開放後,這項開發計畫勢必成為桃園房市金雞母。


此外,部分「喊很久」的桃園縣工商綜合區又重新浮出檯面。縣府透露,廣豐八德廠及鄰近地區共計4.7萬餘坪土地,計畫參加桃園縣府市地重劃開發計畫,其中1.6萬坪變更為工商綜合區,將建飯店、購物中心與遊樂區,另3萬餘坪為住宅區。


地區飯店業也蓄勢待發,桃園知名建商登瑞集團投資的尊爵大飯店,又在鄰近機場的南崁一帶投資尊爵天際大飯店,目前已在試賣。












資料來源:經濟日報



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