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太平家樂福生活圈 10~20年透天300萬起
家樂福太平店於去年開幕後，增強當地的生活機能，吸引不少人潮至此消費，也帶動南太平地區的看屋人潮，剛開幕時平均來客成長約2~3成。當地周邊為早期發展的區域，以屋齡10~20年的透天住家或別墅為主力產品，總價300~500萬元，房價呈穩定持平。
家樂福太平店位於台中縣太平市中平7街，屬於南太平地區，入口設於中平9街、太平20街口，於去年7月開幕，是太平地區第1個大型的量販賣場。東森房屋太平億成加盟店店長韓慶財說：「本區為太平市最早發展的區域，是早期太平市的舊市區，也是最商業活動熱鬧的地方。」
太平路、中平路口的第一市場是太平地區最大的傳統早市，提供附近居民主要的日常採買，中平路上有太平市公所、衛生所等公家機關，太平路、中興路與中興東路沿線商家密集，生活機能發展成熟，中興東路、永平路口有太平運動公園。中平路、中興路口有太平國小，太平路、太平20街口有中平國中，形成9年免接送的就學環境。
太平路是南太平最主要的聯外道路，太平路往北可銜接台中市振興路至台中後火車站商圈，太平路往南轉長億路接長億6街可至大里，中平路往北銜接新平路轉東平路往西可至台中生活圈4號道路的樂業路匝道。
住商不動產太平長億加盟店主任王翔表示，家樂福太平店附近以屋齡10~20年的透天住家或別墅為主力，總價約300~500萬元，屋齡20~30年的透天住家總價約200~300萬元，以臨路型產品較受歡迎，屋齡15年左右、總價300~400萬元是詢問度最高的產品。
韓慶財指出，家樂福太平店周邊以住宅區為主，僅有部分的小型商家，屋齡約2年的新成屋別墅總價約500萬元，此外，也有部分屋齡約15年的大樓產品，每坪約5~6萬元。
由於太平地區長久以來人口外流，家樂福太平店開幕後，帶動了部分人潮回籠，也刺激了當地的房地產，王翔說：「家樂福太平店剛開幕時，形成了一股看屋的風潮，看屋來客量比過去多了2~3成。」客源除了太平當地的客戶外，也有部分來自台中市東區、北屯區，這些客戶主要以生活機能為主要的購屋考量。
住商不動產太平長億加盟店店長陳克豪表示，家樂福太平店開幕後，使南太平的商業行為更形完備，補足了當地的生活機能，房價目前為止呈現穩定持平，在不景氣的環境中仍具抗跌性。
文章來源：蘋果日報
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