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刺激房市 工商銀行房貸利率7折
【李書良／綜合報導】
為配合救房市政策，工商銀行昨（4）日宣布，對符合條件的存量個人住房貸款利率進行調整。去年10月27日前，享有發放執行基準利率85折的個人住房貸款客戶，若無不良記錄，借款人可自本月10日起享受7折優惠利率。
據估計，這項措施將可讓百萬戶符合條件的房貸借款人因此受惠。
工行昨天表示，為了進一步協助居民購買普通自住房，工行發佈了存量個人住房貸款優惠利率實施細則，目前各項相關工作已就緒，屆時將透過電腦系統對符合條件的房貸統一調整。
由於中國政府之前一直希望各大銀行能配合政策，積極推出7折的優惠購房貸款利率，藉以刺激民間買房意願，帶動房市買氣，進而擴大內需經濟。然而，在當前全球經濟低迷，金融界風聲鶴唳之際，各大銀行對於優惠房貸利率的實施一直心存猶豫。
如今，工商銀行率先推出7折優惠利率，是否會成為第一張被推倒的骨牌，進而引發其他銀行在近期內跟進，已成為大陸金融業與房地產界人士關注的焦點。
「新華社」報導，工商銀行發布的新細則中規定，對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍（85折）的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期（含）以上違約記錄，以及在工商銀行其他貸款無不良記錄，即可自2009年2月10日起享受0.7倍（7折）的優惠利率。
昨天大陸股市地產類股對於工商銀行的支持，也在股價表現做出正面回應。萬科A上漲2.40％，招商地產漲2.53％，金融街漲4.49％、華僑城A上漲6.03％，保利地產上漲3.64％，金地集團上漲3.43％。
其實在農曆春節之前，市場上即已傳言工商銀行將於2月1日起推出7折房貸利率優惠，結果並未實施，惹得不少準備在春節長假後的第一個工作日就可以享受到7折利率優惠的還貸者頻頻打電話到工行詢問、抱怨。
對此，工行北京某區級支行貸款部門人員說：「此前各支行都得到了2月1日起執行7折優惠政策的通知，但過了幾天就又接到通知說，暫時不執行這個規定，以前的說法全部取消。」當時有消息稱，工行緊急喊停是因為電腦系統未準備好，故延期執行。
【新聞來源：中時電子報】2009/2/5
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