全坤推都更 老萬華變新明珠 都更案熱潮席捲
全坤建設(2509)持續深耕5年來,終於搞定被視為萬華「最難搞」的都更案,即赫赫有名的龍山寺副董事長黃書瑋家族、也是前任台北市市長黃啟瑞家族,位於環河南路、成都路口中興橋旁的黃氏百年「紫雲古厝」1,140坪基地。 {ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
目前在西寧南路及漢口街有個案開價至55萬/坪,以套房產品為主力,因挾著西門町商圈特殊地段,成交價約在45~48萬/坪,創下區域成交高價。以一般行情而言,而本都更案預計規劃大坪數產品、開價60萬/坪,總價帶約在4000~5000萬左右;再者,以地理條件而言與西門町商圈較遠,並且未來建物勢必面對環河高架,高架下方還有許多鐵皮小店,都是未來銷售過程必須要克服的。 {ad-優質推薦:台南房屋租賃,  中壢房屋,   嘉義市房屋,   羅東房屋,   中壢房屋,  }
迄今全坤建設有10餘處台北市、縣的都更案在進行,預計2011年再推出萬華去內規模更大的都更案、總銷40億元的「貴陽街同仁院案」。萬華地區能否因接踵而至的都更案拉抬出一波房市漲幅,還需後市觀察。{ad-優質推薦:桃園房屋資訊,  龍潭房屋,  桃園租屋,   台中太平房屋,   汐止房屋資訊,  }
資料來源:住展房屋網

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