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45-50歲爸爸 最有實力買千萬屋





父親節將屆，親愛的老爸不但是家中重要經濟支柱，也是購屋時主要決策人，住商不動產調查發現，45至50歲的爸爸是最具實力的購屋者，平均成交總價傲視各年齡層，達1035.9萬；50歲以上老爸則不再要求空間大，購屋較重理財性。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，45至50歲是不少男性工作顛峰，也是家人最需要獨立空間時候，這些爸爸在換屋時通常對房屋坪數需求較大，購屋總價當然也較高。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





根據住商不動產調查，和女性購屋人相比，爸爸們的購屋習慣較傾向購買兩房以上的房屋，對小套房的接受度較低，即使是30至35歲的年輕爸爸，平均買房坪數即達24.3坪，特別是45歲以下的爸爸，在購屋習慣上明顯傾向以家庭需求為主要購屋考量。頗讓人玩味的是，過了一定年齡之後，爸爸們似乎就不再買大坪數的房子，購屋總價也逐漸降低。





徐佳馨說，50歲後，不少父親都面臨空巢期，孩子可能到外地念書，或是成家立業，搬離原生家庭，在沒有換屋誘因下，爸爸們往往在房地產規畫上轉而以投資為主，如替外地就學的孩子購買學區套房，買屋兼投資，或者是購置店面等收益型不動產作為保本用。另根據有巢氏房屋調查資料顯示，目前市場低利環境，資金行情不斷推升股房價、民眾所得卻原地踏步，這一世代（五、六、七年級）爸爸的持家壓力越來越沉重，高達九成一的爸爸認為，現今的購屋負擔較上一代更重。{ad-優質推薦:台南店面出租,  桃園房屋出售,  台北房屋租售,  台南廠房廠辦,  台中房屋,  }





有巢氏房屋調查發現，當爸爸之後的購屋想法，與之前有明顯差異，有65.2％受訪父親表示，購屋時會以小孩的居住環境為主要考量；有五成左右的爸爸表示，會從只想租房子轉變成想買房子，四成的爸爸從只想買小坪數房子轉變成想買大坪數房子。





有巢氏房屋協理劉炳耀表示，當了爸爸之後，家庭重心逐漸轉向以小孩為主，會開始考慮到小孩生活環境適不適合，學校環境與周遭遊樂設施是否安全等，不論是在哪一個世代，「為小孩找個理想環境」永遠都是身為爸爸這角色最殷切期盼完成的夢想。





>資料來源：中國時報【王莫昀／台北報導】