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桃園中平特區旁的縣府特區，是桃園縣政府所在，此區位於桃園火車站站前商圈旁，生活機能極佳，但又不致太過嘈雜，亦是桃市民眾購屋重點區域；另外當地兩所明星國中，對家長也具有極大吸引力。 一所是振聲中學，為知名私校，設有國、高中部，教學嚴謹，升學率高，深獲家長青睞，另一所則桃園國中，亦以每年考上武陵高中人數眾多，頗具名氣。 區域仍以中山路為主要幹線，連結中壢市區及桃園火車站，交通四通八達，當地因鐵路阻隔，使前後站商圈無法相連，目前則有鐵路高架化及捷運化規畫，可望為當地房市帶來新題材。 另有兩棟分別為「大華圓中園」及「百年皇宮」，屋齡較久，約15年，目前單價8~9萬元/坪。 當地也有不少透天厝，20年以上的舊透天，根據區域房仲業者表示，地坪多在25~30坪，建坪在50~60坪，成交價多在600~750萬元間，透天厝多為2~3樓的格局。 資料來源：聯合晚報2006/12/22
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