房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人

---

www.萬燕萍.tw


萬燕萍新店房屋仲介網服務項目:

台北房屋出售,台北豪宅,台北法拍屋,台北套房,台北公寓,台北商用不動產,台北房屋,台北不動產,台北租屋,台北買房子,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北工業用地,台北農舍,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..

新店房屋出售,新店房屋租賃,新店房屋買賣,新店房屋租售,新店辦公室,新店店面,新店別墅,新店豪宅,新店法拍屋,新店套房,新店公寓,新店商用不動產,新店廠房,新店廠辦,新店土地,新店農地,新店建地,新店休閒用地,新店山坡地,新店工業用地,新店農舍,影音看屋服務..

---

立法院五月初通過「地方制度法」修正案，北縣確定升格為「準直轄市」，惟該案雖未開始落實，卻已為北縣房市挹住信心。縣府地政局觀察第2季房市交易，指各區熱點，除價格持續平穩上揚，整體交易量也比去年同期略為成長。

地政局指出，今年第1季因適逢農曆春節，全縣實際房屋買賣交易量較去年第4季還低，但今年第2季交易量不僅已回復去年底水準，也比去年同期還略為成長。

房市區域焦點仍集中在板橋新板特區、三重、新店、雙和等區。地政局指這些區域房價因仍有多項利多支撐，加上北縣升格的正面效益，除上述區域今年第2季價格持續穩健上揚，北縣整體房價也在往上爬。

今年第2季 整體房價往上爬
至於各區的表現，新板特區豪宅推案持續發熱，價格也不斷創新高，由於區域發展條件已臻成熟，這波豪宅熱也帶動鄰近中古屋行情；板橋另一個房市熱區，捷運沿線同樣穩定上漲。新店因裕隆案變更和捷運共構話題，房市依舊有支撐力，尤其捷運沿線，交易價量都維持榮景。

鄰北市房價廉 吸引置產族
地政局還說，三重因鄰近北市且預期捷運通車和重劃區等利多因素，價格持續站穩在北縣高價群。其他像中、永和和汐止，同樣也因鄰近北市，房價卻相較北市低廉，吸引不少北市族群前往置產，價格同樣略為成長。

值得注意的是，儘管泰山重劃區和三峽北大特區推案價格未如上述區域，但因價格具競爭優勢（相較便宜），加上案量大、選擇性高，地政單位發現近期不少購屋者有轉向這兩區的趨勢。地政局還說，近年這兩區推案議價空間大，但近來價格則趨穩。

綜觀北縣第2季房市，除各區熱點持續因各項利多支撐價量，「準直轄市」帶來的利多雖未立即顯見，但增添北縣房市信心卻是不爭事實。預料未來落實升格後，因經費挹住加速推動各項公共建設，北縣房市勢必再添新利多。

中國時報2007/07/19

---

本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:

台北房屋網	桃園房屋網	新竹房屋網	苗栗房屋網	台中房屋網
彰化房屋網	南投房屋網	雲林房屋網	嘉義房屋網	台南房屋網
高雄房屋網	屏東房屋網	台東房屋網	花蓮房屋網	宜蘭房屋網
基隆房屋網	台北捷運房屋網	高雄捷運房屋網	台灣高鐵房屋網	自由租售房屋網