台灣房屋仲介資訊網不動產新聞彙編
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中和、永和市各有一件民眾買房子後,發現隔壁房屋是凶宅,向縣府消保官投訴,經消保官介入協調後,房仲業者都全額退回定金,其中一位申訴者是幾十年前曾獲「五燈獎」五度五關得主,在歌壇紅過一陣子的60歲婦人。
台北縣主任消保官何瑞富說,兩件申訴的凶案,都不是發生在消費者購買的房屋,而是在房屋的隔壁及大樓樓梯間,而且房仲業者均表示事先不知情,但當初簽約時,因房仲業者未提供正確、充分資訊,仍有非故意過失,所幸經協調後,房仲業都願意退款解約。
何瑞富說,類似案例如經協調,房仲業仍不願退款,可依違反消費者保護法裁處房仲業者罰鍰、並列入不良廠商予以公布,及申訴人可循法律途徑訴訟求償。
其中一位投訴者,是多年前曾獲五燈獎、已退出歌壇的60歲婦人,去年底她委託一家知名房屋仲介公司「換屋」,代出售北市光復南路的房屋,房仲業者並介紹永和市環河西路的一間房屋,婦人看過房屋後成交,買給兒子一家三口居住。
上個月婦人付了52萬元定金,不過婦人的兒子後來卻發現原屋主也是今年才買下該間房子,但未搬進去就賣掉,加上他太太住進環河西路的新家,就覺得身體不舒服、小孩也哭鬧不停,向鄰居打聽後,才知道隔壁房屋曾經有一對情侶燒炭自殺死亡,難怪住進後不順遂。
何瑞富說,五燈獎得主婦人要求房仲公司退錢解約,但雙方談不攏,經他協調後,房仲業者及前屋主才願無條件退回52萬元定金,不料事後申訴人又向房仲業者索回先前光復南路的賣屋佣金60餘萬元,否則要公開永和市凶宅的經過,房仲公司擔心影響商譽,不得不退還佣金60幾萬元,以致房仲業者對這位前歌星頗為不滿;他也非常意外,覺得申訴人索償過頭了。
另一件申訴案是莊姓婦人6月4日透過一家房仲公司簽約付40萬元定金,以530萬買下中和市景新街某大樓5樓;隔天莊婦與女兒前往大樓,卻感覺渾身不舒服,經打聽才發現該大樓的4樓樓梯間,十幾年前曾發生凶殺案,經由何瑞富協調後,房仲業者終於無條件退回全額定金。
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