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蕭煌奇 學瑜伽 求免攙扶


蕭煌奇９月４日舉辦「愛作夢的人」演唱會，特別學瑜伽，因眼盲不能照老師的示範，每個動作都是老師口述完，再用手幫他「喬」出來。他半小時就腳軟，飆汗如雨，他笑說：「我喜歡流汗，還有美女老師教我，瞬間放鬆了。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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他出道８年，兩度奪金，連唱30首歌輕而易舉，但要在台上行動自如很困難，近來積極訓練平衡感，「每次表演要人攙扶，這次是人生大事，期待能自己上台、走位，我要在舞台上鋪導盲磚，應該不會摔倒啦，頂多撞到。」{ad-優質推薦:屏東土地買賣,  
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資料來源：中時電子報

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全國房價查詢網 週一啟動




內政部營建署將在週一啟動新版的「不動產價格e點通」，營建署長葉世文昨日表示，新系統將透過與聯徵中心合作，提供全國房屋買賣契約價格資訊查詢，這一房價資訊的透明化，將有利於國內房市的健全發展。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





行政院於民國99年4月通過「健全房屋市場方案」後，由內政部與財團法人金融聯合徵信中心共同合作，依「資訊透明」原則，在符合法令原則，及不影響個人隱私的前提下，提供全國房屋買賣契約價格統計資訊，下週一起將公布於「不動產價格e點通」網站，提供社會各界查詢使用，以免房價因賣方不實的哄抬而出現不理性的飆漲。





營建署官員表示，去年9月營建署已建置「不動產價格e點通」，供民眾查詢，但是只提供民眾想查詢地點附近的平均交易交格，但此次新版的「不動產價格e點通」，將會提供更詳細的十分位價格，官員表示，平均價格容易被極端值扭曲而不易呈現實際價格，透過十分位價格，可清楚呈現由高至低的價格，有利於資訊透明化。





內政部地政司本身也有「e house不動產交易服務網」的房價查詢網站，地政司副司長王靚琇表示，這個系統目前只是提供一個平台，把房屋仲介、代銷業者自願提供的價格資料放入資料庫供民眾查詢，由於「不動產經紀業管理條例」修正案尚未完成立法，無法強制業者逐筆登錄，因此資料量不多，若下會期能完成修法，估計明年起e house將能提供更多的實際交易價格資料供民眾查詢。{ad-優質推薦:板橋房屋,  桃園房屋買賣,  新店房屋仲介,  桃園房屋仲介,  台北買房子,  }





營建署官員表示，「不動產價格e點通」與「e house」的資料來源不一樣，前者是透過聯徵中心，後者是透過房仲業，至於兩套系統性質相同，未來是否會整合？營建署官員表示，目前沒有這個規劃。





資料來源：工商時報【記者于國欽／台北報導】

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兄弟買車同廠不同款　兩鑰匙互能發動


新買的機車竟還有另一把鑰匙能發動，機率微乎其微，但台北縣板橋一對陳姓兄弟，兩人各花了7萬元買2部不同款機車，卻發現車鑰匙竟然一樣，可以發動對方機車，讓他們非常擔心，因為機車廠商說，車鑰匙和電門鎖每製造1萬組就會重新循環製造，雖然廠商答應，要免費幫他們換掉其中一輛機車鎖和鑰匙，但兩兄弟拒絕，認為自家人鑰匙重複沒關係，就怕其他人鑰匙重複，新買的愛車可能因此不翼而飛。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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拿鑰匙騎錯車的狀況，真的有可能發生喔！台北縣板橋一對陳姓兄弟，今年先後花了7萬元，買了兩輛同廠牌但不同款的機車，赫然發現，兩輛摩托車的鑰匙一模一樣，連編號也相同，車子果然一發就動。民眾：「嚇到，這樣講我就怕到了。」{ad-優質推薦:台中房屋買賣,  
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資料來源：TVBS

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住宅政策 到底在亂什麼？




政府施政應有一致性，但住在大台北地區的民眾，最近已經不知道該怎麼看待政府的住宅政策了！政府先是停售北市精華區國有地，結果卻因供應量少，反而使土地價格飆得更高。接著是北市四、五層樓公寓參與都更可有二倍容積獎勵，結果，都更案接近全部停擺，因為條件不同，全部重談，急著住新屋的民眾只好再等等。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





行政院月前也宣布興建平價住宅來平抑房價，但這些打算興建平價住宅的區域，不只是平價區，更是餘屋量很多的區域，平均房價比政府打算推出的每坪十五萬元低許多。再來，中央銀行對各銀行發出警告信，要緊縮對投資客房貸，讓房市近三週交易量萎縮，業者叫苦連天。但日前新莊副都心標地，眾家建商搶進競標，飆出新莊新天價，預期未來房價也將刷新。





至於五月甫上路的預售屋定型化契約分開計價新制，行政院長吳敦義之前才信誓旦旦力挺，強調「草繩不能跟螃蟹一樣價錢」，不料才三個月，又裁示雨遮一定比例內可登記，並要求內政部再找建商討論折衷作法。這些政策與結果老是矛盾，究其原因就是政府一直沒有講清楚，住宅或房價的政策目標到底是什麼？究竟將居住列為權利？福利？還是營利？又或是要管房價？房市？還是居住？目標說不清楚，政策當然就混亂，因此實在不能怪民間老是跟政府唱反調，因為大家真的搞不清楚政府施政主軸是什麼？{ad-優質推薦:中山區豪宅,  台北買房子,  苗栗土地買賣,  台北房屋買賣,  台中租屋,  }





資料來源：自由時報(記者林美芬／特稿)

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央行升息? 台經院：有空間


央行是否可能持續升息？台灣經濟研究院景氣預測中心主任陳淼表示，目前台灣景氣復甦已確立，不再需要低利率來刺激投資與需求，因此有升息空間，半碼、1碼都有可能。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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央行在6月意外升息半碼，隨景氣復甦，退場機制已啟動；台經院今天將台灣今年經濟成長率預測值上修至5.93%。在國內研究機構紛紛上修台灣經濟預測接近6%水準，央行是否繼續升息引發外界關注。



陳淼表示，目前央行對利率的掌握是偏低，主要是因過去需要刺激景氣復甦，但如果景氣復甦確立，目前就不需要用低利手段，來控制民間投資及需求。{ad-優質推薦:桃園別墅買賣,  
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他指出，在景氣復甦確立時，可以開始退場，只是退場速度快慢要看景氣，台灣「其實有升息空間」，半碼、1碼都有可能。












資料來源：中央社

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都更談不攏 怪招百出 釘子戶死守 業者曾寄子彈趕人





房價居高不下，都更案的釘子戶愈來愈多。都更業者感嘆，北巿居民算盤打得很精，在都更的領域，沒有「三顧茅廬」誠意感動天的美談，有的只有利益的算計，要順利推動都更，就得投入大量資金買通，或是動用利害關係、鄰里社區力量施壓，才能解決，「以不正當手法解決釘子戶，後遺症很多，一般正派經營的建商較不會採用這種模式。」{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





北巿精華地一地難求，建商紛紛從單純的大舉購地，轉而投入都更。甚至許多小建商為了搶地，以蠶食鯨吞的方式插旗透天、老公寓。在透天、老舊公寓一坪售價飆上八、九十萬，甚至逾百萬下，釘子戶大增，這些人花了大錢，就是等著日後「以小搏大」致富。






一位建設公司土開主管不諱言，過去為了拔釘子，什麼怪事都聽過。收益好的一樓店面屋主，通常是都更最強力的反對者，先前曾有不肖人士，從二樓水管灌水泥，讓一樓臭氣沖天，把一樓屋主趕跑。此外，也有小型建商四處買入老公寓、透天整合時，狹路相逢，互不相讓。業界之前曾傳出一家建商老總被人以槍比著頭，最後這家建商只得知難而退。{ad-優質推薦:台北建地買賣,  屏東土地買賣,  台中農地買賣,  桃園法拍屋,  台北土地買賣,  }





除了不肖人士搶地，以不正當的手段恫嚇釘子戶外，也有釘子戶以激烈手段反制。一位銀行辦理都更的主管即指出，曾遇過住戶抱著瓦斯桶趕人，揚言同歸於盡。業者指出，寄子彈、縱火大費周章，以現在龐大的都更停擺量來說，即使祭出這些不正當手法能解決的釘子戶也是少之又少，如今，大家都在等北巿府最新都更審議條件出爐，根本解決都更分配問題。





資料來源：中國時報【王莫昀／台北報導】

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言承旭祝林志玲找到好人家


中國時報【林淑娟／香港報導】


言承旭在香港宣傳偶像劇《就想賴著妳》，話題仍不脫戀情；前女友林志玲與邱士楷24日在上海同時現身並吃飯，看似戀情加溫，他大方說，她是很好的女生，邱士楷家世也很好，「如果她遇到好的對象，我會祝福她！」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


懊惱錯過好女生


他近來對情事相當坦然，被問自己和飾演《就想賴著妳》的角色項羽平有何共通點，他說「他們都是不會講好聽的話討女生歡心的人」；昨女粉絲帶老公到場，他對那位老公說：「你很幸福，可以娶到這麼棒的老婆，希望我有一天也這麼幸福…」對照之前所言，似乎懊惱曾錯過林志玲這麼好的女生。


聽人鬼戀哈哈笑


他從來不認的緋聞女友關穎，最近話題始終掛著他打轉，先是「補認」去年兩人去了蘇美島，還以「人鬼戀」形容那段緋聞，日前又招認言承旭傳簡訊讚她新專輯造型厲害，他聽到「人鬼戀」時哈哈大笑，「兩人拍過戲，是一起吃飯的好朋友，她出片我會關心，所以就傳簡訊祝福她！」會不會覺得關穎講他太多？他悶不吭聲，迅速結束訪問。


咳了一個月腳軟


偶像劇《拜金女王》確定由言承旭搭熊黛林演出，兩人還在台北見面，他也為該戲學法文和小提琴，但他昨仍說「檔期還在喬」，他也不承認見過熊黛林，後來才低調說：「只是希望先安排認識。」他坦言，至今沒敲定的原因之一是他想拍電影，「如果遇到不錯的導演，不應該再像以往那樣思考那麼久了…」陳果是他很想合作的導演。


他感冒咳嗽約一個月，這兩天在香港馬拉松式的宣傳活動及訪問，他說吃藥會嗜睡頭昏甚至腳軟，注意力無法集中。{ad-優質推薦:雲林房屋仲介,  台南別墅買賣,  宜蘭買房子,  桃園套房出租,  台東房屋,  }


資料來源：中時電子報

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走進九芎湖 看群蝶飛舞


〔記者黃美珠／新埔報導〕新竹縣新埔鎮九芎湖內的蝴蝶多到任你隨手一把抓！蝴蝶的食草或蜜源植物就成叢長在步道旁、遊客伸手可得，只要有人行經，就不定時上演「蝴蝶飛舞秀」，體驗各色「花瓣」無風也會在身旁飄蕩的神奇感受。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


蝴蝶飛舞秀 在身旁上演


農委會派駐九芎湖協助調查蝴蝶、甲蟲生態的攝影師吳宗義說，最妙的是，這些蝴蝶不僅可以遠觀，還能近拍；蝴蝶多到可以一把抓，不是叫大家去抓，而是伸手進入「滿載」蝴蝶的花草叢中片刻，手上就會停留好幾隻彩蝶。要「捕捉」也不難，數位相機、攝影手機都「抓得住」這些珍貴畫面。


九芎湖文化發展協會理事黃劉振說，在吳宗義協助紀錄下，九芎湖已發現至少超過70種蝴蝶。而刻意營造的「走動式蝴蝶秀」，從現在起持續到11月入園，都看得到。


此外，熱鬧的夏季，境內還有青蛙、蜻蜓及獨角仙向人們爭寵，對這些昆蟲情有獨鍾者，也能在吳宗義指導下，一併捕捉牠們的身影。


揪團拍蝴蝶 每週末開班


有意者建議揪團前往，集合20名同好，電洽生態志工0918-077537黃玉嬌或0920-235679吳宗義，年底前都可以參加每週末開班的「數位隨意拍」團，從攝影中，另類體驗九芎湖的生態美。{ad-優質推薦:宜蘭房屋節稅,  台南房屋網,  台中房屋,  台中房屋仲介,  高雄房屋買賣,  }



資料來源：自由時報

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「坐」得多易早死　女性比男性嚴重


下課10分鐘你總是坐在原位？身為上班族的你坐辦公室也很少活絡身體？快起身動一動吧！因為美國研究指出，即時平時有運動習慣加持，久坐依舊會抑制免疫系統，嚴重更可能提高死亡率，而且女性比男性嚴重。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


美國防癌協會「美國癌症學會」（American Cancer Society）指出，近13年來共追蹤12萬3千名健康男女的日常生活習慣，發現久坐對女性的影響比男性嚴重。以男性來說，每天坐超過6小時，死亡率將提高17%，坐著又不運動的人，死亡率更提高48％；女性若每天坐超過6小時且常常運動，死亡率將提高37％，而不運動的人更將升高94%。


研究作者之一派托（Alpa Patel）表示，無論是坐辦公桌還是賴在沙發上，只要是長時間坐著都會影響健康，就算常常運動的人也會受到一定的影響，因為一直坐著會影響新陳代謝，造成血壓和膽固醇升高等風險。


此外，坐太久更將抑制免疫系統，提高罹患癌症的機率，而且身體不活動時，血液循環會變慢，也導致血管栓塞。因此，專家也建議，坐1到2個小時就起身動一動，能讓血液流通順暢，有空時更要到戶外運動，常保身心健康。{ad-優質推薦:嘉義山坡地,  嘉義商業不動產,  台中房屋買賣,  南投房屋,  桃園工業不動產,  }



資料來源：今日新聞

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煉油二廠停工　六輕大火災損可能達百億


台塑六輕煉油二廠25日晚間因重油外洩引發爆炸，雲林縣消防局研判可能要延燒2、3天以上，煉油二廠將被迫停工。台塑化(6505-TW)受此利空消息影響，26日開盤就賣壓沈重，台塑四寶股價也連帶同步下跌。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


台塑麥寮六輕在不到一個月時間接連發生大火，經濟部工業局表示，依據法規程序，將等雲林縣府和勞工安全檢查初步調查結果出來，如果是生產系統出問題，就會追究到底，若只是工安個案則會督導改善。不過雲林縣環保局長陳世卿表示，六輕接連大火，顯然工安有問題，環局已祭出百萬元的重罰，同時勒令煉油二廠停工。


麥寮六輕廠區的台塑石化烯烴一廠，在本月7日因蒸餾塔塔底泵浦軸封破裂，內烯流體外洩引起火災，重創六輕近2成5的產能，估計損失30億元。這次的大火估計損失上看百億，對此，台塑化發言人林克彥不願證實災損的實際數字，僅表示這次重油加氫廠失火，原因疑為重油洩漏，損失還無法估計。


由於六輕5期擴建計畫正在尋求環評，現在因為半個月來接連發生大火，勢必會讓擴建計畫添加變數，因為麥寮地區人心惶惶，昨晚有上百名居民聚集廠區外抗議，甚至試圖進入，今天上午又再度聚集，準備升高抗爭。


昨晚的六輕發生大火之後，遠在古坑華山的民眾都能看見火光；廠區內的24輛消防車都無法控制，雲林縣消防局以及嘉義縣和彰化縣消防局，一度共出動多達30多部消防車前往支援。{ad-優質推薦:台中工業不動產,  台中房屋買賣,  雲林房屋,  彰化房屋,  嘉義不動產,  }



資料來源：今日新聞

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陸鋼價反彈 鋼鐵股爐火通紅


(中央社記者邱國強台北26日電)中國鋼價反彈，讓鋼鐵股今天重拾信心全面大漲，今天除權息的中鋼表現不俗，不鏽鋼股允強每股22.25元、彰源14.95元、大成鋼22.45元、新鋼18.7元更齊攻漲停。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


中國鋼價連跌逾2個月，拖累台灣鋼價低迷。但數十家中國二、三線鋼廠上週陸續調漲出廠價，一開始每噸漲幅僅人民幣20至30元，至上週五，漲幅已擴大到30至70元；此外，上海地區熱軋行情價也從7月中4000元，漲到上週逾4150元，漲幅近4%。


台灣鋼鐵業者指出，中國鋼價近3個月來跌掉14%，但第3季鐵、煤原料合約價仍上漲25%及12.5%，幾乎無利可圖，因此聯手調漲售價以敷成本，並測試市場接受度。然而，中國鋼價是否從此落底反彈，仍須視庫存是否降低而定，現在就判斷落底，未免過於武斷。


但有法人認為，中國長江流域近日洪災成患，加上屬人口稠密區域，災後重建效應可觀，目前中國條鋼行情就有顯著上漲，先期效應已經出現，至少短線中國鋼價應有機會止跌。


中鋼今天除息1.01元及除權0.33元，前一交易日收盤價31.8元，今天除權息參考價29.8元，開盤即重登30元。雖然先前鋼鐵股走勢疲軟，但中鋼卻力守30元大關，上週起更帶量上攻，走勢堅挺，市場看好中鋼除權息後走勢者似乎不在少數。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  台東房屋資訊,  雲林廠房出租,  高雄工業廠房,  南投工業用地,  }


資料來源：中央社

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「坐」得多易早死　女性比男性嚴


下課10分鐘你總是坐在原位？身為上班族的你坐辦公室也很少活絡身體？快起身動一動吧！因為美國研究指出，即時平時有運動習慣加持，久坐依舊會抑制免疫系統，嚴重更可能提高死亡率，而且女性比男性嚴重。



美國防癌協會「美國癌症學會」（American Cancer Society）指出，近13年來共追蹤12萬3千名健康男女的日常生活習慣，發現久坐對女性的影響比男性嚴重。以男性來說，每天坐超過6小時，死亡率將提高17%，坐著又不運動的人，死亡率更提高48％；女性若每天坐超過6小時且常常運動，死亡率將提高37％，而不運動的人更將升高94%。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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研究作者之一派托（Alpa Patel）表示，無論是坐辦公桌還是賴在沙發上，只要是長時間坐著都會影響健康，就算常常運動的人也會受到一定的影響，因為一直坐著會影響新陳代謝，造成血壓和膽固醇升高等風險。



此外，坐太久更將抑制免疫系統，提高罹患癌症的機率，而且身體不活動時，血液循環會變慢，也導致血管栓塞。因此，專家也建議，坐1到2個小時就起身動一動，能讓血液流通順暢，有空時更要到戶外運動，常保身心健康。{ad-優質推薦:彰化房屋出售,  
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資料來源：今日新聞

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夏威夷Waikiki海灘成遊民樂園


在夏威夷當遊民最大的好處，就是不必擔心受凍，一個歐胡島的遊民說，假使你無家可歸，威基基海灘，可能是最好的去處。因為擔心群聚的遊民，防礙觀瞻，影響當地觀光業，夏威夷正在研究解決之道，考慮中的方案，有好幾項，包括在比較隱密的地方，搭建帳篷，集中安置遊民，提供免費機票，鼓勵遊民回美國本土，以及在全美房屋租金最高城市之一的檀香山，提供平價住宅，給遊民居住。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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夏威夷州政府今年年初的遊民普查顯示，歐胡島有四千一百71個遊民，比去年同期，增加了百分之15，雖然遊民不太打攪觀光客，但是這對夏威夷的形象，畢竟比較負面，而且照顧這些遊民，每年也花掉不少公帑。夏威夷考慮的一連串計畫中最積極的一項就是買張單程機票，送他們回家。



不過有人擔心這個作法恐怕會後患無窮，搞不好會吸引更多外地遊民前去，反正吃定了夏威夷政府會替他們買回程機票。{ad-優質推薦:宜蘭房屋仲介,  
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資料來源：中廣新聞網

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