首購族選屋 交通機能優先
房市交易有明顯增溫趨勢!台灣房屋不動產研究室根據今年第二季成交資料統計發現,平均件數較第一季成長一成七左右,其中首購族不論單身、已婚,首要考量都以交通、生活機能優先,凸顯房市回溫現象。 {ad-優質推薦:房屋,   租屋)
台灣房屋不動產研究室調查指出,今年房市第二季交易比例較第一季成長一成七,其中又以首購族占大多數。台灣房屋認為,這與政府釋出房貸利多、金融海嘯衝擊趨緩有絕對關係。   
以桃園、新竹縣市為例,第二季平均交易量成長一成三,成交總價大約界於600至650萬間。台灣房屋不動產研究室分析購屋人口發現,波段購屋主力以首購族群為主,其中又可細分為單身、新婚、已婚及「三明治」四大族群。 {ad-優質推薦:01 台北房屋 台北租屋 台北不動產 台北法拍屋 台北房屋出租 }
台灣房屋不動產研究室表示,不論單身、新婚或已婚首購族群,由於工作取向緣故,交通機能很自然成為交易生活環境首選。至於「上有父母、下有子女」的三明治首購群,則必須考量實際使用空間,選擇大坪數產品。   
為了迎合首購族購屋需求,以新成屋市場為主的桃園縣自然成為「熱線戰區」,尤其縣內由北到南共有龜山、桃園、內壢、中壢、楊梅高速公路匝道出口,緊鄰交流道的地點優勢,成了推案指標考量。 {ad-優質推薦: 台北房屋出售 台北房屋仲介 台北房屋租售 台北房屋租賃 台北房屋買賣 }   
台灣房屋不動產研究室建議,首購族購屋除應考量每月負擔償還房貸經濟能力之外,交通地點、生活機能也相對重要。若能將房屋總價換算為每坪單價,比較區域內其他建案行情,只要屬於合理範圍,就能放心進場成家。
文章來源:中國時報

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