房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人

北市房價高，全台皆知，不過，並不是每一個家家庭都能買得起1 ,500萬、2,000萬的房子，依據信義房屋統計，五成民眾購買的房子，總價在1,000萬以下，其中，700萬、800萬的房屋成交案件，數量不少。


信義房屋經理蘇啟榮說，北市大樓房價一坪多在40萬、50萬，一戶 40坪大的房子，總價1,600萬、2,000萬，是很平常的行情。


不過，對於首次購屋民眾而言，大多無法一開始買房子即選購這種高總價的房子，依據信義房屋統計，過去一年，北市中古屋成交的案件中，每戶成交價格以1,000萬為分界點。


五成左右的房子，總價在1,000萬以上，其中，有的房地產價格在 5,000萬、8,000萬，另外五成的客戶，所購買的房子，總價是1,000 萬以下。


住商不動產人員指出，對於首次購屋客而言，想在北市買房子，除了長輩鼎力支助，或是收入很高，不然，只能先選擇社區較老、屋齡較長、坪數較小的房子著手。


以屋齡20年左右的公寓而言，一坪25萬元計算，買進30坪大的房子，總價大約750萬元，貸款七成計算，必須自備225萬、貸款525萬元，平均一個月要償還銀行大約2萬8,000元。


對於月收入10萬元左右的家庭而言，這筆貸款支出大概佔掉月收入將近三成，負擔還好，如果購買更高價的房子、負擔更重的支出，恐怕壓力過重。


以台北市房價而言，總價在700萬、800萬一帶，已經是低價房，永慶房屋人員指出，如果房價總價想要控制在500萬以下，北市購屋只能選坪數10坪上下的套房，不然，只能到北縣其它地區看房子。


例如，桃園、基隆、南崁、三峽，一坪房價在10萬到14萬之間，購買一戶40萬的房子，總價400萬到560萬，自備150萬、200萬，貸款控制在300萬元上下，每個月只要還款1萬6,000多元，負擔相對輕。



台灣房屋熱夯夯，幫您整理全省十六大區域房屋土地不動產查詢網頁:

台北房屋-台北租屋;
桃園房屋-桃園租屋;
新竹房屋-新竹租屋;
苗栗房屋-苗栗租屋;
台中房屋-台中租屋;
彰化房屋-彰化租屋;
南投房屋-南投土地;
雲林房屋-雲林土地;
嘉義房屋-嘉義租屋;
台南房屋-台南租屋;
高雄房屋-高雄租屋;
屏東房屋-屏東土地;
台東房屋-台東土地;
宜蘭房屋-宜蘭土地;
花蓮房屋-花蓮土地;
基隆房屋-基隆租屋;


台灣房屋熱夯夯，幫您整理台灣省各縣市租屋房屋資訊網站:

台北房屋網;桃園房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;


Houseweb影音房屋網各項重要服務:

買屋租屋留言區;
銷售商機查詢區;
委租委賣留言區;
開發商機查詢區;
會員請進登入區;
台灣房屋業者查詢區;
縣市房屋查詢結果;