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房地產市場在第二季經歷景氣高檔反轉市況後，根據住展雜誌最新調查，今年第二季台北市預售屋的平均房價較第一季下滑○．八％，為每坪六十一．八萬元，為近三年來房價首度出現下修的市況。

統計顯示，台北市預售屋從二○○六年每坪四十四．九萬元，上漲至二○○七年平均房價為五十三．一萬元，今年第一季平均房價為六十二．三萬元，創歷史新高點，不過第二季房價回檔，每坪六十一．八萬元，但還是較去年的平均房價上漲了十六．三％。

在北市十二個行政區中，第二季房價較第一季上揚的行政區為中山區、信義區、士林區、中正區、大安區與松山區，其中大安區以每坪八十七．三萬再創市場新高價。下修的區域則為南港區、內湖區、文山區、北投區、萬華區與大同區等。


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