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小強整哭范范 陳賤州討打爽歪歪


陳建州（黑人）惡整未婚妻范瑋琪（范范），拿她最怕的蟑螂「小強」嚇她還全程拍下，她崩潰大哭、痛打他，叫他「陳賤州」。事後他上網喊「爽」：「我當場真是傻眼，但感到興奮，我懷疑我是不是病啦…好爽啊，我真是賤。」
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黃色笑話 連奶奶都羞



他稍晚又上網，透露昨拿范范聽不懂的客語黃腔惡整她：「今天帶我奶奶和范范吃午餐。因為我奶奶大部分都跟我講客家話，這些年范范也很努力的想學幾句，我就教她一句歇後語『阿勾頭除胎卯崇，阿沒刊島眠縫縫』，我奶奶聽完嬌羞的笑了，這句話的意思是『哥哥掏出大毛蟲，妹妹嚇得臉紅紅』，哈哈哈…又整到范范一次啦，我真的很賤啊。」



鬼迷心竅 皮癢玩道具



范范被小強惡整後也上網：「陳賤州，活該被我揍。我不在幾天你皮癢了是不是？」黑人解釋：「因為范范從大陸商演回來，我鬼迷心竅拿節目道具假蟑螂嚇她，故意不經意放在桌上。」{ad-優質推薦:新竹房屋出租出售,  
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Ella嗯嗯 也Po網分享



球友看范范被嚇哭，覺得黑人太瘋狂。黑人昨說，整人的理由很無聊：「生活中要有小樂趣，趣味嘛。」近日范范練習做菜，黑人說：「我只吃過她煮的粥，最後變成乾飯。」有趣的是，Ella也將自己上大號的照片Po上網，證明藝人也是人，甚至更無聊。










資料來源：中時電子報

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詭異！5車共用1車牌　車商省稅露餡


汽車車牌就像人的身分證一樣，一車一牌才合法，但花蓮有民眾這幾個月來在市區，看到5台不同的車，車牌竟然一模一樣，於是拍照向警方檢舉，才知道原來是中古車商，為了將車子停在路邊當廣告，想省牌照稅，於是在買進中古車的時候，就把車牌註銷，以2000c.c.的轎車來說，每個月可省將近1000元牌照稅，但車商這種「一牌多用」的方式，最高可以開罰1萬8千元，算盤撥一撥，似乎得不償失。
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不管是紅色廂型車，還是白色自小客車，或是銀色轎車，這些車你沒看錯，有一個共通點，那就是車牌都一樣！


有民眾在花蓮市區看到，以為自己眼花，於是當起偵探追查，赫然發現，這5台車車牌竟然都一模一樣，裡頭有三菱銀色、紅色廂型車，還有福特、大發、喜美3款轎車，一牌多用，實在很離譜。中古車商：「因為我車要賣，人不在那邊，我怕被人家偷。」


原來是中古車商把車子停在路邊當廣告，想省牌照稅，就拿一張車牌輪流使用，卻被眼尖的民眾，連續追蹤幾個月，拍照檢舉報案。民眾：「天天都有(中古車停放)。」記者：「天天都有？天天都會來這邊放就對了？」民眾：「對，都放在旁邊。」{ad-優質推薦:新竹房屋,  
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資料來源：TVBS

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石化vs白海豚　綠：政府站在財團利益一方


環保團體反對國光石化開發案，發起公民認股集資要向政府買下白海豚洄遊海岸；大埔農民不滿苗栗縣政府強制徵收農地，頻頻北上抗爭。對於近日引發社會關注的兩大議題，民進黨發言人林右昌批評，政府政策向財團利益靠攏，應重新思考做調整。『我們認為其實這都在在顯示，馬政府在財團利益與社會正義之間，選擇站在財團利益的一方。難道一定要白海豚、大埔農民逼上絕路才能行國民黨的政策嗎？我相信很多政策的決策仍很多思考及討論空間。』{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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民進黨質疑，石化產業難道一定得要蓋在全球不到一百隻白海豚洄游海岸嗎？政府未從社會正義、甚至全球一份子角度去思考；至於竹科現在已經沒有土地使用上的需求，但地方利益團體仍不斷進行農地推平的行動，政府應思考任何可能的政策調整或轉圜空間，不應粗暴推動政策。{ad-優質推薦:苗栗買屋賣屋,  
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資料來源：中廣新聞網

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你吃太鹹嗎？ 國人鈉攝取超量1.9倍


男比女呷重鹹 當心中風、高血壓


〔記者王昶閔／台北報導〕我國最新調查顯示，國人不但鈉攝取超量一．五到一．九倍，而且年輕人越吃越重鹹，恐使中風和高血壓都可能進一步年輕化。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


衛生署建議，成人每日鈉總攝取量不宜超過兩千四百毫克，相當於一天不宜吃超過六公克鹽（約一茶匙），或七又五分之一茶匙的醬油，長期吃鹽過量，不利健康。


成人鹽日攝取量 不宜超過6公克


但根據最新二○○五至二○○八年國民營養健康狀況變遷調查結果，十九歲到六十四歲民眾，每日鈉總攝取量，男性為四千五百八十毫克，女性為三千五百六十八毫克，達國人建議攝取量上限的一．九與一．五倍。


中研院生醫所研究員潘文涵表示，根據調查，男性比女性吃得更重鹹。和十年前相比，三十歲以下的年輕女性鈉攝取量變高；男性更糟，不分年齡，都比過去吃得更鹹，是健康警訊。


年輕人嗜吃重鹹，間接導致高血壓、中風年輕化。調查分析十九到三十歲ｅ世代年輕人，鈉攝取來源九成分別來自加工或調理食品，以及烹調或飲食時的調味料添加。


一碗泡麵的鈉 超過每日所需一半


國健局局長邱淑媞表示，一碗泡麵的鈉含量往往超過每日所需的一半以上，隨口吃下一百公克的魷魚絲、肉乾，鈉含量至少達每日所需的三分之一。


邱淑媞表示，飲食中鈉過高是高血壓主要成因，高血壓患者每日鹽分攝取量若降至六公克內，血壓平均可下降二到八mmHg，相當於每天吃一顆降血壓藥。


她建議，應多吃天然食品、少吃加工食品；烹飪時，多用烤、蒸、燉，保持食物天然鮮味，並減少鹽、味精用量，用果醋、檸檬、番茄取代鹽。國健局備有「減鹽秘笈」小手冊與「飲食減鹽健康到」光碟片，歡迎民眾索取，民眾可上網http://www.health99.doh.gov.tw或電洽（02）23519047分機855。{ad-優質推薦:嘉義公寓出租,  宜蘭買房子,  宜蘭店面出租,  宜蘭房屋仲介,  台北房屋仲介,  }


資料來源：自由時報

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中華電、秀傳結盟


中華電（2412）利用雲端技術及iPad應用服務，昨（8）日與秀傳醫療體系合作推出健康醫療雲，不僅成為國內首朵健康雲，也是國內第一家推出 iPad服務的電信公司。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


中華電信董事長呂學錦，對於iPad未來應用服務的商機潛力？以「看你想像空間有多大，應用就有多廣」來回應。


秀傳集團總裁黃明和表示，全台4萬名醫生、2萬名醫療相關專家和數萬名中高階護理人員，都是iPad潛在客戶，不計消費端需求量，光是台灣企業用戶市場就有將近10萬台的iPad需求量，如果加上大陸200萬醫生，iPad的潛在銷售商機相當可觀。


呂學錦強調，雖然還不確定iPad登台銷售時間點。不過，這次和秀傳透過iPad在醫療方面成功應用，等於證明台灣有很大的iPad應用市場，中華電信將以此為根據，加速向蘋果爭取 iPad來台。


儘管iPad尚未登台販售，中華電已率先推出iPad應用服務，也在國內創下先例。市場人士分析，中華電信此舉，意在取得 iPad登台首賣權。


中華電信總經理張曉東則透露，與中華電信研究所已經組成iPad團隊，全力開發iPad應用服務。


黃明和強調，和中華電信合作的這項雲端醫療服務已經正式上線並提供服務，不過因為iPad尚未在台灣販售，所以目前醫院總共只有8台iPad，其它主要都還是使用iPhone 3GS，他也透露，秀傳擁有500位醫生，因為iPad尚未引進台灣，秀傳只好先向中華電信採購500台iPhone 3GS手機。{ad-優質推薦:台北工業廠房,  南投房屋,  台南店面租售,  嘉義土地,  屏東買房子,  }


資料來源：中時電子報

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遠傳將成立e書城 逾50家出版商結盟


〔記者王憶紅／台北報導〕遠傳（4904）昨日宣布將成立「e書城」，正式進軍電子書市場！遠傳目前與國內超過50家出版商合作，遠傳副董事長楊麟昇並許下1年內達到10萬會員、200萬次下載數的目標，要成為全國最大、種類最多的電子書城。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


遠傳財務長李彬指出，遠傳目前投入3億元發展e書城，預計帶來內容與設備製造、供應商等周邊產業超過70億元的產值，預估1年之內閱讀設備廠商產值就能超過50億元。


根據資策會 2009年進行「消費者對未來電子書使用意願」的一項調查，發現有50%以上的受訪者未來願意使用電子書。看好電子書閱讀市場的商機，遠傳e書城將以雲端書櫃為服務平台，擁有超越5,000本電子書可隨時下載，而e書城的服務可適用在各種智慧型手機、NB、iPad等，且服務不限遠傳門號用戶，換言之，只要是遠傳e書城的會員，就可到e書城下載書籍，而e書城書籍價格低於實體書30%-50%左右。


除目前現行的智慧型手機、NB外，楊麟昇表示，遠傳會積極爭取代理當紅的iPad，但目前尚未有明確結果與時間表，未來不排除採購宏碁（2353）及華為平板電腦。


遠傳昨日以上漲 0.25元的42.5元作收，創下2008年10月以來新高。{ad-優質推薦:台北房屋出租,  台南房屋仲介,  苗栗工業不動產,  台南店面,  台南店面租售,  }


資料來源：自由時報

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暑假題材 遊戲股全面大漲


(中央社記者邱國強台北9日電)台股今天遇壓，漲勢受阻，遊戲股受惠暑假概念題材全面大漲，先前股價表現最弱勢的網龍率先強攻漲停，每股292元；華義每股36.35元、宇峻402.5元隨後跟進，其餘個股漲幅亦大。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


進入暑假旺季，線上遊戲商近來火力全開，猛推新遊戲，其中網龍3週來更以每週1款的驚人速度，接連發表3款遊戲，其中2款已開始營運。


除網龍外，智冠旗下另一家子公司遊戲新幹線，也於本週發表新代理的一款中國製遊戲，在今年暑假的線上遊戲市場中，智冠集團可謂大軍壓境。


橘子不落人後，也在本週發表新代理的一款中國製遊戲，搶攻暑假市場。由於去年採多產策略大舉推出新遊戲，成績卻不如預期，橘子今年推案量轉趨保守，傾向以精兵策略推出新遊戲。{ad-優質推薦:宜蘭農舍,  台南工業不動產,  花蓮店面,  台北房屋估價,  南投租房子,  }



資料來源：中央社

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章魚哥保羅今將進行「告別」演出


南非世界盃進入尾聲，被許多球迷奉若神明的章魚哥保羅今天將進行告別演出。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


台北時間今天傍晚，德國(奧伯豪森)水族館要再請章魚哥預測世界盃最後兩場比賽的結果。雖然章魚哥過去只預測德國參與的比賽，由於牠實在太過神準，大家也想看看沒有德國的比賽，牠是不是也有fu。


水族館說，今天的預測可能是保羅的告別作。章魚是很聰明的動物，牠有三個心臟，九個大腦，可惜壽命不長，平均只能活三年，如果生活條件非常理想，也許可以活到四歲。保羅已經快三歲了，肯定活不到下一屆世界盃。


據報導，奧伯豪森水族館正在積極的替章魚哥物色徒弟，期待能夠延續保羅的傳奇。{ad-優質推薦:彰化房屋出租,  桃園店面,  雲林房屋節稅,  桃園租工業廠房,  高雄房屋,  }


資料來源：中廣新聞網

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台灣房地產黃金元年來臨





兩岸簽署ECFA架構、行政院又釋出年底前有機會開放陸客來台">陸客來台自由行利多，產官學界人士一致認為：台灣房地產市場的「黃金元年」儼然來臨。儘管重量級學者政大教授張金鶚強烈預期，部分區域房價泡沫化後，下半年房價可能要下跌5％到10％，但是1、2年之後的中長線房地產市場還有一波多頭要走。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





冠德建設董事長馬玉山昨天在世界華人不動產學會2010年會論壇上表示，兩岸簽署ECFA之後、開放陸客來台觀光自由行也為期不遠，依香港經驗、加上台灣經濟成長動能推估，兩岸房地產業者的合作空間充滿契機，建議兩岸應建立一座合作平台，擴大商機。





政大經濟系教授林祖嘉表示，依全球各國簽署CEPA和自由貿易協定的經驗統計，簽訂後3年外資淨流入資金比簽訂前3年要激增平均122％，預期台灣經濟表現也會更好。如果總統馬英九說，未來是台灣的黃金10年，那麼今年應該就是台灣房地產市場的黃金元年。





林祖嘉說，張金鶚教授認為現在還不適合買房子、因為房價會下跌。他倒是認為，房價小幅修正有可能，除非央行用力打房、房價才可能大幅修正；如果從自住購屋者角度，想買房子，那就Go Ahead，因為房價要大跌的機會已不大。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，兩岸簽了ECFA等於是台北市房地產市場的致命吸引力，有些大陸富豪早已利用香港公司名義在台灣搶樓。只要利率不反轉，台灣房產市場接軌國際勢在必行，後市看好。{ad-優質推薦:嘉義土地買賣,  高雄租房子,  桃園廠房出租,  桃園買屋,  桃園辦公室出租,  }





仲量聯行董事總經理趙正義也直言，ECFA簽了等於是「開門作生意」，許多外資法人都加快腳步想進來。今年陸客來台觀光和商務考察人次大概會有150萬人，一旦明年正式開放陸客自由行，精華地段觀光旅館、商辦、店面、休閒住宅將會在未來1、2年反應利多。





資料來源：工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

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中研院士看問題 胡勝正：房市泡沫風險仍在





高房價已成民怨之首。昨日在「華人不動產學會二○一○年會」上，中央研究院院士胡勝正表示，熱錢湧入台灣房市，加上儲蓄氾濫現象還沒消失，未來仍有房市泡沫的風險。台北市副市長林建元則表示，為解決住的問題，北市府也會當房東，保留二六一戶捷運聯合開發住宅，明年初開放申請，作為「公有出租宅」。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





央行日前祭出升息、選擇性信用管制政策，胡勝正認為，這些措施是為避免房市泡沫風險。但就利率、建照及房貸三者曲線圖來看，央行政策的影響不算顯著，房市泡沫風險仍在。林建元表示，台北市為解決民眾住的問題，將保留二六一戶聯合開發住宅，推出「公有出租住宅」政策，租金約市價的八折，預計明年初開放申請。這部分「只租不賣」的捷運住宅讓無殼蝸牛有機會入住，台北市也將成立物業管理公司，提升出租住宅品質。





台北市房價居高不下，胡勝正表示，主要是受到國際熱錢、台商鮭魚返鄉、超額儲蓄等因素影響，台商回台購買豪宅使今年第一季價格飆漲。此外，保險業資金部分回流，因為無其他投資機會，用來養地、購買商辦，再加外資流入，有一段時期有房市泡沫風險。胡勝正指出，台灣如果有房市泡沫或不當上漲，主要發生在今年第一季，並集中在北市信義區、大安區及內湖區部分豪宅，其他地區價格上漲合理。以整體市場來看，台灣的房貸所得比為八到十倍，還算合理。{ad-優質推薦:桃園買屋,  湖口鄉房屋仲介,  桃園房屋出售,  台北廠房廠辦,  桃園別墅買賣,  }





胡勝正表示，台灣就算發生房市泡沫，也不會像美國一樣造成經濟崩潰，因為台灣的證券化市場規模不像美國發達，美國將房屋貸款發展成幾十倍規模的次級房貸，最後造成了房貸證券化風暴，台灣若發生房市泡沫，只是會延緩經濟成長。





資料來源：中國時報【陳宥臻／台北報導】

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U-Life首賣別墅湧入近400通電話　創造房屋銷售新模式





U-Life首開先例，7月2、3日在購物頻道上銷售別墅，兩檔時段吸引近400組客戶來電詢問，目前已安排200組客戶預約賞屋時間，7月3、 4日已有50、60組客戶預約前往賞屋，並進行下單，因反映熱絡，U-Life特別追加兩檔，分別在7月9日(五)晚間22至23時在47台，及7月10 日(六)上午10至11時在48台銷售1字頭房價的東森山莊，一樣來電賞屋就送約1600元的賞屋禮，確認購屋再送百萬套房、6萬元機車好禮。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





在高房價、政府打壓房巿的情形下，民眾多持觀望的態度看待房巿，不輕易下訂單，當U-Life7月2日首播電視購物頻道銷售房屋，創下房屋銷售新模式，許多觀眾驚訝，原來購屋也可以這麼簡單、輕鬆，打開電視，就可馬上了解房屋的售價和建築物的內外、整體環境，重要的是，無需忍受銷售人員現場售屋時所施加非買不可的無形壓力，透過電視購物頻道購屋，可以悠閒賞屋，冷靜思考房子適不適合購買，不會下錯誤的決定。





森森百貨指出，一對50多歲的夫婦看到U-Life首賣東森山莊節目，對房屋訊息透明化，及看到真實的房屋情景，心動不已，在賞屋時，看到東森山莊西班牙式的建築風情、萬坪的樂活森林環境，實際驗證，更佳激賞，這正是他們尋找中具有養生功能的房子，當下就購買一戶33坪的套房。





另一對35、36歲、擁有高所得的夫婦，對於現今的房屋公設比過高，造成居住的環境過小，相當在意，在看了U-Life節目，實地賞屋後，對零公設、私人庭院和獨立車庫，同時採光及通風佳，相當動心，再加上看好未來中山高五股楊梅高架完工後，到達台北僅需30分鐘，交通十分便捷的交通優勢，也是在當下就下訂單，花費千萬購買一戶80坪的別墅。{ad-優質推薦:台北廠房出租,  中壢房屋仲介,  汐止土地,  桃園建地買賣,  桃園別墅買賣,  }





森森百貨指出，U-Life曾創下購物頻道許多銷售創舉，引領同業，首創在購物頻道賣房屋，引起話題，改變民眾透過網路、實體通路賞屋、購屋的方式，徹底顛覆傳統房屋的銷售模式，同時也大大增加房屋的成交機率，創下業者、民眾雙贏的局面，此舉，吸引許多建商洽詢合作機會，預測將影響房仲業每年7000、 8000億元的推案量行銷方式。





資料來源：今日新聞(記者楊伶雯／台北報導)

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企業天價標地 學者:應管制





彰化銀行委託金服公司拍賣的新燕紡織三重土地，7日以底價73.9億的天價競標，最後由原本有建照的味全以101.68億奪標，這塊工業區土地總共有1萬多坪的大面積，味全預計變更成住商用地使用。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





北縣超過萬坪的大面積土地非常難得，而這塊距離新莊捷運先嗇宮站旁，新燕實業1.58萬坪的工業區土地，7日在金服公司拍賣，底價73.9億，創天價，原本傳出味全、華固和冠德建設等建商來競標，最後卻只來了一家，結果味全以高於底價27億多的 101億元拿下，超越之前風城購物中心58億元的法拍紀錄。





不管有沒有買貴，味全對這塊地勢在必得，因為當初這裡是味全的台北廠，頂新集團入主後，轉售給新燕，沒想到新燕發生財務危機，讓味全尾款都沒收齊，因此現在手邊仍握有容積率600%的舊建照，不過申請變更成住商用地，得再等兩三年，而且上頭還有鐵皮屋，拖吊場等建物要處理。從味全排除萬難標下這塊土地，價格再創新高來看，央行的打房政策，在財團的眼中，恐怕根本不當一回事。{ad-優質推薦:花蓮辦公室出租,  台北房屋買賣,  基隆工業用地,  台北買房子,  內湖房屋,  }





資料來源：民事新聞網

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週末最優惠 咖啡、奶茶買1送1


週末假日除了是休息的時刻，也是與好友一起相聚分享的時間。星巴克於7月10日推出「買一送一」優惠，凡於全台門市購買兩杯咖啡飲料，另一杯免費。優惠活動不包含果汁、瓶裝水、香草密斯朵（冰/熱）。愛喝星巴克的朋友們別忘了呼朋引伴一起享用！{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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若不想喝咖啡，則可到怡客咖啡喝奶茶。怡客咖啡於7月10日推出「冰玫瑰奶茶 買一送一」，消費者可至店家官網列印或拍照出示優惠券，即可享用冰涼美味的玫瑰奶茶。



7月11日世足閉幕日，為歡慶這個重要的體育賽事，85度C全省門市推出「烤榛果冰咖啡買一送一」活動，不論你支持的國家最後是否得勝，能與好友一起參與讓全球沸騰的運動賽事才是最開心的事！{ad-優質推薦:台中工業廠房,  
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資料來源：芝麻開門

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海洋嘉年華 啤酒週明天登場


頭城港澳濱海遊憩區的「宜蘭海洋嘉年華」，目前正熱鬧舉行；10日、11日的「啤酒週」將登場，有專業調酒師示範調酒，並免費贈送1000罐無酒精啤酒供遊客品嚐。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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「宜蘭海洋嘉年華」從3日至8月15日舉行，每週都推出不同主題，目前最夯的「足球週」即將落幕；接下來則是「啤酒週」活動，除了提供限量免費啤酒供遊客暢飲，10日、11日下午2點至4點，現場舉辦啤酒拳比賽、啤酒推推樂、喝啤酒大賽，可在比賽前半小時現場報名。{ad-優質推薦:桃園店面,  
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另外，10日下午5點至6點有「啤酒料理秀」，11日下午5點至6點有「夏日調酒秀」，邀請專業烹飪老師、職業調酒師現場示範料理及調酒絕技。










資料來源：自由時報

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