變電所緊鄰 住戶心驚驚




台北市議員林奕華昨天表示,台電一處變電所外觀像高級大廈,標示也不起眼,且距離民宅只一‧六七公尺,威脅居民健康。台電說,週遭低頻電磁波量測值低於中央規範,對健康無影響。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




林奕華在建國南路近信義路口的台電建國變電所外召開記者會表示,這座無人變電所與隔壁民宅僅隔一‧六七公尺,居民曝露在低頻電磁波威脅下。她日前還接獲一家附近的出版社員工陳情,同事陸續出現胸悶、焦躁、耳朵疼痛等不適症狀。




身兼中華民國居住安全健康協會理事長的新光醫院腎臟科醫師江守山,在變電所圍牆外一公尺處,量測到五五‧六毫高斯的低頻電磁波。他指出,四毫高斯就可能導致孩童致癌,也會導致成人失眠、憂鬱症等。{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  台北土地買賣,  台北工業用地,  宜蘭店面出租,  桃園工業用地,  }




台電北區供電處副處長林安志表示,量測處剛好是地下電源線進入變電所的匯集處,因此數值較高。四毫高斯並非管制值,而是當初研究人員做相關實驗時的界定值,變電所歷年低頻電磁波量測值都低於環保署訂定的建議值八三三‧三毫高斯,對人體健康無影響。




林奕華隨後與台電、市府官員進入變電所隔壁的民宅,但僅測到約三‧四毫高斯的電磁波。林奕華質疑,變電所外觀設計就像一般高級大廈,標示也不起眼,根本無從察覺,市府都市計劃審查及核發相關建照,應替市民健康把關。{ad-優質推薦:中壢店面租售,  桃園租房子,  桃園市建地買賣,  台北建地買賣,  桃園房屋租售,  }




建管處表示,現有都市計劃及建管法令並無規範變電所與隔壁建築物的距離,市府會再向中央建議明確規範。




資料來源:台灣新生報

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破天荒!台積電釋5千個職缺




台大校園徵才博覽會昨天登場,由於景氣回春,參加的企業數比去年多出二十%,台積電提供五千個職缺,是該公司有史以來年度徵才最多的一次,鴻海預計招募一千名新人,並強調「只要是人才,職缺及起薪沒有上限」,至於聯電、聯發科估計分別求才一千五百人、五百五十人。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




昨天陽光普照,台大徵才博覽會一天下來吸引破萬人次參與。台大校長李嗣涔表示,今年參與企業有一百六十五家,攤位二百一十八個,提供八千個職缺,另外,公司說明會三十九家、企業參訪十四家,比去年增加很多,顯示經濟谷底已經過了,展現復甦的氣息。




李嗣涔指出,雖然台大學生是企業最愛,但「人外有人,天外有天」,提醒學生注意職場的企業倫理,才會有更好的EQ與人際關係。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,  台南房屋,  桃園工業地買賣,  苗栗辦公室出租,  台北店面租售,  }




台大校友、聯發科總經理謝清江表示,今年景氣不錯,聯發科技擴大徵才,預計招募五百五十名以上優秀人才。他也勉勵台大學生尊重職場倫理,強調台大學生的聰明才智不是問題,但「職場有職場上的道理」,必須注重團隊合作。




台大學務長馮燕表示,參加企業數比去年多出二十%,很多科技業與金融業紛紛回籠,加上去年新加入的傳產與文創產業等公司,使得徵才企業增加。




已經三年沒有到台大徵才博覽會設攤的台積電,今年計畫招募五千名員工,包括三千名工程師、二千名技術人員,大學畢業生起薪四萬元,碩士四萬五千元,博士約六萬元。




鴻海人力資源總處資深協理李偉寧認為,鴻海重視有思想、有企圖心、學習力強、有領導能力的特質,只要是優秀人才,徵人名額沒有上限。{ad-優質推薦:台中工業廠房,  台北房屋買賣,  林口房屋仲介,  嘉義土地買賣,  台北工業用地,  }



同時,鴻海也找內部員工當代言人,其中包括淡大物理所畢業、學生時代擔任業餘模特兒的趙泓,他笑說,當初有考慮走上專業模特兒,但因為錄取鴻海,毅然決定投入科技業,目前已在鴻海四年半,擔任訊號驗證部門的副課長。




前來參與徵才的除了學生外,也有想換工作的科技公司員工,還有想留在台灣的外籍學生。台大分子所二年級的尹存瑄表示,雖然景氣比去年好,但多少會擔心未來找工作。




資料來源:自由時報〔記者胡清暉/台北報導〕

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領先國際/手機充電孔 明年起規格統一




手機充電孔五花八門,有圓點、扁狀、排孔不等,新手機包裝盒內都附上一套全新充電器,既花錢又不環保。國家通訊傳播委員會(NCC)決定修改手機認證規範,預計明年元月起,新手機充電孔一律採用歐盟Micro USB規格才能上市,消費者換新手機不用再買新的充電器,環保又省錢。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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NCC表示,國際電信標準化組織3GPP(3rd Generation Partnership Project)積極推動全球手機充電器標準化,全面改為Micro USB規格,並訂定二○一二年為全球實施年,我們則比國際社會早一年實施此一新進規格。




由於在台上市手機,銷售前要先經過NCC形式認證,NCC預計今年七月份修改「手機技術格式規範」,明年一月份開始進口或台製的新出廠手機,充電孔只認證Micro USB規格,不符合此規格就不能在台銷售,舊款或庫存手機,繼續販售到賣完為止。對消費者而言,新規格只是新舊手機充電孔的不同,舊款手機可繼續使用,完全不受影響。




環保署資料,台灣每年售出新手機約七百萬支,每支手機都會附上一套充電器,未來統一規格後,充電器不是必備配件,舊的充電器新舊手機都適用,可以一用再用,勢必大量減少廢棄充電器的數量,環保署廢管處長王俊淵表示,從源頭減量是很先進的環保作法。{ad-優質推薦:屏東土地買賣,  台南工業廠房,  桃園市公寓出租,  台南工業用地,  苗栗辦公室租售,  }




NCC官員表示,以前手機大廠為了綁住用戶,加上手機電池技術不夠純熟,因此各自發展自己的充電器規格,才會圓、扁、排什麼形狀都有,導致民眾使用極度不方便,八八水災時,很多逃出來的災民手機沒電了,卻因為充電器規格不同,根本沒有辦法充電,痛罵NCC及電信業者,全面改為Micro USB規格後,只要手機帶在身上,跟別人借一下充電器即可充電。




由於這是國際趨勢,世界手機大廠已積極因應,黑莓機、HTC HD2等智慧型手機,以及中華電信CHT-8000、NOKIA N系列也都改用Micro USB規格,但是最夯的蘋果iPhone仍使用排孔充電;NCC官員表示,現有的iPhone3G及iPhone3GS兩款手機,已經通過形式認證才上市,明年新制實施後,基於法律不溯及既往原則,只要是這兩種款式都可以繼續銷售。如果iPhone推出新款式,重新認證時就必須按照新規定,採取Micro USB新規格,其他手機也比照這種作法。{ad-優質推薦:台南房屋仲介,  桃園工業廠房,  台中套房出租,  嘉義套房出租,  台中辦公室租售,  }




住在台北的陳先生說,手機一再更新,家中因而堆存了一大堆沒壞、卻再也用不上的手機充電器,想丟捨不得,留下來佔空間,新規格統一後,充電器買一組即可,實在太方便了;電信業者也表示,以後賣手機,充電器不再是必須配備,消費者有需要再買,售價可以少個兩百元左右。



資料來源:自由時報〔記者劉力仁/台北報導〕

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土地公、婆大偶 廢紙打造創意



頭城文化發展協會配合「千龜來朝」活動,召集30多名社區志工,眾人花了兩個多月時間,以廢公文紙製成紙漿後,以頭城老街南門供奉的土地公、婆為仿製對象,採純手工方式打造了兩尊大偶,這兩尊特殊有趣又充分展現地方文化特色紙土地公,將在「千龜來朝」活動亮相,並由眾人扛著參與創意踩街。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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為了讓「千龜來朝」活動更具特色,並且幫土地公慶生的民間習俗,頭城社區發展協會成員集體構思,展現不同的文化創意,居民先邀請到劉懷珠、鄭太郎、黃鳳鸞3位老師,再聚集社區婆婆媽媽及小朋友,合力動手幫供奉在南門的土地公、土地婆以及土地公的侍從「招財童子」、「進寶童子」打造「分身」,。{ad-優質推薦:台南工業地買賣,  
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這4尊由居民收集廢紙、打成紙漿、捏模塑型、再一針一線縫製服飾,全程由眾人手工打造的大偶,雖然沒有一般民間「大神尪」光鮮亮麗,卻能散發出來自民間的樸實風味及地方文化特性,讓人驚艷。{ad-優質推薦:屏東房屋租售,  
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資料來源:自由時報


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安心亞 想當辣新娘



穿上浪漫婚紗,安心亞心中的兩個自己在拔河,想婚的衝動才被理智喚醒,接著又墜入對婚禮的幻想,「希望那一天,我是最辣的新娘!」沉浸在喜孜孜的氛圍裡,安心亞得意地跳起嘻哈街舞,渾然不覺正穿著微露酥胸的蕾絲白紗,這漏網鏡頭有夠跳Tone。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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■扮醜甘之如飴



個性有如傻大姐一般,安心亞目前固定在中天《全民最大黨》搞笑演出,不顧美女形象包袱,以女丑姿態闖蕩演藝圈,扮醜也甘之如飴,「對我來說,打扮美美的見人,才覺得做作哩。」{ad-優質推薦:新竹工業廠房,  
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作風引起造型達人Duncan注意,與本報攜手為她大改造,並以名媛為改造目標。問安心亞有沒有當名媛的天分?她認真回答:「有!只要我閉上嘴巴就有。」坦言個性大喇喇,常常開口就破功,自嘲「我就是台灣人啦!沒辦法。」{ad-優質推薦:台北辦公室租售,  
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資料來源:中時電子報


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14日晴朗溫暖 15日晚鋒面到



14日星期天,全台都是晴朗多雲的好天氣,高溫在28度以上,但15日傍晚起鋒面接近,16日北部氣溫還可能下探13度,不過,13日氣象局原本預報天氣晴朗,結果卻是下雨又打雷,氣象局解釋,雨勢本來就很難預估。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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一改昨天陰霾,陽光露臉了,氣象局預測,14日到15日上半天,都會維持晴朗溫暖天氣,但15日傍晚就會變天,日夜溫差可能相差10度,氣象局一再擔保,14日全台天氣晴朗,但13日突如其來的大雷雨,卻讓氣象局預報大失準,碰上道奇隊來台的重要賽事,苦等比賽的球迷更是抱怨氣象預報很不準。{ad-優質推薦:桃園市工業廠房,  
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雖然說春天後母心,但民眾可不想氣象預報只能參考用,不過,可以保證的是,14日道奇隊絕對能在晴朗天氣中順利比賽。{ad-優質推薦:竹東工業廠房,  
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資料來源:民視新聞網


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情人湖濱海大道 景色宜人



基隆地區這兩天氣溫回暖,基隆著名的外木山情人湖濱海大道也吸引不少賞景人潮,除飽覽海天一色風光,遠眺基隆嶼,看大船入港外,沿線並有多家的海產餐廳及咖啡館,有名的龍蝦麻薯及假日漁市的鯊魚煙,更是不容錯過,是闔家大小一日遊的好去處。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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外木山海岸為基隆市轄區僅存最長的天然海岸,自外木山漁港至澳底通村全長五公里的海岸公路,原為安中產業道路,一側為開闊的海岸景觀,一側為高聳的單面懸崖,是富狀麗景色的海岸線;經基隆市府規劃設計為觀光休閒道路,並正式命名為情人湖濱海大道。{ad-優質推薦:斗南套房出租,  
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完工後的情人湖濱海大道,由於沿線風光秀麗,除可飽覽海天一色風光外,遠眺基隆嶼,看大船入港外,也是休閒、健行的好去處;晚上更可欣賞海面上漁火點點,因此也吸引許多的遊客前來,基隆市政府也在此興建多座的觀景平台,坐在岸邊,聆聽濤聲,欣賞彩霞萬丈之景,令人心曠神怡,海岸礁岩長年經海水沖蝕,雕塑出奇特的造型,值得深入觀賞體。{ad-優質推薦:善化房屋,  
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資料來源:台灣新生報


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侯佩岑幽默甜美 風靡全場



甜姐兒侯佩岑向來是端莊、氣質出眾的形象,但上了舞台她也很能放得開,展現十八般超強「舞」藝,昨天她獨挑大樑主持「虎嘯迎春─自由巨星演唱會」,不是跟伍佰大跳花朵舞,就是以一流的主持功力帶動全場歡騰。她說即使金曲獎都很難敲到這樣的卡司,所以她根本就是當自己在主持奧斯卡頒獎典禮。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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向前主持大牛請益兼安慰



「大牛」羅時豐是本報去年演唱會主持人,侯佩岑訪問他時,忙著向他請益,他卻只顧「反省」自己:「是不是去年表現不夠好?今年才沒找我。」侯佩岑立即機智幽默的回應:「因為我是新聞人物,比較有話題啦!」不忘拿自己前陣子因訂婚成為焦點人物開玩笑。{ad-優質推薦:台南工業廠房,  
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當起女狗仔挖八卦



侯佩岑主持東風「娛樂@亞洲」訪問過無數國內外藝人,多少藝人在她面前掏心掏肺吐真言,蔡小虎今年被本報拍到半夜與2熟女約會照片,侯佩岑趁勢探八卦,問他現在感情生活,有沒有女朋友?讓平常就很靦腆的蔡小虎當場面紅耳赤,小心吐出:「有了,加減交一下。」{ad-優質推薦:桃園房屋仲介,  
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資料來源:自由時報


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捷運沿線 千萬房價最吸睛




房仲業調查,農曆春節過後房市交易以總價1000萬到1500萬元的房屋最受青睞,區位則是以捷運蘆洲線的蘆洲、三重與汐止地區買盤最為積極。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




信義房屋分析,如此價位大部分都是雙薪家庭最可能負擔得起的價位;信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,以台北市97年度每戶可支配所得127.11萬元計算,若每月房貸負擔是所得的1/3,等於每月可支付房貸的金額約3.5萬元,若自備款3成貸款7成,則可購買總價約1000萬元的住宅,事實上,年後這類自住型的買方回籠,北市1000~1500萬元的購屋比重從1月的23%,增加至26.8%。




永慶房屋總經理葉凌棋則指出,在大台北地區,隨著捷運選擇居住地點,是個明顯趨勢,在此條件下,帶動農曆年後北縣千萬宅的買氣,讓北縣1000~1500萬元的比重從14.6%拉高至17.2%;尤其是三重、蘆洲地區近來外來客的比重快速增加。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,  台中套房出租,  台中租房子,  桃園市工業廠房,  台北工業用地,  }




信義房屋三重重劃店店長林宗聖分析,來三重、蘆洲購屋的買方,除了因為北市房價上漲,造成一般購屋人房價負擔增加外,北縣逐漸成熟的生活環境、價格相對還平實的大樓,加上北縣即將升格為新北市,與捷運蘆洲線年底前要通車,都是吸引台北市通勤族到此定居的主因。{ad-優質推薦:台南工業地買賣,  
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台北市西側三重、蘆洲買氣漸增,汐止地理位置鄰近南港與內湖,加上鐵路到台北與南港車站距離近,吸引不少通勤族到汐止購屋,且捷運板南線通車至南港站後,由汐止搭火車到南港站,再轉成捷運南港線成為新的通勤動線,待捷運南港線東延段完工後,往北市東區機能可向上提升,持續吸引北市上班族到此購屋。




資料來源:自由時報〔記者林美芬/台北報導〕

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101年起 短途照收 國道收費計程 恐變相加稅




民國一○一年底國道將實施全面電子收費,收費方式將從人工柵欄的計次收費改成「走多少、付多少」的計程收費,預計下月提出建議費率。由於目前全台三大都會區將有逾半不經收費站的用路人,必須額外增加過路費負擔,因此費率的高低備受矚目,大多數民眾擔心將形同「變相加稅」,引發另一波民怨。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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全面電子收費的計程收費制預定兩年後實施,但相關準備工作必須提早發動,而當年又正逢總統大選年,此一措施對龐大的用路人都會有影響,更可能引發未裝OBU及目前可「免費用路」者的民怨,甚至可能影響選舉,因此交通部對此政策推動相當審慎。




根據統計,北、中、南三大都會區高達五成四的國道車流(尤以國道一號居多),上下交流道不經收費站,因此現在都不必繳費。但實施計程收費後,這群龐大國道用路人,未來全得依照里程數付費。{ad-優質推薦:苗栗辦公室出租,  
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國道收費站平均間距卅四公里,小客車每經一座收費站要付四十元,等於每走一公里是一.一七元。套到台北都會區利用國道通勤進出台北市的汐止民眾為例,現行汐止交流道到圓山交流道十三公里,現狀免付費,未來每天往返卻得額外負擔超過卅元。




單看國一,基隆─高雄總里程三七三公里,十座收費站,全程過路費四百元,換算後每公里也要一.○七元。{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  
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此外,包括連接桃園機場的國道二號、國道十號(左營到旗山)和去年才剛全線通車的國道六號(霧峰到埔里)等多條未設收費站的高速公路,未來同樣全得「走多少、付多少」,如同變相加稅。




交通部官員說,國道自民國六十三年中山高(國一)收費以來,即貫徹「使用者付費」,但長期計次收費不公引發詬病:包括收費站間距不一卻同收四十元;短程旅客不經收費站,使用國道免付過路費,對中長程旅次也不公。




高公局業務組長王淑寶補充,國道基金財源主要靠過路費收入,政府希望未來計次收費收入維持近年水準,費率考量雖會避免國道基金短收影響國道新建和維護工作,也會避免外界引發擴增國庫收入的質疑。




高公局統計,九十八年國道各收費站總通行費約二○七億元;九十七年過路費收入是二○四億元。




官員說,高公局目前正委託民間進行計程費率研究,期末報告近期完成,四月將向交通部提報建議費率。高公局強調,在收入維持平盤原則下,由於未來可望增加原本收不到費用的短程旅次,計程費率將比現行用計次推算出來的每公里約一元還要低;走一趟中山高,通行費不會超過四百元。




逢甲大學運管系副教授李克聰說,政府不能漠視收費制度轉換可能引發的民怨,政府應向民眾公開費率計算原則,取信民眾,上路初期也應搭配折扣優惠等配套,而且即刻漸次宣導,否則等到新制上路才說明,民怨衝擊恐難以預料。




資料來源:中國時報【許俊偉/台北報導】



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富比世全球富豪榜 史林擠下蓋茲 登全球首富




(路透紐約10日電)「富比世」雜誌(Forbes)今天發布,墨西哥電訊業大亨史林(Carlos Slim)擠下微軟(Microsoft)創辦人比爾‧蓋茲(Bill Gates),登上全球億萬富豪排行榜之首。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗}




富比世表示,這是自1995年以來蓋茲第二次拱手讓出首富寶座,史林總財產估計為535億美元,蓋茲身價530億美元,投資家巴菲特(Warren Buffett)則以470億美元排名第三。




根據2010年富比世全球億萬富豪排行金榜,入榜億萬富豪身價加總,從去年的2.4兆美元攀升至3.6兆美元,但仍低於2008年的4.4兆美元。{ad-優質推薦:桃園工業廠房,  桃園套房出租,  中和套房出租,  桃園辦公室出租,  台南房屋,  }




榜上第四與第五名皆由印度企業家包辦,旗下擁有石化、原油與天然氣產業的安巴尼(Mukesh Ambani)總財產為290億美元;鋼鐵大王米塔(Lakshmi Mittal)身價達287億美元。




以總財產280億美元位居第六名的是甲骨文公司(Oracle Corp)執行長艾里森(Larry Ellison),排名第七為精品集團LVMH執行長阿諾(Bernard Arnault),身價275億美元。{ad-優質推薦:台北廠房廠辦,  台南法拍屋諮詢,  桃園廠房出租,  三峽店面出租,  屏東土地買賣,  }




資料來源:中央社

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打炒房/經建會主委蔡勳雄: 特定區域非自用住宅課重稅




高房價受到各界注目,經建會主委蔡勳雄昨在立院答詢時表示,台灣高房價只發生在「特定區域」,不該以升息為手段,他指出,自用住宅稅率低是值得肯定的,但「特定地區」的「非自用住宅」則應檢討地價稅與房屋稅的合理性,課以重稅。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




對此,財政部已研擬方案,非住家用房屋下限稅率將調高,並將調高地價稅累進稅率,初估每年增加稅收一百六十多億元。由於涉及地方政府權責,財政部本月中將邀集二十五縣市討論。




蔡勳雄昨天表示,有人倡議利用升息的手段抑制國內房價,但是高房價並非全面,且升息雖讓房貸利率提高,卻同時也會打壓產業發展,不是解決高房價問題的方法。{ad-優質推薦:內湖區房屋,  
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稽查實際交易價格 防止炒作與套利




蔡勳雄說,他仍然認為高房價是市場供需問題,但制度有調整空間,比如台灣房屋交易的利得不納入所得課稅,而是課徵土地增值稅,增值稅率雖高,但估價制度不合理,以公告現值來課徵,偏離市價過大,加上利率長期處於低檔,投機客買賣房子成本低,當然就助長炒作。




要如何解決高房價問題?蔡勳雄提出四大主張,第一、降低資訊不對稱,加強房價訊息的揭露,他建議由內政部統一整理對外公告;第二、從申報與查估制度著手,不動產交易員、地政司應加強對實際交易價格稽查,避免地價溢報情況,減少炒作與套利空間;第三、銀行利率低且市場資金寬鬆,造成投機客高槓桿操作盛行,他贊成銀行採用提高貸款利率的選擇性限制信用交易作法;最後,台灣自用住宅持有率達八成,自用住宅輕稅政策是對的,但投資和投機的非自用住宅可考慮調高稅率課以重稅。




營業用房屋稅 財部擬調為四至五%{ad-優質推薦:台南店面租售,  
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財政部長李述德昨則在立院財委會表示,房價飆漲,公股銀行對投資型個案應斟酌降低核貸成數、提高利率或縮短寬限期,以防止客戶短線操作。




另,有關提高非自用住宅稅率,根據財政部初步規劃,營業用房屋稅率將由三至五%,調高為四至五%;非住宅非營業用房屋(私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等)稅率由一.五至二.五%,調高為二至二.五%。由於目前各縣市多以最低稅率課稅,非住家用房屋稅調高後,稅負勢必加重。




地價稅累進稅率也將調高,目前一般用地地價稅基本稅率千分之十,超過累進起點地價者,累進稅率為千分之十五至千分五十五,將調高為千分之十七至千分之六十五。




資料來源:自由時報〔記者陳梅英、鄭琪芳/台北報導〕

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酒店摟女親暱照 阮經天緋聞再爆




藝人阮經天最近緋聞纏身,好不容易向女朋友許瑋甯解釋清楚,和女性朋友開房間的事情,前嫌盡釋,現在又有民眾爆料,還拿出3張照片,直指2月初和阮經天開房間的這名女子,根本是酒店小姐,甚至還扯進豆導,把3人在酒店合照曝光;阮經天經紀人對此沒有回應,豆導則是幫忙緩頰,強調當天上酒店是大家一起去的,很多人要求合照。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




阮經天緋聞連環爆,和長髮辣妹頭靠頭的親密照曝光,還被平面媒體報料,這個大眼妹,根本不是阮經天口中朋友的女性朋友,疑似是台中金錢豹酒店小姐,一次出場費要3萬元。

藝人許瑋甯(2010.03.06):「對於感情,我給予全然相信跟支持,然後我沒有想那麼多。」



女友許瑋甯當時的出面力挺,如今看來更顯諷刺。讀者向週刊爆料,拍照時間不是先前爆料的2月28日,而是2月初,而且透過照片比對,這張豆導、阮經天和這名女子合照的背景就是在台中金錢豹,另外2張兩人的合照背景是在廁所,更引人遐想。{ad-優質推薦:樹林套房出租,  台南農地買賣,  屏東市廠房廠辦,  新店辦公室出租,  台北租房子,  }



藝人阮經天(2010.3.6):「其實我正在深刻的思考跟反省,反省的重點在於說,其實我應該要更在乎愛我跟關心我的人的感受。」



好不容易以為緋聞風暴畫下句點,現在照片又被接連爆,阮經天經紀人沒回應,導演鈕承澤聽到報導先是嚇了一跳,接著表示金錢豹是在台中首映會之後,大家一起去的,而且當天要求合照的人很多,幫忙撇清。{ad-優質推薦:台北店面租售,  台北土地買賣,  台北房屋仲介,  台北房屋買賣,  台南工業用地,  }



好不容易讓女友回頭,現在親暱照片又被曝光,感情會不會再掀波瀾,備受關注。




資料來源:TVBS新聞

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台東東河香丁節 明登場



台東縣東河鄉香丁進入採收期,鄉公所明天在東河舊橋舉辦香丁節,有多樣才藝表演及農特產品嘗,現場還有林管處贈送苗木。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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俗稱香丁的晚崙西亞是各類柑桔類水果中採收期最晚的一種,外形、大小及皮色與柳丁大同小異,但其甜度、酸度都比柳丁或其它柑桔類濃,既酸又甜是其特色,更有特殊香氣。{ad-優質推薦:桃園買房子,  
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《超值好康 現場發放》



東河鄉全鄉栽培面積約30公頃,部分果園開放觀光採果,鄉公所則每年舉辦香丁節促銷,還透過網路讓民眾免費索取價值170元的採果、農產美食及摸彩券,已被索取一空,不過,明天在開幕時將於活動現場再發放800張,先拿先贏。{ad-優質推薦:花蓮套房出租,  
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資料來源:自由時報


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陳喬恩 甩邱澤攻電影



陳喬恩去年推估進帳共3570萬,成為偶像劇金雞母,虎年開春她持續發功,頂著 33D奶的「內衣皇后」名號又拍了新一季內衣廣告,下半年還有望進軍大銀幕,不過這時卻傳出她事業心旺,急欲甩開感情上的牽絆,與緋聞男友邱澤勾纏近 7個月的戀情傳出情變。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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事業心重傳情變



據傳,陳喬恩拍完「福氣又安康」後,與邱澤傳戀情,但之後女方事業重心移往中國,她拍完「佳期如夢」後,又密集與中國、香港及台灣的導演見面,有望進軍大銀幕變「電影咖」,據了解,她下半年的電影約已排滿,演藝事業扶搖直上;但相對的「另一半」邱澤則不及她,傳出兩人聚少離多,最近已幾乎沒聯絡,相處也出現了裂痕,加上身旁的人並不看好這段「女盛男衰」的組合,戀情急凍。



「恩澤戀」傳情變,對此陳喬恩的經紀人說:「沒有在一起啊,何來分手?」強調倆人僅是好友。邱澤的經紀公司則說,無法代為回應藝人私領域的問題。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,  
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秀完身材 出書秀文采



陳喬恩搶佔內衣市場,與楊謹華爭高下,她還笑說自己的系列廣告,已可串成一部30分鐘短片,發夢報名角逐國片輔導金。據悉,繼上次被男模「頂一下」的廣告後,陳喬恩將在內衣廣告中首度挑戰「野蠻女友」的角色,對片中的男友大打出手。{ad-優質推薦:仁德店面出租,  
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除了內衣,陳喬恩接下來也將出新書,內容記錄了她與寵物貓咪相處的生活點滴,除了展現文采,還難得讓粉絲見識她的攝影功力。









資料來源:自由時報


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