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北市路段率不動 房屋稅凍漲

台北市原本因應地價調漲，今年預計調整信義、內湖、南港區共4.6萬件房屋稅申報戶的路段率，共可增加1.4億元房屋稅收，但因考量經濟不景氣急踩煞車，將維持去年的路段率不調漲，原本路段率漲幅達兩成的信義區受惠最大。 房屋稅是以評定的房屋現值為計算基礎，再按所適用的稅率課徵，而房屋街道的路段率正是評定房屋現值的基礎。地方縣市每三年會召開一次不動產評價委員會，依路段的漲跌情形，重新檢討房屋稅是否合理。 今年適逢台北市三年一次的路段率調整，但台北市昨（9）日舉行的不動產評價委員會決議，考量金融風暴衝擊下，此時不適合增加稅負，因此今年房屋稅將維持去年水準凍漲，等到明年再召開不動產評價委員會，視當時景氣恢復的狀況決定是否進行調整。 台北市稅捐處長謝松芳表示，若按原訂計畫，台北市將可因路段率調整增加1.4億元的房屋稅收，共有4.6萬申報戶今年的房屋稅將提高，主要是近三年來發展快速的信義商圈、內湖，以及捷運開通的南港區。 今年5月開徵的房屋稅凍漲，受惠最大的是漲幅最高的信義商圈。 台北稅捐處信義分區審核員蔡玉珠指出，本來信義商圈周邊的路段率今年要調高兩成，但現在路段率調不成，加上信義區房地產交易買氣不振，信義區今年的房屋稅、土增稅都很難達成稅收目標。 台北縣則是在去年召開不動產評價委員會，今年預計將有1.6萬戶因路段調漲微幅增加房屋稅額。 台北縣稅捐處長黃毓彥表示，捷運板南線開通後，周邊的房屋現值也跟著增值，基於稅收公平原則才會調高房屋稅，但受影響的戶數和稅額並不多，平均每戶調整343元，今年將為台北縣增加573萬元房屋稅收。 謝松芳認為，雖然今年不調整路段率，但是台北市全年95億元的房屋稅收目標，仍然可望達陣。不過，因土增稅今年可能會短徵40億元，因此台北市整體總稅收仍然會短徵30億元。 文章來源：經濟日報

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