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新制預售屋買賣定型化契約 八建商未採行





「新制預售屋買賣定型化契約」5月1日上路後，仍有八家建商未依照規定採行，有「灌虛坪」的嫌疑，內政部逐一公布建商名單，並提出警告，日後若再發現業者未依新制與消費者簽約，將依法開罰，最高可罰150萬元，並可連續開罰。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





內政部地政司副司長王靚琇表示，5月1日新制如期上路，為了解各地建商、代銷業者是否遵行新制，採取主建物、附屬建物分開計價，因此，協請各縣市政府進行抽查，共抽查49家，其中8家建商只提供消費者參考用的空白契約書，並未將主建物、附屬建物、公共設施等分開計價，有「灌虛坪」的嫌疑。





未採行新制的8家建商分別是宜蘭縣京棧建設、苗栗縣鉅源建設、彰化縣巨林建設、宇登建設、新竹市凱歌堂開發、金門縣寶庭、禹陽、群力建設等。內政部已對8 家建商提出警告，並表示，未來只要再發現業者未依新制與消費者簽約，將依法開罰。{ad-優質推薦:台中房屋,  台北房屋租售,  台北店面出租,  台北房屋租售,  台北房屋租售,  }





王靚琇指出，即使定型化契約應記載未記載事項明定罰則部分的修法草案，目前在立法院審議，直轄市、縣市政府若發現建商提供預售屋買賣定型化契約，有損害消費者財產的疑慮，仍可依消費者保護法相關規定著手調查，要求業者限期改善，若逾期不改善，得處6-150萬元罰鍰，並得連續罰。





內政部提醒民眾，消費者若發現業者未依照新制分開計價，可以主張契約無效，並向當地縣市政府消保官提出申訴。





資料來源：自由時報〔記者徐義平／台北報導〕