〈觀察〉頂新賣地籌資仍以新北市三重廠土地為重點


鉅亨網記者張欽發 台北 頂新集團於1月22日籌措65億元,協助頂率開發公司償還向銀行借貸到期的貸款,也暫時解除了銀行團對於頂率開發手中新北市三重土地扣押進行拍賣的危機,也為味全 (1201) 按計畫處分台北三重廠土地及頂率開發100%股權的計畫排除掉一道障礙。 頂新集團如能有效處理掉台北三重廠土地及頂率開發的股權,不僅能符合味全董事長李鳳翱等新經營團隊上任時的回歸本業宣示,同時,在對於原參與合資開發的能率投資有所交代。 而在今天傳出頂新旗下的頂禾開發售出北市敦化南路166坪土地資之後,其在2011年9月28日由頂禾開發以46.2888億元奪標拿下的中華票券大樓資產動向,緊接又成市場下一個關注焦點,但並非目前的事件發展主軸。 {ad-優質推薦:台北套房出租,   八德土地買賣,   大園快樂屋網站,   平鎮山坡地,   台東建地,   位於台北市敦化南路二段敦南商圈的中華票券 (2820) 金融大樓,土地面積為329.42坪,目前為地下一層、地上14層的建物,原標售底價為26.8億元,其開標結果由頂禾開發以46.2888億元標下,換算土地每坪均價為1405萬元。 頂新旗下的味全公司在魏家退出並新經營團隊進駐後,新團隊專注本業的要求,也使味全對於處分台北三重廠土地及頂率開發100%股權案展開動作,但迫於銀行團對於償還65億元不予延期,造成求售不順。 味全在新董事會專注本業的決議下,其進行以70億元底價標售的台北三重廠土地及開發主體公司頂率開發100%股權,在2014年12月23日首度開標也流標收場,其貸款期限已屆也是一大原因。而在頂率開發在魏家兄弟協助還清貸款後,也等於排除掉其中的一道障礙。 而在目前對於聯貸銀行團的貸款已經還清之後,味全公司主管指出,按計畫處分台北三重廠土地及頂率開發100%股權的方案仍在進行之中,也仍然委由顧問公司尋找買主之中。而目前味全持有頂率開發的51%股權。 {ad-優質推薦:大園房屋網,   蘆竹農舍,   中壢土地買賣,   竹東農地,   台北公寓,  

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