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鐵路特考 錄取率僅1.25%

這個是史上最難搶的「鐵」飯碗！六月份的鐵路特考，868個缺額就吸引了六萬九千多人報考。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
史上新高的報考人數，連台鐵都「嚇到了」，但是另一方面，錄取率也下探到1.25％，創下歷史新低。
今年台鐵特考將在6月26日到28日舉行，考生如火如荼準備，不過報考人數一公布，大家心都涼了一半。{ad-優質推薦:嘉義房屋仲介,  台東房屋租售,  新竹房屋租售,  嘉義房屋租售,  屏東房屋,  }
資料來源：台視新聞

省水馬桶.洗衣機 每台擬補助2千
兩年前，經濟部曾經補助民眾購買省電電器，有冷氣機、電冰箱、洗衣機三項，每台補助兩千元，節能成效不錯，所以經濟部現在又計畫要補助省水馬桶和洗衣機，預估每台補助兩千塊。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
為了推動省水的目的，經濟部要補助省水馬桶和洗衣機，這次補助經費上限是新台幣5億元，估計1年可省下400萬噸水量，不過有立委建議，淋浴設備成本低，為何不納入一起補助，依據經濟部規畫方案，民眾購買省水洗衣機與省水馬桶，每台補助2000元，每戶以兩個馬桶和1台洗衣機為限，但是民眾的意願並不高。
不過經濟部表示，由於政府財政吃緊，現在最重要的是找到財源，如果解決財源問題後，行政院就會依據經濟部版本實施，至於何時能實施？施顏祥說不是這個月開始、也沒有時程表，要等行政院核定。{ad-優質推薦:桃園房屋仲介,  台中房屋,  屏東房屋,  基隆房屋租售,  苗栗房屋仲介,  }
資料來源：華視新聞

北海道送粉絲入住美瑛緩慢民宿


夏天的北海道是天空的藍色，是薰衣草的紫色，是向日葵的鮮黃色，還有一整片綿延不絕的綠色大地。為了介紹北海道絕美風光，由JR北海道與北海道觀光振興機構特地在台灣成立的官方臉書Facebook粉絲團「REAL 北海道」，從3月底開站以來，即大受好評，粉絲人數持續成長，為回應粉絲們的熱情，自即日起只要上網登入Facebook加入粉絲團，便可參加北海道緩慢民宿抽獎活動。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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看薰衣草的最佳時間到底是何時？富良野的纜車居然可以免費搭乘？每天即時更新觀光訊息的「REAL 北海道」粉絲團提供旅人最需要的北海道旅遊情報，從成立以來，每週舉辦各種有趣的抽獎活動，已經陸續送出多項北海道限定好禮，為了吸引更多人參與，自即日起舉辦「送粉絲入住緩慢民宿」的活動，只要是粉絲都能夠有抽獎機會，將在突破5000人次時抽出幸運者，獎品是免費入住北海道緩慢民宿一晚的住宿券(一泊二食，價值台幣5000元)，中獎者可於線上訂房，並在2010年12月31日前都可使用。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  
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資料來源：旅遊經

小梁太被動 Makiyo不抱希望


Makiyo台上台下都對梁赫群（小梁）表示好感過，兩人還曾在《康熙來了》交換電話，不過一個多月了，小梁至今沒打電話，「我還要深思熟慮，因為不知道那是節目效果還是真心。」Makiyo昨說：「他太被動了，應該不會有進一步了，他認為女藝人只是說說而已。」



小梁是長子，過去常被長輩催婚，後來大弟結婚生子，全家重心現在都在小寶寶身上，沒時間逼他。對Makiyo，他說，如果約出來吃飯、聊天當然可以，總之兩人需多了解。Makiyo愛上夜店愛喝酒，和行事低調的他差異很大，但他很保護她說：「她可能偶爾小酌，但被節目放大。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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小梁從幕後到幕前，日前又主持TVBS《吃飯皇帝大》。他自認人生很精采，現在收入不能和演藝界大哥、大姊比，但已經很幸福，「既然決定拋頭露面，希望能長長久久，現在把重心放在工作上，為以後的家庭鋪路。」



Makiyo昨參加網路商城活動，恰巧前男友Milton投資的優格冰淇淋店開幕，兩人分手半年，她說偶爾會聯絡，彼此約好有新戀情要告訴對方，兩人現在都單身，但不會復合。{ad-優質推薦:台南房屋,  
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資料來源：中時電子報

動物園獅寶寶誕生 模樣可愛


春天春暖花開，動物園也「生」氣蓬勃，這陣子美國和日本兩地的動物園都有不少動物寶寶誕生，可愛的模樣吸引遊客目光，很多動物園還幫這些動物寶寶們辦起命名活動，一起來看看動物們的可愛模樣。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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草地上3頭小獅子你追我跑，再把對方撲倒的可愛模樣，逗得遊客哈哈大笑，這3隻小獅子都是美國紐約布朗克斯動物園裡的新動物明星，2隻母的1隻公的，獅子3姐弟1月底出生，現在正式在遊客面前亮相，動物園打算為他們徵求名字。{ad-優質推薦:台南店面出租,  
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嗚嗚叫的小棕熊寶寶也是1月底才剛在日本北海道出生的，毛茸茸的5隻小棕熊兄弟被園方抓來量體重，一臉無辜的表情，加上超長的指甲，看起來不具殺傷力，倒是活像絨毛娃娃般可愛。






資料來源：民視新聞網

上海飆高溫 世博入場火氣大


上海世博開幕第二天，入場人數繼續創新高，超人氣的展覽館外，依舊是大排長龍，再加上上海當地氣溫飆高，遊客也跟著心浮氣躁，久候不得入場的民眾，跟警方發生衝突，混亂的情況還是沒有改善。



無畏毒辣的豔陽，人潮不斷湧進上海世博會場，幾處超人氣的展覽館，想要入內參觀，得先要耐力大考驗，在大太陽下晒幾個小時才行。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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天氣熱，民眾的火氣也很大，中國館外不知道要事先預約入場的遊客又和警方吵成一團，這位大嬸不滿的情緒全寫在臉上，排了這麼久，還是不得其門而入。



突破30度的高溫導致26人中暑，而冰淇淋攤位的生意搶搶滾，一大車的冰淇淋，轉眼就被一掃而空，工作人員忙的沒時間喘口氣。



雖然天氣如此悶熱，卻有一群人努力的爬著牆，原來他們是日本產業館外的機器人，日本產業館是由日本民間企業和地方政府出資打造，機器人在15公尺高的外牆上，自動的爬上又爬下，讓大人小朋友忍不住停下腳步來欣賞。{ad-優質推薦:台北店面出租,  
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高溫加上人潮，想到世博參觀，沒有耐力和體力，恐怕會敗興而歸。





資料來源：民視新聞網

吳彥祖和Maggie Q分手　難過到在睡夢中痛哭


吳彥祖甜蜜宣布和交往8年的Lisa S.結婚，正在為新片《如夢》宣傳的他，日前接受媒體訪問時坦言，和第一任圈內女友Maggie Q分手時，曾難過到在睡夢中大哭，過了好長一段時間，才走出低潮。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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在Lisa S.之前，吳彥祖和Maggie Q兩年多的戀情最為人知，兩人宣告分手，女方緊接著和陳冠希傳緋聞，就有消息指稱，兩男自此王不見王，不願再同台。這次在電影《如夢》身兼男主角和監製二職的吳彥祖，接受陸媒訪問時，提到自己和劇中角色相似的地方，他大方分享和舊愛Maggie Q分手的回憶，吳彥祖形容自己費了很大的力氣才走情傷，還曾難過到在睡醒時，才發現自己原來哭過。



吳彥祖以《如夢》中的男女主角為例說，夢境和現實世界往往有著極大的關聯，就像當年和Maggie Q分開後，有段時間非常不開心，「這種沉重的感覺一直跟隨著我，全是因為我不肯去面對，不想跟任何人接觸。」直到後來，朋友建議他去看心理醫生，吳彥祖也驚覺這樣下去不是辦法，因此決心振作，主動面對問題的核心，再回首當時，他才發現原來「要放下一件事情，並非想象中困難。」{ad-優質推薦:台北房屋,  
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資料來源：今日新聞

直航效應 加工區中港園區搶手





兩岸直航帶來商機，經濟部加工出口區中港園區連續 2年招商績效亮麗，今年前 4月總投資金額已達新台幣43億1094萬8200元，土地出租率達96.41%，現正準備擴增園區。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





中港園區由於緊鄰台中港，有兩岸直航的優勢，經濟部說，目前園區可提供用地僅剩 3.9公頃，為因應廠商需求，正辦理「加工出口區中港園區土地配置調整規劃案」，將可擴增12公頃設廠用地，以因應廠商急需。





經濟部官員對中央社記者表示，景氣回春的訊息愈來愈明顯，經濟部加工出口區中港園區已經有 1個新增投資案，沅基塑膠公司規劃投資金額 7億1735萬8000元，從事PET採血管、PET桶及PET瓶胚的生產開發。





除了這件新增投資案，中港園區現有廠商也因看好景氣回春的，提出 8件增資案，其中又以盟鑫工業公司加碼生產PE 網、PVC網及加勁格網等產品增資案最大，總投資額達24億7048萬元，相當令人矚目。





經濟部表示，加工出口區中港園區由於臨近台中港，受惠於兩岸直航效益，近 2年的招商業績一直相當不錯，去年儘管受到金融海嘯衝擊，投資與增資金額仍達到114.44億元，大幅超過原訂招商目標85億元。





此外，如果以今年前 4月的投資金額來看，加工出口區中港園區新增投資額為 1件、增資案 8件，總投資金額43億1094萬8200元，已經達到今年年度招商目標70億元的61.8%；土地出租率也達96.41%，突破 9成5，顯示景氣春燕已經到來。{ad-優質推薦:台北房屋,  台北房屋,  桃園房屋租售,  台中房屋,  桃園店面出租,  }





加工處中港分處分處長許茂新估計，中港園區已有國內外面板關聯、金屬及機械製造業等47家廠商營運，共已創造逾4100個就業機會；廠商將中港園區列為設廠首選，主要是因應兩岸直航，可以降低營運成本，加上園區有免進口關稅等優惠措施。





資料來源：中央社記者林淑媛台北 2日電

預售屋定型化契約新制 今天上路





內政部指出，民眾從今天開始，在購買預售屋時，要注意建商是否有在契約中分別列出主建物、附屬建物和公設的價格，因為新的「新制預售屋買賣定型化契約」已經開始實施，如果業者沒有清楚標明，可以向各縣市政府消保官檢舉。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





監察院去年調查認為，民眾過去在購買預售屋時，常發生主建物、附屬建物、公設沒有分別計價，以及容許百分之一房屋面積誤差等爭議，給予建商可以灌虛坪的機會，對內政部提出糾正，內政部因此作出相關修正，





「新制預售屋買賣定型化契約」也從五月一號開始實施，除了增訂契約審閱期不得少於五天、明訂主建物、附屬建物及公設部分應該分別列明面積及售價，也增訂主建物面積占房屋登記總面積的比例，另外，原本「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，也修正成「有誤差就互相找補」，同時，原本的買方遲延利息以「萬分之五單利計算」，也調降為以「萬分之二單利計算」。{ad-優質推薦:桃園房屋,  新竹房屋仲介,  台北店面出租,  林口店面出租,  桃園房屋,  }





不過，對於主建物、附屬建物和公設的計價參考標準，內政部認為，由於各類建築成本、區段和建材都不一樣，因此，行政單位不適合訂出參考標準，建議由業者針對建築成本計算後，再分別標價。




資料來源：中廣新聞網（陳鳳如報導）

預售屋新制上路 建商各有做法



預售屋新制上路，規定建商在賣預售屋時，主建物、附屬建物和公設分開計價。有建商表示，經過計算營建成本後，陽台、雨遮這類附屬建物的價格大約是主建物的一半、公設則是主建物的九折左右，不過，也有建商要看看別人如何定價後，再決定自己的定價方式。 {ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





預售屋新制上路，建商對主建物、附屬建物和公設應該如何分開定價，各有不同做法，有些建商將附屬建物每坪價格訂為主建物的五折到六折左右，至於，公設價格大約是主建物的九折左右。國泰建設發言人陳仁澤說「假設公設是一，主建物應該是一點一到一點二，看他裝修屋條件不同，附屬建物陽台雨遮大概是零點五、零點六左右。」





至於遠雄集團副總蔡宗易表示，遠雄目前主建物、附屬建物和公設都分開計價，也根據內政部預售屋買賣契約書範本，訂出一套定型化契約，其中有百分之九十幾都是依照官版。不過，也有房屋代銷業者指出，他們主要是根據建商提供的合約、來和客戶解釋說明並簽約，但是由於內政部並沒有訂出主建物、公設、附屬建物的價差應該是多少，讓建商作為訂價參考，因此，雖然預售屋新制已經上路，但還是有建商還沒訂出差價，打算走一步、算一步。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  台北房屋租售,  台中房屋,  台北房屋仲介,  桃園房屋仲介,  }





資料來源：中廣新聞網(陳鳳如報導)

陸客聯手台商 團購豪宅掀熱潮





購買豪宅，台商與陸客出現集體「團購」現象！金融圈人士透露，近來陸客悄悄透過台商來台置產，亦即台商當「人頭戶」，出面替大陸友人或投資夥伴在台買豪宅，包括台中七期、台北信義計劃區、內湖、敦北等臨近松山機場的數個預售屋銷售，近來均出現這類情況。資深銀行主管指出，按現行法規，這種集體「團購」豪宅現象恐無法可擋。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





行庫主管指出，ECFA預定在第2、3季簽署及開放陸企來台投資、陸銀來台設點、參股，均使陸客來台置產需求增加，除看好台灣房市，後續的確有上漲空間，來台長期駐點的大陸人員，也有住家需求。





金融圈資深主管指出，近來發現台北、台中的精華區，出現數起台商一口氣買3、4戶同一建案豪宅的個案，推測自身置產之外，為大陸友人，包括投資合夥人等「代購」的可能性極高。





但這位主管坦言，這類大戶本身財力雄厚，算向銀行貸款，不論是成數或貸款利率都能適用規定，加上台商本身是借款人、所有權人，就算該台商實際上是為大陸合夥人代購， 銀行也不能禁止。{ad-優質推薦:桃園店面出租,  台東店面出租,  嘉義房屋租售,  台中房屋仲介,  嘉義房屋仲介,  }





何況台商買豪宅時，若一次購買多戶，理由除「為父母購置」外，另一原因就是節稅，「沒人會說幫陸客代購！」因此銀行雖然半信半疑，但出頭購屋及登記所有權的均為國籍的台商本人，查也難查。





資料來源：工商時報【記者朱漢崙／台北報導】

住屋惱人問題 壁癌居榜首





台北市屋齡高達30歲以上的「高齡」老屋，比重已超過34％，相對住宅健康問題，快速浮上檯面，最新的10大住家惱人問題調查發現，「壁癌」高居榜首，信義房屋看準房屋健康檢查的潛在商機，首開房仲業先河，5月1日「房屋健檢」服務正式上路，延伸房仲服務領域。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





台北市政府都更處估計，台北市屋齡逾30年的老舊建物佔34.02％，將近32萬戶。有鑒於台北市的中古屋明顯「高齡化」，住宅的健康問題躍居為顯學，信義房屋5月份起正式首創「房屋健檢」服務。





台灣的「房屋健檢」服務，早在10幾年前就由台中市的生產力建設，首開房地產業界創舉，推出「房屋健檢」服務，甚至還幫房子開出「身份證」；接著，台北市昇陽建設也跟進，推出「房屋健檢」服務。至於在房仲業，信義房屋之舉還算是頭一遭。





信義房屋針對成交客戶進行電話，調查國人住家10大煩惱問題，結果顯示壁癌問題高居榜首；漏水、牆壁剝落、及明顯裂痕等問題，也十分嚴重。





至於平均每戶為了這些惱人問題，所花費的成本，有高達23％的屋主，單次修繕費用超過10萬元。





信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，信義房屋推出的「房屋健檢」服務，重點檢查範圍將涵括民眾最在乎的10大頭痛住家問題。





信義房屋統計，有51.9％願意花費3,000到6,000元的費用，請專業人士做房屋安全檢測，顯示台灣人已具備「房屋健檢」的概念。





整體來說，住宅最難搞定的就是「水」的問題，以民眾10大頭疼的問題為例，包括壁癌、漏水、牆壁剝落或明顯裂痕、排水管不通、水管老舊，都與水脫離不了關係，當住宅發生問題時，免不了要花費一筆金錢進行修繕。



至於民眾單次修繕的最高金額多少？調查顯示，23％曾花費超過10萬元；其次為1萬元、1到3萬元，比例各18％、17％。{ad-優質推薦:台北房屋,  桃園房屋仲介,  雲林房屋仲介,  台北房屋仲介,  台中房屋,  }





曾雪梨也指出，即使民眾還未遭逢10大住宅問題，但業者通常以10年，作為中古屋的分水嶺。一般房子住了10年後，就像人的身體一樣，需要定期做健康檢查，且使用10年後管線也都已經老舊，如常年使用的冷熱水管，難免會有鐵鏽、水垢等產生，影響用水的品質。





資料來源：工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

澎湖後送專責窗口 五一起成立
〔記者劉禹慶／澎湖報導〕澎湖縣政府空中後送暨轉診就醫專責服務窗口，5月1日起於台北、高雄4處同步上路，分別為高雄榮民總醫院、高雄長庚醫院、高雄醫學大學附設中和紀念醫院、台北立委林炳坤國會辦公室等，為澎湖轉診赴台就醫民眾，提供立即性及多元化的服務。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
澎湖許多急重症與嚴重傷病患，必須轉診台灣，因身處異鄉，許多醫療資訊求助無門，根據澎湖縣衛生局統計，急重症空中後送轉診，以高雄榮總25%最多，其次為高雄長庚13%，再來是高醫8%。
嚴重疾病轉診則以轉診高雄地區54%居冠，其次為台北36%，衛生局經過4個多月努力，規劃設立四處專責窗口，未來包括病患轉診就醫掛號諮詢、住出院、轉院、安寧返鄉等，都能獲得適時協助。{ad-優質推薦:屏東房屋,  屏東店面出租,  桃園房屋租售,  台北房屋,  桃園房屋,  }
資料來源：自由時報

畢業出海 年百萬獎金
「我賺到人生第一個一百萬！」高雄海洋科技大學漁業系畢業的尤士銘，經漁業署遠洋漁業開發中心訓練合格，去年一月上豐祥七六七漁船出海，最近返台，昨獲漁業署頒發百萬獎金。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
家裡曾從事養殖漁業的尤士銘，大學時考取救生員、教練、國際潛水執照。畢業後尤士銘參加漁業署的獎勵計畫，受訓拿到大副證照，上遠洋漁船擔任儲備幹部，第一次就出海一年多。
「第一個星期沒下床過！吃了就吐…」，尤士銘回憶，後來才慢慢克服。在船上他負責報關、翻譯、寫航海日誌、漁獲報告。
揚帆四海，他發現「原來世界那麼大！」去過馬紹爾、吉里巴斯、索羅門和族巴布亞新幾內亞！尤士銘說他還會繼續參加這項計畫。「三年沒問題！」「沒女朋友啦！錢先存起來買房子。」{ad-優質推薦:嘉義店面出租,  台南房屋,  台北房屋仲介,  新竹房屋,  桃園房屋仲介,  }
資料來源：聯合報

帶外食看電影 知易行難限制多
行政院明訂電影院不能禁止消費者攜帶外食入場，但消基會調查發現，表面上看似「解禁」，各家電影院對外食仍限制多，有業者賣熱狗堡，卻不准消費者帶漢堡，販賣熱咖啡，卻禁帶熱飲，既不合理，也讓消費者無所適從。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
根據行政院新聞局二月八日公告的「電影片映演業禁止攜帶外食定型化契約不得記載事項」，明確規範電影院業者不可以禁止消費者攜帶實物進入電影院，卻又有一條但書：味道嗆辣、濃郁、高溫熱湯（飲）或食用時會發出聲響之食物，可以禁止消費者攜入。
公告實施以來，各家戲院紛紛訂定其限制外食項目，有業者洋洋灑灑列出數幾種，讓不少民眾看傻了眼。
消基會針對大台北地區十家電影院進行調查，結果發現，有業者僅標示「禁帶熱食」四個大字，而自己卻販賣熱狗、薯條等熱食，顯然違反公平互惠原則。對於味道嗆辣濃郁的食物，各家業者的認定也不一樣，除臭豆腐、鹽酥雞較不具爭議性，包括漢堡、鍋貼、便當、PIZZA、茶葉蛋等，也被部分電影院拒於門外。消基會認為，這些跟店家自己販售的雞塊、薯餅相比，是否真的會因味道濃郁而影響他人，恐怕還有待商榷。
消基會質疑，電影院雖可對味道濃郁等食品進行管制，但例外項目不應過多，否則消費者還是沒有選擇的空間。{ad-優質推薦:台北房屋仲介,  台北店面出租,  台北房屋,   台北房屋仲介,   桃園房屋租售,  }
資料來源：中時電子報