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高市64期重劃完工 地價倍漲





高雄巨蛋體育館及周邊百貨公司營運後，帶動北高雄的發展，地價攀升數成。市府地政處近來又完成64期重劃區，挹注附近約3公頃建地，市議會副議長黃石龍說，重劃後地價已倍漲。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





地政處今天舉辦64期重劃區完工典禮，地政處三科也依周邊實際交易價保守推估，新完工的64期重劃區每坪約新台幣30萬元，比去年重劃前的價格約成長1 倍。地政處說，市府投資約1800萬元重劃工程費，於重劃區內開闢10條道路、近1500公尺的水溝，同時完成了2.85公頃的建地，除了分回土地給參加重劃的地主，政府也取得公共設施，讓周邊道路系統健全、暢達。





64期重劃區位在至真路、華夏路、新莊一路、博愛路交界，土地面積約3.6公頃。原本這塊土地多為水稻及菱角田，灌溉排水溝渠橫亙其中，並無一般對外的交通道路和排水系統，尤其前年巨蛋體育館完工、漢神巨蛋百貨營運後，當地交通嚴重打結。





地政處去年協調地主，辦理土地重劃，利用重劃基金開闢道路、建置排水系統等。市長陳菊於重劃區完工典禮肯定地政處排除困難辦理重劃工程，解決附近的交通問題，同時以重劃方式取得道路等公共設施及抵費地，為市府節省數億元公帑。{ad-優質推薦:東區房屋,  台北房屋買賣,  太平房屋仲介,  台東辦公室出租,  桃園建地買賣,  }





黃石龍說，重劃成果已反映在地價。日前附近有1筆土地交易，結果過去每坪約24萬元，交易價格倍漲到48萬元，1棟新完工的透天厝約要3000萬元。他認為，巨蛋附近還有捷運站，重劃後道路四通八達，完善的公設有助於活絡地方發展。





資料來源：中央社記者王淑芬高雄7日電