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直航+捷運 桃園機場房市漲
兩岸直航預定機場之一的桃園機場，隨機場捷運線抵定、沿線房市走高，其中新莊副都心目前房價是2開頭，受惠重劃區與捷運路線，未來有機會站上4開頭。其他如SOGO海華商圈、林口長庚商圈和都是看好區域。
台灣房屋首席總經理彭培業說：「捷運線到哪，房價漲到哪。」交通建設一直是房價最重要支撐。據台灣房屋不動產研究室調查，捷運機場線經過的路段，未來2年房市看漲，不少投資者已經進場布局。
台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，捷運機場線的五股工業區站因鄰近新莊副都心，加上將與捷運環狀線交會，帶動新莊副都心的房價。日前板橋地方法院標售新莊副都心重劃區的不良債權土地，結果以每坪118萬元標脫，以目前周邊房價每坪約24萬元來看，未來房價上看40萬元，與新店、中永和房價差不多。
若以過去2年房市來看，捷運五股工業區站的思源路和中山路周邊房市，已有2~3成的漲幅，如中山路的「最高峰」建案，2年前房價每坪約18~19萬元，如今成交達24萬元。
其他投資者進場布局的區域，也包括近期動工的中壢地區環北路站，由於鄰近成熟的SOGO海華商圈，預估每坪單價很快將從19.5萬元突破25萬元大關。
此外，林口體育園區站到文化三路站，屬於林口長庚商圈，房市潛力也看漲，據台灣房屋林口特許加盟店店長高孝平表示，林口除有很多高爾夫球場，往返台北、機場也方便，加上捷運機場線規劃，交通動能更強。
資料來源:蘋果日報
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