房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人

房市熱　房仲挖空心思行銷

房市火熱，房仲業者挖空心思行銷。住商不動產搶搭「玩具總動員3」電影熱，永慶房屋強打「手機宅速配」，台灣房屋贊助世博台灣館主題曲廣告，強力放送。住商不動產繼去年與電影「變形金剛」合作後，今年又與影史上最熱賣的動畫電影「玩具總動員」合作，配合「玩具總動員3」上映，推出為期2個月的商圈耕耘活動。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

住商不動產行銷企劃處執行經理林如珊表示，房仲店頭總會給人距離感，這次活動嘗試以流行的公仔吸引消費者到店，以及上網串聯，包含「來店賞屋送」、「預約看屋抽好禮」、「網路會員募集」，以贈品吸引消費者進入店頭。

主打「科技房仲」的永慶房仲，在 3月推出「手機宅速配」服務，已經成功增加 20%的門市帶看量，許多客戶透過這項新增服務，在手機上登錄永慶房仲網，在手機上看房、買房，甚至租屋。

永慶房仲表示，客戶透過手機，可以主動搜尋所在地的物件資訊，化被動為主動，隨時隨地都能找屋看屋，還能立即與物件附近的永慶門市聯絡。{ad-優質推薦:台北房屋租售,  淡水鎮土地,  台北租房子,  台北別墅買賣,  屏東買屋,  }

台灣房屋則贊助2010年上海世博會台灣館主題曲「台灣的心跳聲」，除了透過廣告強打外，上台灣房屋網站可以下載歌曲、歌詞及手機鈴聲，強調「前進世博，也要讓全世界看見台灣房屋。」

資料來源：中央社記者林沂鋒台北 2日電

房仲搶「宅」巿 爆Facebook大戰





搶攻宅男宅女巿場，房仲業大舉經營 Facebook、撲浪，住商不動產除趕搭電影《玩具總動員３》熱潮推出相關賞屋贈品，並在Facebook上開闢心理測驗專區，讓網友測驗看看自己屬於電影中的巴斯光年個性，還是像胡迪等其他卡通人物。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




而今年三月份才經營Facebook便已有5.3萬粉絲的台灣房屋，則打算推出商品折價券等好康，期能在九月底前將粉絲人數一舉衝破10萬大關。住商不動產總經理陳錫琮說，近兩、三年來，不動產買賣移轉件數增減幅度不大，但不動產經紀業卻家數暴增，競爭日趨白熱化。據住商不動產調查，2004年時全台房仲業家數才2262家，到了2009年則大幅成長至4165家，短短五年間，房仲據點暴增1903家，增幅達84.13％。




為拉攏新一代消費者，房仲業也玩起 Facebook、撲浪。住商不動產即分別在Facebook、撲浪推出各式活動，例如在Facebook「艾佳生活誌」，舉辦艾佳美女選拔，不過，網友大搞Kuso，竟將小嬰兒或是家中老祖母都放上網參加選拔。{ad-優質推薦:屏東建地買賣,  桃園別墅買賣,  桃園買房子,  台北房屋出售,  桃園廠房出租,  }




近期住商不動產又搭上熱門院線片《玩具總動員３》風潮，推出心理測驗，以卡通人物分析網友個性，以及適合購買的住家類型。才因獨家贊助上海世博台灣館主題曲《台灣的心跳聲》，吸引大批網友到公司Facebook下載歌曲，近日台灣房屋決定打鐵趁熱，乘勝追擊，推出網路下載商品折價券A好康活動。





擅長以新世代語言跟年輕族群溝通的信義房屋，則早在去年9月推出房仲業首波Facebook行銷，信義房屋行銷部協理廖崇智表示，因應新世代的網路使用習慣，信義房屋去年首次嘗試在新廣告上檔之際，於Facebook推出「想婚大考驗」、「超精準愛情積極度分析」與「男主角換你說」等三個互動遊戲，因緊抓網友互動喜好，反應相當熱烈。整波活動共執行約五周，吸引高達16萬人次使用。




台灣房屋總管理處執行長謝萬雄指出，不同於歐美玩Facebook族群多是十五、六歲的青少年，台灣Facebook死忠網友年紀多在三十歲以上，正好是房仲巿場主要目標客群，因而使得這些社群網站成為房仲業者兵家必爭之地。




資料來源：中國時報【王莫昀／台北報導】

緝毒犬現場表演 博得滿堂采緝毒犬現場表演 博得滿堂采


可愛的拉不拉多犬穿著「海關」背心，一個個聞過排隊的旅客，突然在一位女性身旁坐了下來，因為這隻海關緝毒犬又聞到了可疑的味道，果然在這為女性旅客身上搜到毒品。這是今天舉辦的全國反毒大會所安排的現場緝毒犬表演，準確的嗅覺，為牠們自己博得全場掌聲。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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今天是六三禁煙節，也是每年一度的反毒全國大會舉辦日，總統馬英九親自出席，他在致詞時表示，政府在反毒工作的努力已收到成效，但是現在吸毒與犯罪結合的情形越趨嚴重，是個需要大家重視、一起努力解決的課題。



馬英九也在會中頒發「反毒有功」獎，獎勵基督教晨曦會、花蓮主愛之家，以及政府各部門在緝毒、戒毒工作上有功的人士，法務部長曾勇夫並致交「反毒報告書」給總統，馬英九特別表揚曾勇夫在擔任嘉義地檢署檢察長時，查獲大量安非它命的事績。
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來台從事戒毒工作二十幾年的晨曦會劉民和牧師，本身曾是吸毒並接受勒戒的過來人，他在這場會議中上台講述本身的經歷，以及晨曦會歷年來反毒的成效。自己戒毒三十年來，靠的是信仰的力量，也希望藉由這股力量，幫助更多人克服毒品的誘惑。






資料來源：醒報新聞網

法拉利主題公園 10月阿布達比開幕


靈感來自義大利豪華跑車和賽車隊的世界第一座法拉利（Ferrari）主題公園，今天在阿布達比打開大門，在10月正式揭幕前供人搶先預覽。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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現場看起來像是一座大工地的這座公園，3個多月後將成為阿布達比法拉利世界（Ferrari World Abu Dhabi ），內設20個法拉利創作靈感的遊樂場，包括雲霄飛車、4D奇幻冒險、賽車場、駕駛學校、兒童遊樂區、義大利美食餐廳和各種商店。



阿布達比法拉利世界號稱全球最大室內主題公園，內有全世界最快的雲霄飛車，開發商指時速高達240公里，讓人感覺仿若坐上一級方程式賽車。{ad-優質推薦:苗栗廠房出租,  
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主題公園經理基林（Andy Keeling）說，這座建在雅斯島（Yas Island）的公園將吸引各類不同遊客，不僅是法拉利車迷，它也是阿拉伯聯合大公國第一座主題公園。





資料來源：REUTERS

殷琦主動打電話 趙正平造就殷梁戀


梁赫群〈小梁〉與殷琦同遊香港爆出戀情，對小梁有意的Makiyo不解殷琦怎麼接近小梁的？昨天真相大白，都是趙正平功勞，加上殷琦主動，小梁說：「因為她看《康熙》看到趙正平房子很乾淨，居住環境也不錯，請我幫忙問趙哥，可否幫她留意有沒有房子要出租，互動所以變多。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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天天熱線妳和我



小梁友人透露，他與殷琦上月正式交往，起先是殷琦常傳簡訊關心他，久而久之，兩人每天熱線一小時，聊的都是生活瑣事，不公開戀情，因藝人交往首要「互信」，兩人都擔心過多關注會讓戀情變調，更考慮兩方家長與經紀公司觀感。



之前，《康熙》亂點鴛鴦譜，將小梁與Makiyo、趙正平與殷琦配對，意外促成小梁與殷琦相識，他坦承與殷琦常通電話，但還是堅持以「好朋友」定義兩人關係，又說，兩人共同點就是低調，他很欣賞她「不與人爭」的個性，「和她相處很沒壓力，她不像一些女生有很多想法。」



爸爸沒問毛毛的



他前晚主持中天《梁陳即時》，帶上情緒測量儀接受拷問，談到殷琦兩字，他緊張到情緒破表。同樣在中天《康熙來了》錄影的殷琦則接受逼問，解釋兩人在機場巧遇，助理都在場，現場人都不相信，蔡康永最後要所有人拍手祝福她，這時她幸福微笑，沒否認大方接受祝福。{ad-優質推薦:中壢市土地,  
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上回殷琦與Andy外出被拍，小梁說兩人是十幾年好友，那天相約他也知情，「每個人都有交朋友權力啦，這沒什麼！」緋聞爆發後，小梁說爸爸梁修身很反常，都沒打來問，讓他「毛毛的」。






資料來源：中時電子報

汽車不怕撞！　自動感應煞車8月上市


開車出門，最怕不小心和別人發生擦撞，歐洲車廠研發出一種安全防撞系統，電腦會自動偵測，在緊急狀況下，會讓汽車自動減速，甚至完全煞車，減少汽車相撞的機率，最快今年8月上市的新車款，就可以配備這種防撞科技。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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開車上路，最怕前方有突發狀況，來不及煞車，瑞典名車研發出「城市安全」系統，宣稱能在緊急情形，讓車輛自動減速，甚至是整個停下來，讓汽車不至於相撞。Volvo工程師：「感應器告訴我們，行人的位置及速度，然後再進行運算，並算出相撞的風險。」


系統在車輛行進時，會自動監測移動的人或車子，如果前方物體突然減速或停下來，系統便會發出警告聲和閃光，要是駕駛還是沒反應，系統就會自動煞車，不過，如何不讓系統過度靈敏，在不該煞車的時候煞車，也讓工程師大傷腦筋。工程師：「這是每天開車很常見的情形，我們要確保車子在這種狀況，不會自動煞車。」


除此之外，如何讓自動煞車系統適應不同國家的路況，也是一大挑戰。工程師：「我們有客戶在泰國、美國及歐洲，這些環境的差別很大。」{ad-優質推薦:桃園工業用地,  
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廠商預計8月在歐洲上市的最新車款，就會搭配這種安全系統，希望能有效減低駕駛及路人的車禍死傷率。







資料來源：TVBS

判斷景氣 這些指標非看不可


全球經濟局勢瞬息萬變，充滿不確定性，某些經濟數據雖然耳熟能詳，但早已淪為落後指標，無法真實反映經濟的基本面。那麼，現在美國有哪些經濟指標非看不可？最近《財星》雜誌針對經濟學家進行「熱門或冷門」（Hot or Not）經濟指標調查，投資人或可參考。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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熱門指標─製造業指數、信用價差



美國供應管理學會（ＩＳＭ）「製造業指數」（Manufacturing Index）被經濟學家列為熱門指標首選，乃投資人不可不緊盯的重要經濟數據。ＩＳＭ製造業指數定期於每月第一個上班日公布，可清楚呈現美國製造業新訂單、生產、就業和庫存的最新變化。今年五月該指數雖微降至五九．七，但仍優於預期。



第二個熱門指標則是「信用價差」（Credit Spread）。ＢＭＯ資本市場公司策略師布許表示，他會觀察三個月美元同業拆借利率（Libor）與隔夜指數掉期利率（ＯＩＳ）之間的利差變化，以研判資本市場玩家彼此間的信任程度，若利差急遽攀高，代表金融同業拆借風險大增。{ad-優質推薦:高雄租屋,  
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許多經濟學家都公推就業數據是最重要的經濟指標，投資人可追蹤過去六個月的就業數據變化。



另外，每周公布的經濟數據，也是投資人不可錯過的「熱門指標」，例如每周初申失業救濟金人數、「同店銷售」或房貸申請數量等。






資料來源：中時電子報

被摔出名！檳榔西施顏如憶上班客人索簽名
台北縣中和二分局一名員警，昨天騎車經過一家檳榔攤時，發現一名檳榔西施（顏如憶）衣著清涼，進行勸導，沒想到雙方爆發口角衝突，這名員警竟然將這名檳榔西施 顏如憶 過肩摔，雙手反銬押回警局偵訊，造成顏如憶手部多處擦傷，上午目擊者出面描述當時情況。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
被警察側摔的中和市檳榔西施顏如憶，經過一個星期的休養，重新回到工作崗位，被這麼一摔摔出了知名度，熟客、新客都上門，還有人拿著她拍攝的雜誌找她簽名，但是她穿著變保守，想再看到她的好身材恐怕還有得等。
本月6日上午，台北縣中和二分局員山派出所員警欒丞因為取締檳榔西施顏如憶穿著清涼而爆發警民衝突，當時身形狀碩體重80多公斤的欒員，認為19歲的檳榔西施顏如憶穿得太少上前警告，顏女不聽規勸還嗆聲飆粗話，給果被欒員以柔道大外割摔倒在地並戴上手銬，在慢車道上連拖帶拉被押上警車，底褲幾乎被看光光的。
完整的監視器畫面次日在各媒體連續曝光，也引發員警執法過當的爭議，中和二分局也認為執法過當，因而將欒員調職至警備隊，顏如憶臉上、身體多處擦傷、瘀青引起民眾為她抱不平，也有網友認為她不該飆粗話，尤其是執行公務的員警；幾乎同時，她在雜誌上拍的消涼寫真照也跟著曝光，因而傳出她有意朝演藝發展，不過被她否認。{ad-優質推薦:桃園租房子,  台南店面出租,  台北買屋,  台中房屋仲介,  台北廠房廠辦,  }
資料來源：今日新聞

傳列入早收清單 金融股大漲
〔記者廖千瑩／台北報導〕兩岸經濟合作架構協議（ECFA）展開公投案審議，昨天傳出早收清單不只300項、可能衝高至500項，金融股可能受惠，昨天激勵金融股大漲，包括國泰金（2882）、台壽保（2833）等，漲幅均逾2%，終場金融股指數收在767.43點、漲幅逾2.37%。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
投信法人認為，ECFA可能延到7月簽訂，金融股是受惠族群之一，加上金融股先前已修正過一波，醞釀反彈空間，建議投資人不妨留意富邦金（2881）、國泰金及中信金（2891）等個股。
中國不久前正式表態反對台灣和他國簽署自由貿易協定（FTA），造成投資圈議論紛紛，昨天ECFA公投審議正式登場，也傳出早收清單可能衝高至500項，台股大盤大漲，也給予金融股想像空間，不少金融股漲幅均逾2%。
法人分析，先前金融股已經修正過一波，國泰金股價一度還跌破45元，已經醞釀反彈空間，加上ECFA題材金融股可能受惠，也激勵金融股果然明顯反彈。
不過，上週立法院三讀通過將營所稅由20%調降為17%，對金融股帶來不小衝擊，其中法人點名以台新金（2887）、新光金（2888）及彰銀（2801）等銀行股面臨一次性迴轉壓力較大，對此，法人也認為，營所稅可能影響金融股第二季獲利，投資人還是要持續觀察。{ad-優質推薦:桃園房屋買賣,  台北房屋買賣,  台中土地買賣,  台南租屋,  中壢市房屋,  }
資料來源：自由時報

文明邊緣：全球十大備受關注的“獸孩”
野彼得
人的成長環境是至關重要的,許多聲稱在某地發現行為古怪頗具動物習性的野人或獸孩已屢見不鮮,其中這些獸孩很難學會人類語言,儘管後期被人類收養,但他們仍保留著一些動物的本性,具備著某種動物的“特異功能”。對於獸孩,他們身上總是難以抹去“人與動物的不了情”,更加增添了神秘色彩,同時也讓人們憐憫他們的處境。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
最為著名的獸孩是“野彼得”,早在1724年,人們在英國漢諾威附近發現一個全身赤裸、褐色皮膚、黑色頭髮的怪物,當時他才有12歲。他可以很容易地攀爬在樹枝之間,以植物為食,卻不會說話。當人們試圖接近感化他時,他拒絕食用麵包、卻寧願剝樹皮吸樹汁,不過最終他還是學會了吃水果和蔬菜。由於他的行為非常怪異,人們都叫他“野孩子”,並對他起名“彼得”。後來,被視為“怪物”的彼得送到了喬治一世的宮廷中進行展示,然後被送到英國,在那裏他學會了說幾個字母。他在英國的上流社會中被當成“寵物”,生活了68年,直至80歲才逝世。他一生除了“彼得”、“喬治國王”之外,幾乎不會說任何話。但據稱他的聽力和嗅覺能力“異常敏感”。{ad-優質推薦:台北農地買賣,  中壢市房屋仲介,  雲林辦公室出租,  台南建地買賣,  嘉義買房子,  }
資料來源：中國和平論談

富士康加薪 林百里不多談
富士康宣布加薪三成，在台灣科技業投下震撼彈。昨天廣達董事長林百里、英業達董事長李詩欽、台達電董事長鄭崇華聯袂出席微軟活動，被問及是否跟進加薪，均態度低調。林百里表明不願多談，鄭崇華回應「今年已調過薪了」，李詩欽則說，「暫時沒有調薪計畫」。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
微軟昨日正式成立「軟體暨服務卓越中心」，將與百家台灣產業夥伴攜手搶進雲端商機，由微軟ＯＥＭ全球副總裁史蒂夫.古傑海默（Steven　Guggenheimer）主持儀式，除鄭崇華、林百里、李詩欽，仁寶、緯創、華碩等大廠代表皆出席。
面對富士康員工調薪三成問題，林百里並未多作回應，僅揮揮手向媒體強調「今天不談新聞」；鄭崇華則指出，台達電大陸廠今年已進行過薪資調整，目前公司沒有薪資結構上的問題。
李詩欽指出，富士康舉動，勢必對電子產業造成衝擊，但英業達生產基地在上海，平均工資本來就比較高，已能滿足目前員工需求，所以目前沒有加薪打算。他認為，員工要的不僅是薪資，資方也應當滿足教育訓練、精神生活的需求，
李詩欽坦承，沿海人力成本持續提升，成為台灣電子大廠共同面臨的挑戰，所以鴻海、廣達、英業達等大廠已加快腳步，遷廠內陸。 {ad-優質推薦:內湖區房屋,  澎湖房屋買賣,  桃園房屋租售,  東區土地,  新竹市房屋,  }
資料來源：中時電子報

訂單回流 面板價七月可能反彈
〔記者陳梅英／台北報導〕歐洲債信危機導致各品牌大廠5月開始瘋狂砍單，惟下游需求受到影響有限，在庫存過低下，據悉HP與宏碁（2353）又開始回補訂單，使得面板價格可望在6月跌幅縮小，廠商並樂觀預估最快7月就會見到面板漲價。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
面板價格即將落底消息傳來，帶動面板股價昨日全面出現大反彈，友達（2409）、奇美電（3009）平均都有3%以上漲幅。
不過，WitsView研究部主管張小彪指出，以最近幾天面板報價都還在補上月不足的跌價來看，6月面板報價落底機會不大。
他認為市場能見度仍然不足，但因普遍認為第三季市場旺季需求成長，最近有些庫存回補動作，然而，終端買氣仍須檢驗，尤其南歐債信對歐洲市場影響不會這麼快結束，第三季需求是有，是否強勁到支撐報價上漲仍須觀察，目前來看，6月報價走跌趨勢仍然不變。
首季面板淡季不淡，讓業者對於第二季也樂觀期待，不過隨著中國五一假期銷售不如預期，南歐債信問題轉趨嚴重，4月下旬陸續傳出下游廠商砍單消息，友達董事長李焜耀先前也證實，歐洲客戶因為歐債危機蔓延對歐洲市場保守，已陸續減少庫存量，但終端消費市場尚未看到衝擊。
因為庫存水位處於低檔，最近又開始有廠商出現回補庫存動作，加上中國家電下鄉補助提高一倍，效應開始顯現，已有業者感受到訂單回流，因此，傳出面板價格可望於6月跌幅縮小，最快7月就會見到部分產品漲價。上游零組件廠華宏（8240）、穎台（3573）漲勢更猛，穎台四條新擴散板生產線第二季加入，日、韓客戶開始出貨，後市有營收成長題材，昨日與華宏雙雙鎖住漲停，表現最佳。{ad-優質推薦:台中別墅買賣,  台南買屋,  西屯區土地,  桃園廠房廠辦,  台北房屋租售,  }
資料來源：自由時報

甜美小辣媽 陳怡芬
為了鼓勵大家餵母乳，這位22歲的甜美小辣媽 陳怡芬，把自己寬衣解帶餵母奶的照片，放上了部落格，小寶寶幸福吸奶的樣子吸引兩萬多人次點閱，展現了母愛，也讓這甜美小辣媽更甜美。

小娃娃不安分，在媽媽的懷裡想喝奶了，看清楚囉，這清秀的女孩是媽媽不是姐姐喔，２２歲的甜美小辣媽陳怡芬，已 經是八個月娃娃的媽，打從女兒一出生就開始餵母乳，而且走到哪餵到哪，還把這些照片給ＰＯ上網，和大家一起分享，甜美的母愛照片讓部落格的人氣大增，甜美 小辣媽不但鼓勵大家餵母奶，而且這１６０公分，４５公斤的魔鬼身材，還全都是拜女兒所賜，因為餵母奶的關係，現在的甜美小辣媽陳怡芬還是一人吃兩人補，看 到這麼溫馨的母女畫面，電視機前的媽媽們，是不事也鼓起勇氣，開始走到哪餵到哪。


引用自：哺乳展 現母愛 小辣媽更增甜美

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其實還是有很多媽媽不敢公開哺乳，但桃園卻有個甜美小辣媽哺乳照 點閱數破60萬超大方，不但在大庭廣眾下哺乳，還大膽把哺乳照po上網和大家分享，這位被網友公封為「甜美小辣媽」的陳怡芬，部落格已經吸引超過60萬人 點閱!

靠近媽媽胸口，才8個月的子馨盡情吸著母奶，這幾張哺乳照一被PO上網就引起廣大迴響，幾個月就吸 引60萬人點閱!

大膽放哺乳照的甜美小辣媽陳怡芬，今年才22歲，大眼睛、娃娃臉，159公分、45公斤，身材儂纖合度，比沒生過孩子的 人還好!甜美小辣媽不僅敢秀照片，更敢在公共場合公開哺乳!

甜美小辣媽放膽公開哺乳還拍照留念，網友反應百百款!只能說，現在的年輕人秀 身材，落伍啦!敢秀自己哺乳照還順便宣導健康餵母奶觀念，才上道!

引用自:甜美辣 媽哺乳照 點閱數破60萬

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一名22歲的甜美小辣媽，為提倡餵母乳，在部落格張貼她餵母乳的照片，引發網友熱烈迴 響，並多持正面、健康的態度看待，但也有無聊網友留言「好想當妳女兒」、「我也要吸」。

在甜美小辣媽陳怡芬部落格張貼的照片裡，寶寶躺在 媽媽懷裡，一邊喝著奶，表情超滿足，一連串親自哺乳照片PO在網路上，引起了網友熱烈討論；不只哺乳照引發網友爭相點閱，這位甜美小辣媽更因為長相甜美、 打扮時髦而暴紅。

陳怡芬表示，「就是說等她長大以後可以看一下，就當作一個紀念，當初只是拍一拍而已，(老公)他說其實你放(網路)也沒 關係，感覺上滿有母愛的，後來聽他這句話我就放上去了。」

陳怡芬身高159公分、45公斤，女兒目前8個月大，拍下哺乳照除了留做紀念， 也希望鼓勵媽媽們餵母乳。但照片PO上網後，雖然有不少網友認同，卻也曾碰上怪怪留言。陳怡芬表示，「就說『我也要吸啊』，或者是會複製照片。」

希望外界不要用 有色眼光看待，陳怡芬不後悔將哺乳照PO上網，外型亮眼的她已經跟廣告公司洽談計畫，朝演藝圈發展，幫寶寶賺點尿布錢。

本文摘錄自http://blog.xuite.net/bosimeiya/blog/34500185

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房仲業：中港房價長線看漲

雖然目前各界擔心中港房價泡沫化，但是市場重量級房地產業者說，長線看來，中港房地產投資還是很誘人。在中國房地產市場具主控地位的仲量聯行（JonesLang LaSalle）亞太區執行長休斯（Alastair Hughes）看來，還有許多令人樂觀的理由。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

他接受法新社採訪時說：「我想你找不到許多打賭香港房價會下跌的人。」他說，上海和北京豪宅房地產市場現在看來有點「泡沫」，是因為個別的有錢人沉迷於投機操作。但他說，另一方面中國其他地方也是處處投機。因為每年有5千萬中國人為了工作和較佳的居住環境，從鄉村移居到城市。

最近中國政府打壓房地產措施包括禁止出租、較難買第2或第3棟房屋，也不得購買其他鄉鎮房屋等等。為此，上海股市在2個月內已經下跌了15%。不過休斯說，只有價位最高的區域有泡沫問題，但是商辦房地產大部分不受影響。{ad-優質推薦:台中店面出租,  新竹房屋仲介,  桃園辦公室出租,  桃園房屋買賣,  台南工業用地,  }

他說，分開商業和住宅房地產投資是很重要的。買住宅的人動機非常個人化，也更敏感、情緒化。他說，至於商業房地產部份，這是非常專業性的市場。人們不會心血來潮做決定。國際貨幣基金（IMF）顯然也同意此說。今年4月間，IMF說，對亞洲房地產泡沫化的擔憂僅限於「中國某些城市區域和香港、新加坡的豪宅區段」，不過IMF還是警告決策者不要太自滿。

資料來源：法新社香港30日電

松山、虹橋房價兩位數成長

台北市長郝龍斌宣布松山、虹橋機場對飛的消息後，松山機場周邊房產的來電詢問立刻大增2 成，包括周邊的敦北商辦需求，以及大直豪宅與民生社區的各種商務住宅租賃需求可望大幅增加，房價走勢也將隨市場需求加溫而穩步趨堅，尤其豪宅文華苑每坪成交200萬元，大直水岸豪宅帝景水花園也漲到每坪150~160萬元，未來有機會和仁愛路上的豪宅互別苗頭。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

松山、虹橋機場對飛帶來的人潮，是台北的一大利多，大直地區因為捷運文湖線、復興北路地下道通車，以及水岸豪宅興起，近2年來房價漲幅相當高，根據台灣房屋統計，捷運大直站周邊公寓由2008年5月的每坪36萬元，已漲至每坪49.5萬元，漲幅37.5%，大樓則由每坪43萬元漲至61萬元，漲幅更達41.9%。另外，民生社區公寓也漲了34.1%、大樓上漲34.8%，榮星花園旁公寓上漲20%、大樓也漲了 20.9%。

台灣房屋民生圓環店協理連文雄表示，自從5月18日市長郝龍斌宣布6月14日前松山、虹橋機場對飛的消息後，詢問電話就增加了 2成，主要是以商務需求的台商居多。松山機場交通利多，不僅影響到一般住宅市場，其中豪宅市場影響更大，位於前中泰賓館、全台最貴的豪宅文華苑每坪成交 200萬元，而大直水岸豪宅帝景水花園目前也漲至每150~160萬，松山機場對飛將帶來台商、國際商務人士等高所得族群，未來北台北豪宅有機會和仁愛路上的豪宅互別苗頭。{ad-優質推薦:台北房屋出售,  台東廠房廠辦,  桃園房屋租售,  台中法拍屋,  桃園租房子, )

雖然松山機場、虹橋機場對飛的議題火熱，但並不是機場周邊房價都看漲，事實上，因預期松山機場航班的增加，噪音問題已成為一大隱憂。連文雄指出，撫遠街民權東路以北的社區，距離機場只有一牆之隔，目前區域內公寓每坪約40萬元，而距離機場5分鐘車程的民生社區，可以享受機場對飛便利性、但免受噪音影響，公寓每坪約55萬元、大樓約60萬元左右。

資料來源：今日新聞(記者曹逸雯／台北報導)