陳俊權房屋資訊網





新光摩天大樓蟬聯地王 內湖漲5.32%奪冠

【網路地產王/賴淑惠/綜合】 (照片/網路地產王資料照)

台北市的地王寶座,第11度由站前新光摩天大樓基地蟬連!每坪土地公告現值,由97年度的每坪336.7萬元漲到338萬元,漲幅達0.4%,而台北北市土地現值平均上漲2.61%。



■ 地王新光摩天大樓 周邊開發利多發酵

本屆地王再度由新光摩天大樓拿下,信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮分析,由於容積率的高低,決定了建物面積的多寡,等同土地的生產力,若房價相同,那麼容積率200%以及400%的兩塊土地,所興建的房屋總值也就相差兩倍,地價當然也會有極大的差距;此外,台北車站特定區在轉運站BOT開發案即將完工、桃園機場捷運線動工興建,及雙子星大樓即將開發等利多因素影響,帶動附近地價呈現小幅上漲,再加上捷運信義線尚未通車,地王仍由新光摩天大樓蟬聯。



■ 內湖南港大安 公告現值微漲

此外,這一次公告現值的調整中,調幅較高的前三名行政區分別為內湖區、南港區以及大安區,其中內湖上漲5.32%,連續五年名列北市公告現值調幅前三名的行列,南港則上漲4.92%。


信義房屋分析,內湖因東湖聯外道路通車、捷運內湖線預計明年中通車,與大內科計劃等利多,具備交通與就業機會的優勢,不動產交易熱絡,刺激地價上漲5.32%,位居北市之冠;而南港則因展覽館啟用、南港軟體園區三期完工、鐵路地下化等重大建設刺激,全區平均地價上漲4.92%,漲幅位居北市第二。



資料來源:【網路地產王】



本網站專業服務項目:
桃園租屋,桃園土地買買,桃園工業不動產,桃園工業用地,桃園工業廠房,桃園工業廠房出租,桃園工業廠房租售,桃園租工業廠房,桃園買工業廠房,桃園不動產,桃園公寓,桃園別墅,桃園店面出租,桃園房屋出租,桃園房屋出售,桃園房屋仲介,桃園房屋租售,桃園房屋租賃,桃園房屋買賣,桃園房屋資訊,桃園房屋估價,桃園建地,桃園套房,桃園商業不動產,桃園商用不動產,
桃園買房子,桃園買屋,桃園農地,桃園農舍,桃園廠房出租,桃園廠辦,桃園賣房子,桃園賣屋,桃園辦公室出租,桃園辦公室租售



台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理:
台北房屋網;桃園房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;澎湖房屋網;全國不動產資訊
arrow
arrow
    全站熱搜

    sellhouse168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()