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利多一波波 青埔房市升溫
桃園縣地區買氣最熱絡的地區，主要在中壢、南崁，以及中正藝文特區和高鐵青埔站周邊。
高鐵青埔站屬於航空城特別條例的一部分，條例通過以後，預估可增加就業機會，高鐵桃園特定區內國際棒球場、桃園機場捷運相繼動工，當地交通便捷，將帶進商業繁榮，人口勢必增加。
台灣房屋青埔分公司店長彭成貴指出，青埔高鐵特定區定位為國際商務城，若能落實規劃積極建設必能吸引國內外各大廠商進駐，內資、外資也競相湧入參與投資，打造出一座同時具備客貨運、物流、國際展覽中心及觀光飯店旅館等多功能的航空城園區，將桃園機場變成一個機場城市形成國際都會。
彭成貴表示，包含在航空城發展計劃中的青埔高鐵站，周邊詢問度相當高，而高鐵特定區的焦點並不是鎖定在住宅，而是要卡位土地，高鐵通車前已經有一波漲幅，目前的土地買氣有降溫的現象，土地成交行情大約在每坪14萬元到16萬元之間，住宅的部份變動不多，大約維持每坪10萬元到15萬元。
彭成貴說，從政策通過後到預算執行、工程建設，還是需要時間醞釀，所以短時間內還是沒有辦法消耗掉桃園餘屋量，但條例通過對於青埔房市還是有慢慢加溫效果，本來房價上漲就不是一蹴可幾，一般預料，機場捷運完工後，將是青埔高鐵利多發酵時間點，但最後還是要看政府執行政策決心。
文章來源：聯合報
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