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政府決加速推動都市更新開發案！內政部昨天赴民進黨團報告指出，目前已選定彰化、嘉義及新竹火車站、苗栗縣政中心、宜蘭市交通轉運中心、澎湖馬公市新復里地區、基隆和平島東南側等七處作為優先推動更新案，將與前兩年選定的五十處具潛力地區一併推動開發，預計年底至明年中完成前置作業後交由各地方辦理招商或徵選，以活絡國內不動產市場。

內政部次長簡太郎、營建署新任署長林欽榮等人昨天赴民進黨內政政策小組報告「都市更新案推動情況」。簡太郎指出，內政部和經建會前兩年選定五十處公有土地為主且具發展潛力地區辦理先期規劃，今年也勘選了三十處捷運發展軸線、水岸發展軸帶及都市舊城區，運用再生手法規劃以作為更新的示範案例。預計年底至明年年中完成前置作業後，陸續交由各公有土地管理機關辦理招商投資，或由地方政府公開徵選實施者實施。

內政部指出，政府已從中選出七處優先推動都市更新案，其中彰化火車站、嘉義火車站、以及新竹火車站週邊，都有許多閒置工業區、廢棄廠房、老舊工業廠房、台鐵舊宿舍、以及現況多作為住宅和商業使用的乙種工業區、農會舊倉庫、閒置的倉儲專用區，將統一規劃後對外招商和徵選。

嘉義火車站週邊未來將結合文建會創意文化園區、嘉義市政府推動的鐵道藝術村，和現有文化園區、以及林務局阿里山森林鐵路及北門車站ＢＯＴ計畫，打造出雲嘉南都會藝文休憩中心，週邊道路附近將結合民間業者發展為優質的住宅區。新竹火車站週邊以發展商業為主，但會在中山公園附近開發出優質住宅區。

苗栗縣政中心週邊更新計畫也將在近期提報內政部都委會審查，其中涉及的台鐵土地ＢＯＴ委外經營計畫，已由台鐵委外辦理委外辦理草案製作，近期將辦理招商作業。宜蘭縣交通轉運中心、澎湖縣馬公新復興里地區更新案及和平島東南側更新案，都已分別由地方政府辦理公展，並陸續召開說明會。

工商時報
2007/10/04

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