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供給增 租金最多砍2成
裁員減薪潮不斷，讓最近租屋市場起巨變；待租數量激增，租金議價空間較上半年多1~2成。
在北市延吉街有套房出租的洪小姐表示，原本房客因被資遣回南部，10月退租後遲遲找不到合適房客，「原本租1萬1千元，現在9000元都可接受，租出去就好」。
今年11月永慶租屋網瀏覽量較去年同期大增141%，永慶房仲集團總經理廖本勝分析，民眾購屋意願降低，轉而以租代買或往租金便宜區位移動，使得租屋網瀏覽量大增。信義房屋網站表示，許多賣方不願降價，先轉賣為租，也拉大租金議價空間。
市場預期，明年上半年房價還會跌2、3成，民眾現在不願進場購屋；至於房市落底時間，建商公會全聯會理事長王光祥昨表示，明年只要股市先回穩，加上8大房市新政策開始落實，預估明年第4季房市可望回溫。
文章來源：蘋果日報
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