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郵局定存利率再降0.65% 優惠房貸更優惠
郵局16日調降2年期定儲利率0.65%，目前只剩下1.575%，而今年推出的2000億元政府優惠房貸利率，也降到2%以下，僅剩餘1.775%，與9月底時的2.925%相比，不到3個月時間，總共調降了1.15%！
以台北市貸款350萬元為例，每年可減少約2.3萬元的房貸支出，與降息前相比，足足減少1成的房貸負擔，房貸族提早在年底前收到意外的紅包。房貸利率到了近年的低點，信義房屋調查發現，現在只要符合申請優惠房貸的民眾，多會使用該項房貸，但現在除了迫切購屋的買方外，比起低房貸的誘因，許多購屋民眾更在乎房價與貸款成數的問題。
然而，從央行降息三碼，到郵局數度調降定存利率，卻未見房市有明顯翻轉，信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，與SARS時期的優惠房貸相比，現在的賣方雖然感受到利息負擔減少，卻無法像過去享受買方因為低利率，願意加價進場購屋的優勢。足見但這波景氣衝擊到大多數消費者荷包，購屋族觀望氣氛瀰漫，即使利率調降動作不斷，信心不足仍是房市買氣不振的關鍵因素！
【2008/12/17 網路地產王】
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