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邊陲地段變熱門 月租現省４千

為減少開銷，出外打拼的遊子，最近租屋也有相當大的變化，房仲業者說，大家為了省錢，原本住在台北市中心的已經開始在找台北縣、台北邊陲地段的房子，一橋之隔、一區之差，一個月租金可以降4 000元。



住商不動產企研室主任徐佳馨說，最近兩個月租屋市場明顯受到金融海嘯影響，在租金、租屋地點慢慢起了變化，租金跟上半年比較起來，平均都有10％的降幅。



此外，她還發現北市的房客紛紛往北縣、邊陲地帶移動，徐佳馨說，隔了一座橋、一條河、或者差一個行政區，一坪租金差了300至40 0元，10坪就差了3000至4000元，這筆錢當然能省就省。



徐佳馨表示，以前大家口袋有點錢，租屋都挑離工作地點較近，省交通成本，貴一點沒關係，但現在許多上班族都不知道自己哪時會身陷失業族的一員，當然要省一點。



永慶房屋表示，台北縣租屋最夯前五個行政區，包含板橋、中和、新莊、三重、淡水，這些區域沿線都有捷運經過，不然就是交通便捷，過一座橋、就可以到台北市上班。



台北市點閱率最高的前五區，則是大安、中山、信義、內湖、文山區，這些區域內小套房物件相對比較多。



中信房屋表示，現在銀行存款利率這麼低，可以預期明年會有一些手握大量現金的存款大戶，買房子投資當包租公期望報酬率能打敗定存，就可以參考這些區域。



工商時報

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