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南市國宅為突破長年閒置的困境，委託民間業者代銷，第一批南區新興國業者運用貼近基層民眾居住需求的宣傳手法，打出2波便宜牌和阿公牌，業績開出紅盤，賣出4成的220戶，四日推出第3波的孩童牌，希望再創佳績。

位在中華西路旁的新興高層國宅，最高樓層16樓，為全市最高、最密的國宅社區，且面對安平工業區、安平港視野開闊，但因不符民情，又市府行銷呆板，賣了10年才賣出10戶。由於各地頻傳委託民間廣告行銷業者出現佳績的訊息，南市在今年三月招商，但僅有3家參與，由曾在四個月內賣光新營市200戶國宅餘屋的護將廣告公司奪標。

阿公牌 8個月賣220戶
護將運用南區基層民眾密集特色，文宣主調溫馨、實際，第1波強調1坪3萬9000元先選先贏，第2波喊出阿公有交代，有1間就要有第2間，不但快速達成553間餘屋須賣出5％的基準，八個月來賣出220戶，有100戶進住。

推孩童牌 盼再創佳績
前一段旺季，每天約60組民眾看屋，6名銷售服務員從早忙到晚，最近才10餘組，似乎已到瓶頸，因此推出「陽光國宅」第3波攻勢，打出孩童牌，宣傳標語我家1年搬3次家，強調新興國宅很好，值得把搬家的吃苦當成吃補。

因新興國宅熱賣，第2波代銷大道國宅，達10餘家同業熱烈競爭，護將竟被低價擊退，得標佣金價為售價1.28％，估計須售出6成餘屋才有利潤；第3批代銷大林等國宅，總屋款2億7000餘萬元，十八日投標，勢必又有一番惡鬥。

資料來源：中國時報2006/10/05

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