close
永和市房價穩定 汐止市後市最旺
台北縣房價相對抗跌前3名，分別為永和、土城與汐止，其中，永和因生活機能完善，與台北市僅一橋之隔，成為台北縣房價最穩定的區域，土城因捷運帶動房價，加上今年新推案量少，房價不易出現劇烈漲幅，而擁有員山子分洪道、台鐵捷運化等利多加持的汐止，房價正由淹水前的谷底緩步成長。
台灣房屋永和頂溪特許加盟店店長李進倫表示，永和地區人口密度高，生活圈多集中在捷運頂溪站、永安市場站周邊。
其中，頂溪站為永和市最繁華的地方，永和路二段沿線除樂華夜市外，各大品牌連鎖店林立，經濟不景氣時，仍未見空租店家，龐大人口支撐當地經濟活動與房價。
永和市除在地人自住、換屋需求外，因房價僅為一橋之隔的台北市中正區1/3，總價500~700萬元就可買區內的舊公寓，加上周邊成熟的生活機能與交通動線，對北市客的吸引力很大。
目前除頂溪捷運站、永安市場捷運站周邊外，４號公園、發展中的豪宅聚落仁愛公園特區與河岸景觀住宅等，也是永和市的熱門住宅區域。
東森房屋土城力升加盟店店長曾敬浪表示，土城房市交易主要集中在捷運站周邊，區內有海山、土城、永寧等3站，距離捷運站1公里之外的區域，交易量即銳減，即便是房價不高也賣不動。
由於附近土地較稀少，中古產品主要都集中在捷運海山站周邊的裕民路、明德路、中央路一段，因周邊生活機能成熟，公寓2~3樓成交價約每坪15萬元，10年中古大樓約每坪17~18萬元，屋齡1~3年的套房單價約27萬元。
除海山站商圈外，清水路、青雲路周邊，因鄰近家樂福商圈、清水國小，也形塑成便利生活圈，區內有預售案「清水綠園」、「國美之星」、「青雲首府」等。
土城市房價漲幅主要因為周邊的板橋、中和帶動，由於房價僅板橋的一半，頗受台北市、板橋市等外來族群青睞，隨著捷運開通，到台北市東區或板橋上班、購物都很便利，房價穩定發展。
中信房屋汐止康寧店店長陳造協表示，汐止10年前因為淹水問題房價跌至谷底，近年因員山子分洪道工程，汐止已經不再淹水，台鐵捷運化之後，交通更加便利，加上南港3鐵共構站已近完工，且南港的價格漲幅過大，汐止因地理位置緊鄰南港，房價仍有補漲空間。
汐止價格相對低廉，鄰近南港、內湖等區，生活便利，新推案集中在汐科站、汐止火車站周邊，汐科站周邊的新台五路、汐止車站旁的大同路，為汐止主要幹道，是汐止的舊商圈，當地辦公人潮帶來購屋需求，而金龍湖風景區周邊，康寧街、湖前街等區塊，因鄰近東湖地區，具價差優勢，多台北客移入。
資料來源:蘋果日報
本網站專業服務項目:
汐止土地買買,汐止工業不動產,汐止工業用地,汐止工業廠房,汐止工業廠房出租,汐止工業廠房租售,汐止租工業廠房,汐止買工業廠房,汐止不動產,汐止公寓,汐止別墅,汐止店面出租,汐止房屋出租,汐止房屋出售,汐止房屋仲介,汐止房屋租售,汐止房屋租賃,汐止房屋買賣,汐止房屋資訊,汐止房屋估價,汐止建地,汐止套房,汐止租屋,汐止商用不動產,汐止商業不動產,汐止買房子,汐止買屋,汐止農地,汐止農舍,汐止廠房出租,汐止廠辦,汐止賣房子,汐止賣屋,汐止辦公室出租,汐止辦公室租售
台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理:
台北房屋網;桃園房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;澎湖房屋網;
全站熱搜
留言列表
