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住宅供過於求 台中市創近年新高


內政部營建署公布97年第二季住宅資訊統計，全台住宅供給率101.85％，其中台中市住宅供過於求的情況最為嚴重，創近年新高；而房價信心分數僅90.42分，較上季減少27.1％，下滑程度也是創近年紀錄，顯示購屋者對未來房市相當悲觀，呈現景氣高峰後的修正趨勢。



在住宅供需動態部分，本季全國住宅存量超過家戶數14萬戶，住宅供給率以台中市達120.72％最高，其次為桃園縣、連江縣，住宅供給率也都大於110％。



住宅短缺數仍以北市七萬○一九四戶最高，另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣，住宅短缺數也都大於一萬五千戶。



住宅市場動態部分，本季房地產市場景氣趨勢，同時指標為102.8％，較上季增加3.73％；在房價信心方面，本季購屋者對預期房價的信心分數傾向悲觀，房價信心分數為90.42分，較上季減少27.1％，下滑程度創近年紀錄。









資料來源:自由時報

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