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內政部昨天發布，全國都市地價總指數為一○六點四九，較上期成長百分之一點卅三，指數創近五年來新高，其中台北市漲幅百分之二點七五居冠。 地價從民國九十二年SARS觸底，已連續四年反彈。地價指數每年公布兩次，這次統計期間是自去年十月一日至今年三月卅一日；由於第二季台北、台中還有高價搶地案，下期地價指數預估還會上揚。 百達全球物業顧問王恭棋表示，地價上漲，預期明年一月一日的公告土地現值會上調，賣房子要繳交的土地增值稅會變得更吃重，售屋成本將增加。 根據地價指數，廿五個縣市中，有八個縣市地價下跌，其餘十七縣市皆上漲。台北市拿下漲幅冠軍；台中市蟬聯第二名，以百分之二點零五的漲幅居次，台南市漲幅接近百分之二。 地政司地價科指出，捷運站及明星學區是北市房市的主流地區，除大安區、中正區及松山區土地明顯上漲，北投區及文山區等郊區的地價上揚。 中信房屋總經理特助胡佩蘭表示，近半年地價漲幅拉高，主要是去年北市豪宅價格漲太多，單價拉高，建商卯勁搶地。 永慶房屋代銷協理王財旺認為，現在房價成交量雖然萎縮，但成交價格沒有降下來，只要資金再從股市回到房地產，下半年房市不會死，高價產品可以撐住。 資料來源：聯合報2007/07/17
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