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內政部將於今（15）日發布第24期（時間為93年10月1日至94年3月31日）都市地價指數。本期都市地價總指數，將前一期上升1.02%。25個縣市中，台東縣因觀光產業陸續投資，整體地價上漲，上升指數居冠，其次為台北市。內政部地政司表示，本期地價指數因土地增值稅稅率減半徵收，以及政府宣布增撥3,000億元優惠房貸效益持續發酵，帶動整體地價指數上揚。但整體土地交易價格雖然上漲，漲幅卻已趨緩，未來地價發展趨勢仍有待觀察。 在本期各使用分區指數中，台閩地區住宅區地價指數為103.29，相較前期上升1.16%；商業區都市地價指數102.27 ，比前期上升0.58%；工業區指數為101.63，比前期上升0.83%。25個縣巿中，台東縣指數上升幅度最高為2.77%，主要是池上鄉的台糖牧野渡假村、日輝渡假村開發完成，以及客家園區陸續動工開發。此外，關山鎮的清水公園、鹿野鄉的飛行園區及綠島鄉觀光產業熱絡，也因吸引觀光產業投資，帶動地價上漲。 本期指數上升幅度居次的台北市，地價指數比前一期微幅上漲1.88%，主因是台北市可建築用地較少，建商看好未來不動產市場景氣，拼命搶地推案，使中古屋、新成屋或預售屋，都延續上一季熱絡的景象。不過，台北市房價除區位適中、居家品質佳、交通便利、生活機能完善的地區上漲外，其餘地區房價大都持平。其他縣市都市地價指數，呈現小幅變動。苗栗縣、雲林縣、花蓮縣、澎湖縣、嘉義市、台南市、金門縣、連江縣等八個縣市，指數呈下跌趨勢。 資料來源：經濟日報2005/07/15

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