www.普森房屋.tw

普森房屋資訊網服務項目:

台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北房屋租售,台北辦公室,台北店面,台北別墅,台北豪宅,台北法拍屋,台北套房,台北公寓,台北商用不動產,台北房屋,台北不動產,台北租屋,台北買房子,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北工業不動產,台北廠房,台北廠辦,台北土地,台北農地,台北建地,台北休閒用地,台北山坡地,台北工業用地,台北農舍,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..


台北市豪宅價格攻上每坪150萬元的新天價,最大的受惠者是仁愛路上的「宏盛帝寶」,後期銷售房價每坪飆升至130萬元,毛利率直逼40%,較兩年前成長一倍。 宏盛董事長許東隆表示,看好台北市豪宅市場,南京東路六福皇宮對面的土地將轉向開發每戶100坪起跳的豪宅,每坪開價也將上看100萬元。 許東隆表示,台北市土地日漸稀少,大面積的豪宅開價持續攀升,目前宏盛帝寶每坪開價已從110萬元漲至130萬元,可售168戶數已售85%,剩下的20餘戶沒有好價錢,不會隨便出售。 去年宏盛與亞昕共同買下的六福皇宮對面土地,目前都市更新與申請建照程序同步進行,產品定位已由原先設定的小套房、飯店,改為大坪數豪宅,每坪房價也將挑戰百萬元大關。 許東隆說,六福皇宮對面的土地才買一年,已有同業向他出價購買,每坪出價600萬元,較買進價每坪410萬元漲了四成多,但他看好南京東路未來捷運通車後,房價還會再拉一波,因此不願意賣。 不過,當外界將目光集中在大直、新莊副都心之際,宏盛最看好的就是淡海新市鎮。許東隆說,林口土地十幾年前每坪就要20幾萬,不過同樣320%容積率的土地,淡海的行情卻只要林口的半價,他認為未來五年土地漲幅最驚人的地方會是在淡海新市鎮。 許東隆指出,宏盛近一年已花費75億元掌握淡海5萬坪土地,未來將定位為「海灣城市」,總推案量上看600億元,這將會是宏盛未來幾年的推案重心,其創造出來的40萬坪樓地板面積,可以讓宏盛賣六、七年,最快第一批建案會在今年底、明年初動工,每坪預計開價16萬至17萬元,產品將規劃二至四房。 【記者黃啟菱、蕭志忠/台北報導】宏盛建設昨(26)日董事會決議,定8月28日為除息交易日,每股配發3.3元現金股利。宏盛上半年毛利率大幅提昇至35%,下半年「宏盛天母」與處分林口土地利益陸續入帳,法人看好宏盛全年每股稅後純益可逾4元。 經濟日報 2007/07/30
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網
arrow
arrow
    全站熱搜

    sellhouse168 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()