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台北市店面房價高漲，雖然租金報酬率已經下滑至3~4%，鬧區店面仍然一店難求。根據房仲業者統計，今年整體店面交易量與房價仍呈現微幅上揚，以總價3000~6000萬元店面交易最活絡，但報酬率下滑加上買賣雙方認知拉大，業者認為下半年店面將呈現精華區店面價格維持高檔，非精華區店面價格有下修的風險。
非精華區可能跌價
永慶商仲部協理黃增福表示，投資精華區店面的投資客，都著眼於中長期兩岸三通的希望，即使投資報酬率不到3%，仍願意搶進精華區的店面。
信義房屋商仲部協理何偉宏認為，近5年店面價格飆漲稀釋投資報酬率，未來店面價格缺乏向上成長動能。
蘋果日報2007/05/16
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